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房产税税率表 时间: 2010-3-16 18:44:22 来源: 徽商会计网 作者:richkj 点击次数: 875 关键词: 关键词：房产税 税率表 计算方法 房产用途 计 税 依 据 税 率 房产自用 房产原值一次减除 30%后的余额 房产出租 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 1.20% 注：房产税计算公式: 1、从价计税 ： 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税 ： 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 ： 应纳税额=房产租金收入×4% 房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： * P7 i" i& w% X+ M 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除 30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注：房产税的计税公式为:4 {* u3 Q, K8 d) I" Y2 ?' e8 o" {/ x 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%5 c8 J4 {: ]; C1 C/ \% ~6 W 2、从租计税 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×12% 应纳税额=房产租金收入×4%8 h# |2 z; ?& g' g" v9 G 8 H7 {6 q# e$ P+ u7 k1 X 城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税， 具体税率如下： 3 @5 O& v( |8 ~2 C' y 房产用途 计 税 依 据 税 率 经营自用 房产原值一次减除 30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 18% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为:& i5 Q0 ?" z ^1 {( h1 S9 D 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%. e3 K! B3 o. G8 H" D/ a # p- U) p5 F9 g6 ~ 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%