“互联网+不动产登记”改革具体措施清单.docx

附件 “互联网+不动产登记”改革具体措施清单 序号 主要措施 房屋权属转让 1 业务一窗办理 梳理制定不动产 2 登记办事主题清单 措施内容 完成时间 方案实施后同步启动试 点，2018年4月底前总结 各区规划国土部门会同住建（房管）和地税部 试点经验，完善工作流 门，在不动产登记场所设置“综合服务窗口” ， 程，各区大厅做好窗口 根据业务关联度、受理量及税收征管情况等因 整合、业务培训等前期 素确定窗口服务内容 准备工作；5月起，在全 市不动产登记大厅逐步 推广综合窗口服务 2018年6月底前完成不动 面向需求侧提供涵盖过程性审批环节，以“我 产登记办事主题清单的 要办”为核心的不动产登记办事主题清单 梳理制定，持续推进宣 传和培训工作 责任单位 牵头单位：市规划国土委、 市住房城乡建设委、市地 税局 配合单位：各区政府 牵头单位：市规划国土委、 市住房城乡建设委、市地 税局 配合单位：各区政府 在不动产登记管理系统中搭建网上服务平台， 在保留现有申请模式的基础上，建立线上预审、 2018 年底，90%以上的依 线下核验、一次办结机制，逐步推动各类依申 申请登记事项实现网上 请启动的不动产登记业务分期分步纳入网上办 办事服务，其他改革措 理。对办事主题以外的其他服务事项，同步研 施持续推进 究推广网上办理 3 不动产登记 4 5 网上办事 在试点基础上，进一步扩充预约服务内容，及 时总结试点经验，在全市推行移动客户端网上 预约服务 牵头单位：市规划国土委、 市住房城乡建设委、市地 税局 配合单位：市经济信息化 委 2018 年 3 月底前总结试 点工作经验，完善系统 功能，各区大厅做好业 牵头单位：市规划国土委 务培训等前期准备工作， 配合单位：市经济信息化 4 月起在全市逐步推广 委 实施 对自行转让存量房的情况，参照现有经纪成交 2018 年 5 月底前完成相 牵头单位：市住房城乡建 模式，为申请人开通购房资格审核网上办理权 应系统功能上线，持续 设委、市规划国土委 限 推进宣传和培训工作 配合单位：各区政府 进一步完善不动产登记信息查询规则，对可以 公开查询的登记信息，在网上服务平台建立线 上申请查询、后台快速反馈的机制。对不动产 持续推进 处分中涉及其他登记信息查询业务，要从依法 行政、实践便民的角度进行规范 6 9 配合单位：市经济信息化 委 一是对存量房买卖业务，涉及房屋由交易权属 系统发证的，申请房源核验时，办理时限由 10 个工作日减少至 5 个工作日；二是对购房资格 2018年3月底前落实到位 牵头单位：市住房城乡建 审核业务，涉及相关当事人名下房屋由交易权 设委、市规划国土委、市 属系统发证的，申请资格审查时，办理时限减 地税局 少至 5 个工作日 7 8 牵头单位：市规划国土委、 市政府审改办、市住房城 乡建设委 优化房屋权属转让相 关业务办事程序 进一步发挥不动产转移登记、税收征管行政资 源效能，不断扩充纳入快捷服务通道的业务种 持续推进 类 配合单位：各区政府 2018年6月底前完成存量 牵头单位：市规划国土委、 对委托经纪成交的情形，推行预告登记委托与 房买卖制式合同内容调 市住房城乡建设委 网上签约在经纪机构同步办理、买卖双方委托 整和预告登记规则细化， 经纪人代理预告登记、登记机构快捷服务的模 配合单位：各区政府 持续推进宣传和培训工 式 作 10 推广不动产权属 证书物流递送和 登记费网上支付 11 2018 年 6 月底前，实现 对依申请启动且“非当场办结”的登记业务， 建设用地使用权、房屋 推广证照寄送服务。申请登记时，当事人可自 所有权转让、抵押权等 愿选择“快递送达”或“现场领取”两种方式 多项涉证登记业务开通 牵头单位：市规划国土委、 领取不动产权属证书、缴款书或相关登记文书 证书或相关文书的快递 市地税局、市财政局 服务 配合单位：市邮政局 加快研究非税收入收缴在线支付功能，实现登 簿确权后，登记费网上支付与权属证书寄送同 持续推进 步办理。同步研究为纳税人提供税收完税凭证、 增值税代开发票等材料的快递服务