关于《城关镇总规修订的》规划草案的公告2021-10.docx

关于《巴彦淖尔市临河区城关镇总体规划（20132030）（2020 年修订）》规划修编成果的公告 一、项目基本情况 城关镇政府位于临河城西约 11 公里处，110 国道从镇内穿越， 与临河城区相连，镇域面积 87.72 平方公里，针对城关镇现行总规实 施中存在部分实施情况与规划预期不符的情况，需要尽快采取对策予 以应对，在总规修改中对接最新情况，根据实际情况进行必要的修改。 二、主要修改内容 1、规划范围 本次规划为顺应城关镇的有序发展，及更好地节约土地，特编 制规划区用地规划，确定本次规划区范围为： 东至 110 道路南侧，南至总干渠，西至黄济分干渠及宿亥村与 黄羊村通村道路，北至黄济干渠。规划区范围约为 28.87 平方公 里。 规划范围示意图 1 2、集镇发展定位 结合巴彦淖尔市城市总体规划（2011-2030）、巴彦淖尔市城镇 体系规划（2011-2030）立足城关镇发展现状及趋势、拟定城关镇的 区域发展定位为： 临河区西部最大的滨水休闲旅游中心，综合旅游服务型城镇， 临河区“菜篮子”工程蔬菜基地，服务中心城区西部的主要建材基 地，重要形象展示窗口。 3、镇域空间结构规划 依托城关镇地质地貌和人文的村落布局模式、交通等条件，确 定出城关镇镇域“一心、一轴、三节点”的村镇布局模式。 “一心”即城关集镇； “一轴”即旧临蹬线，重新定位为观光旅游轴； “三节点”即为镇区中部青春湖旅游景区和镇区北部的曼德拉 生态旅游农家乐园、巴彦淖尔监狱。 2 镇域体系空间结构图 3 3、镇域基础设施规划 规划在镇域 110 国道北，新增区域公用设施用地，作为西部天 然气的放空设施用地，906.3㎡（约 1.36 亩），用地性质拟修改为 区域公用设施用地（H3）。 4、镇域公共服务设施规划 规划巴彦淖尔市第二人民医院于临河区沿 110 国道向磴口方向 约 6 公里路北城关镇远景村一、二社。规划为医疗保健用地 （C4），用地面积约 6.67 公顷（约 100 亩）。 5、城镇性质与职能 （1）城镇性质 临河区西部最大的滨水休闲旅游中心，临河区“菜篮子”工程 蔬菜基地，服务中心城区西部的主要建材基地，综合旅游服务型城 镇。 （2）城镇职能 1）完善临河区公共服务功能的后方保障及服务中心； 2）为紧邻的青清湖景区提供各项配套服务设施，保障景区日 常运行各项供应； 3）临河城区西侧联系磴口县与鄂尔多斯市之间的重要交通枢 纽； 4）临河区西侧为中心城区建筑业服务的建材加工基地； 4 5）生态旅游和设施农业重点示范区域 。 6、镇区人口及建设用地规模 规划镇域人口规模 2025 年为 2.5 万人，2030 年为 6.3 万人。 镇区 2025 年规划总人口规模为 0.68 万人，2030 年规划总人口 规模为 1.1 万人；镇区建设用地规模 2025 年达到 1 平方公里，2030 年建设用地规模为 1.60 平方公里。 7、镇区用地布局规划 1）集镇中心区 规划用地包括居住用地 28.73 公顷，行政办公用地为 1.2 公顷， 商业用地 31.25 公顷，文体科技用地 4.83 公顷，教育用地 1.72 公顷， 广场用地 0.58 公顷，公园绿地 3.79 公顷，防护绿地 14 公顷，工程 设施用地 2.86 公顷，仓储用地 18.55 公顷，生产设施用地 31.43 公 顷。规划总用地面积 160.45 公顷。 5 8、镇区功能结构规划 镇区布局结构和建设要点形成 “一心、两核、一轴、六区”的 布局结构。 “一心”：指的是以镇政府及门前广场结合各配套服务设施所形 成的休闲商务中心； “两核”：指的是以第二人民医院和监狱形成的两个城市功能服 务核； “一轴”：指沿镇区 110 国道的产业发展轴； “六区”：分别为中心的综合服务区，物流仓储片区、东侧的旅 游度假区、西部居住片区及东侧居住片区和产业集聚区。 镇区功能结构规划图 6