建苑印务公司库房改造工程招标文件 .doc

江苏建筑职业技术学院 招标文件 项目：建苑印务公司库房改造工程 编号： HQZX/G-20171027-069 江苏建筑职业技术学院 2017 年 10 月 0 投标须知 0.1 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中的所有内容，未按招标文件要求 提供的投标文件和资料，可能导致投标文件被拒绝，其后果由投标人自己负责。 0.2 投标人被视为已了解本招标项目的全部内容，以及与履行合同有关的一切 情况，本招标文件不再就此做任何解释。 0.3 投标人须自行承担所有参与投标的相关费用，无论结果如何，我单位在任 何情况下均无义务和责任承担这些费用。 0.4 所有附件均是本文件不可分割的组成部分。 1 概述 1.1 为保证建苑印务公司库房改造工程项目的进度和质量，现决定以公开招标 的方式确定该项目的承建方。 1.2 本次招标的招标人为江苏建筑职业技术学院。 2 招标内容﹑工期和招标控制价 2.1 本次招标的内容为建苑印务公司库房改造工程的施工，主要内容包括： 1)墙面和屋面夹芯板更换﹑门窗(含防盗网)更换﹑主要钢构件防腐和防火 处理。 2) 门卫室屋面防水。 3) 会议室屋面和墙面改造。 4) 其它零星改造。 2.2 本项目具体内容和做法详见招标工程量清单和招标技术要求。 2.3 工程工期： 40 天。 2.4 本项目招标控制价 17 万元（人民币）。 3 质量及技术要求 3.1 工程的施工和质量要求应符合的规范﹑规程﹑标准和图集： 3.1.1 工程的施工和质量要求应符合的规范﹑规程和标准： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2013） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2015) 《混凝土结构工程施工规范》 (GB 50666-2011) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 0 《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2015) 《钢结构工程施工质量验收规范》 （GB50205-2001） 《钢结构工程施工规范》 （GB50755-2012） 3.1.2 工程构造和做法采用的图集： 《施工说明》 （苏 J01-2005） 《压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造》 （01J925-1） 3.1.3 未详事宜，均按中华人民共和国现行有关法规及标准执行。 3.2 工程材料要求 3.2.1 本项目所采用的材料应满足安全﹑环保﹑防火和国家及地方现行规范和 标准的要求。 3.2.2 材料进场后，招标人有权对材料随机抽样并送相关单位进行材料性能的 测，此项费用应含在投标人的投标报价中。 3.2.3 部分材料由招标人指定品牌，详见下表： 招标人部分主要材料品牌表 编号 名称 规格 品牌 1 窗户塑钢型材 海螺、实德、中财 2 乳胶漆 多乐士、立邦、奇艳丽 3 电缆、电线 远东、宝胜、江南 4 灯具 飞利浦﹑雷士﹑欧普 5 SBS 防水卷材 卧迪、英凯、驼王 备注 3.2.4 招标方有对工程材料、规格进行调整的权利。 3.3 施工和技术要求 3.3.1 施工前应认真阅读图纸和招标文件,在确定各工种施工图一致后,再进 行施工。 3.3.2 施工前如有不明白事项应及时与招标人和设计单位沟通，按有关规范, 规程执行。 3.3.3 施工前应仔细勘察和了解原有结构情况，严禁野蛮施工，破坏原有承重 结构和影响安全使用的设施，坚决杜绝结构超载问题。 1 3.3.4 工程施工过程中，所有隐蔽工程施工完毕后，未经甲方、验收，严禁进 行下一道工序。 3.3.5 施工应对现有的设施和设备做有效的保护，如有移动应及时恢复，如发 生不可恢复的破坏应及时修复或更换，因此而发生的一切费用由施工方负责； 施工过程中应及时关注天气情况，及时根据天气情况做好预案和合理安排施工 程序。 3.3.6 施工过程拆除的材料应及时报请建设方；对于建设方需要留存的设备和 材料应运至建设方指定的地点；施工过程中的建筑垃圾和建设方不需要留存的 其他物品要做到日产日清并自行运至校外(拆除及运输的费用应包含在投标报 价中)，工程完工后要及时进行建筑保洁处理。 3.3.7 施工单位应加强施工人员的安全与纪律教育，应严格遵守国家法律法规 以及我校的《江苏建筑职业技术学院安全文明施工管理办法(暂行)》及其他相 关规定，安全施工，文明施工。 3.3.8 本建筑耐火等级为二级，钢结构构件涂刷防火涂料，耐火极限应达到： 柱 2.5h;梁 1.5h;檩条 1.0h。 4 投标人应具备的条件 1) 投标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上或钢结构工程专业承包二 级及以上资质。 2) 拟选派项目负责人必须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资质， 并且无在建(校外)项目。 3) 投标人具有独立法人资格、企业法人营业执照；具有独立参与投标和独 立订立合同的能力。 4) 投标人应具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。 5) 投标人法人代表授权委托人和拟选派的项目负责人须为本单位人员（提 供近三个月的社保证明材料)。 6) 具有良好的企业资信，近年无不良业绩； 7) 自愿遵守本招标文件的要求。 5 投标文件要求 5.1 投标文件的语言和计量单位 5.1.1 投标文件均应使用中文简化字。 5.1.2 投标文件应使用国家法定计量单位。 2 5.2 投标文件的组成及相关要求 投标文件分为商务和技术两个部分。为了方便评审，投标文件中的各项表 格必须按照本文件附后格式(如有)要求制作。 5.3 投标文件应包括下列内容： 1) 投标书(附件 1)和投标书附录(附件 2)； 2) 法定代表人身份证明或授权委托书(如有授权)原件和被委托人(代理人) 身份证复印件(附件 3)； 3) 变更让利承诺书(附件 4)； 4) 单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单 计价表、其它项目清单计价表、规费和税金清单计价表、分部分项工程量清单 综合单价分析表、主要材料价格表。 5) 企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件，或三证合一的证 照复印件； 6) 投标人资格声明和质保年限、服务等有关承诺； 7) 证明投标人资信、业绩等有效文件或其复印件； 8) 投标综合说明书：施工队伍组织情况、施工组织设计方案、施工工艺说 明、施工工期承诺、施工质量保证措施、施工安全保证措施。 注 1：以上复印件均必须加盖单位公章（红印），否则视为无效。 注 2：投标书、投标报价明细表中的报价应用人民币表示。投标人应在投 标报价中写明投标总价。 5.4 投标文件的装订和密封 5.4.1 投标文件须打印并装订，报送正本一册、副本叁册(副本可复印)。每份 投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本必须一致；若正 本与副本不一致，以正本为准。 5.4.2 投标文件必须密封在专门的密封袋中，密封袋骑缝处用封条密封，加盖 单位公章及法定代表人章，并在封袋正面写明招标人名称、项目名称及投标人 名称。 5.5 投标文件如有修改和行间插字，必须在修改处加盖投标人法定代表人或代 理人的印鉴。 6 投标报价 6.1 投标报价应包括的内容 3 6.1.1 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体 现，同时为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、迁移费、拆除费、措 施费、施工机械、劳务、材料、安装、维护、管理、地区协调费、检测费、劳 动保险费、利润、税金、合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期和 质量及文明施工的费用、合同包含的所有风险和责任的费用、招标文件中明示 或暗示的费用等均须计入投标单价。如果报价中有缺项，应视为漏报项价格已 分摊在其它项目中。 6.1.2 投标人投标报价应包含原有设施拆除和建筑垃圾外运的价格。 6.1.3 投标人投标报价应包含措施费、劳动保险费、规费和税金(由投标人根 据有关规定自行计算并计入投标总报价)。 6.1.4 投标人投标报价中应包含的其他项目费： 暂定金额：设计咨询费： 0.2 万元。 暂列金额： 2.00 万元。 6.1.5 如投标人报价分析不够详细，则由评标委员会根据缺漏的程度决定是否 视其为重大偏差，如视为重大偏差的，该投标文件将作废标处理。 6.2 投标报价方式 6.2.1 本工程项目采用固定综合单价报价方式进行报价。综合单价是指完成分 部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、综合 费、风险费、管理费、利润。所有招标文件列出的或隐含的的为完成合同所需 要的一切责任和义务等费用都应在内，不应再有报价以外的任何附加费用。 6.2.2 投标人应根据招标人提供的施工图纸、工程量清单、澄清和补充文件、 相关技术资料和实地勘察情况(实地勘察结果是投标报价的重要参考因素)，结 合本工程实际情况和本身的综合实力，依据市场价格信息和企业定额，分析各 项费用，同时充分考虑各种风险进行报价。除设计变更和招标人要求变动的内 容除外，投标人所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素或其他因素而 变动，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数。 6.2.3 工程量清单报价单中每一个子目和单项均需计算填写单价、合价及投标 总价。若投标人没有填写单价、合价的项目招标人将不予支付，并认为此项费 用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。 6.3 工程造价变更计价方法 6.3.1 结算价格调整的范围：设计变更、现场签证、材料代用（材料代用 引起的量差和价差）。 4 6.3.2 合同中已有综合单价的，按合同中已有综合单价执行； 6.3.3 合同中只有类似综合单价的，参照类似综合单价执行； 6.3.4 合同中没有适用或类似综合单价的， 结算时必须以审计部门审定价为准， 并按投标人投标时须在标书中注明下浮让利系数进行调整。 6.3.5 项目造价变更若仅涉及用材变动，仅调整材料价格及相关税金。 7 标书费用 7.1 招标文件售价人民币贰佰元，一经售出概不退还，投标人递交投标文件时 交纳。 7.2 其它技术资料由招标方提供电子档，不收取费用。 8 投标保证金和履约保证金 8.1 投标人在报送投标文件的同时，需交纳投标保证金（现金）人民币 5000 元（自带信封，现场封装）。 8.2 未中标投标人的投标保证金，在开标结束后当天予以退还，不计利息。 8.3 在签订合同前，中标人需交纳履约保证金人民币 5000 元，在切实履约且 所供产品和服务验收合格后一周内予以退还，不计利息。 8.4 投标人出现下列情况，投标保证金或履约保证金不予退还。 1) 取消中标资格； 2) 中标后非因不可抗力拒绝签订合同； 3) 经查实，所供产品和服务不符合招标要求或合同约定的。 9 现场勘察和招标文件的澄清与答疑： 9.1 投标人如对招标文件的条款有疑问，应在答疑截止时间 2017 年 11 月 6 日 11:00（工作时间）之前以书面形式提交招标人。 9.2 投标人应对工程现场和周围环境进行实地勘察，以获取有关编制投标文件 和签订工程施工合同所需的各项资料，投标人应承担现场勘察的责任和风险， 现场勘察费用由投标人自行承担。 9.3 招标人于 2017 年 11 月 6 日上午 9 时在江苏建筑职业技术学院成教学院楼 后勤中心会议室进行集中答疑和组织实地勘察,投标人如有疑问,请自行前往 参加。 联系人： 李老师 电话：18121769092； 5 齐老师 电话：13685191791； 9.4 招标文件的修改、补充和答疑文件将在招标人网站上以公告的形式发布， 请投标人自行查看；招标文件的修改、补充和答疑文件作为招标文件的组成部 分，并具有约束力。 10 投标文件报送截止时间及送达地点 10.1 截止时间：开标前半小时 10.2 送达地点：江苏建筑职业技术学院行政楼 4 楼 403 室 11 开标、投标人资格审查 11.1 投标人注意事项 11.1.1 投标人须提供以下资料： 1)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件(或副本原件)或三证合 一的证照原件(或副本原件) ； 2)建筑工程施工总承包三级及以上或钢结构工程专业承包二级及以上资质 证书原件； 3)企业《安全生产许可证》原件； 4)投标代表人身份证原件和授权委托书(如有授权)原件； 5)拟选派项目负责人资格证书原件； 以上资料不全将按资格审查不合格论处，取消其投标资格。 11.1.2 参加本次投标的法定代表人或委托代理人必须参加投标活动的全过程。 11.1.2 参加投标的法定代表人或委托代理人必须提供按招标文件要求制作并 密封的投标文件。 11.1.3 参加投标的法定代表人或委托代理人必须在投标时出示本人身份证件， 交纳投标保证金。 11.1.4 无特殊理由投标文件未按规定时间送达的将取消投标资格。 11.2 开标 11.2.1 开标时间：2017 年 11 月 16 日下午 14:30 11.2.2 开标地点：江苏建筑职业技术学院行政楼 4 层 403 室 11.2.3 开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确 认无误后，由招标工作人员当众拆封。投标文件未按规定密封的，取消其投标 资格。 11.2.4 投标文件的审查 6 1）开标后，招标工作人员将审查投标文件是否完整，是否有计算错误，文 件是否恰当地签署，投标人资质及投标文件是否符合要求。如果单价和总价有 差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异， 以文字金额为准，并对数字做相应修改。如投标人不接受上述修改，则视为不 符合要求。投标文件未按招标文件要求编制或提供资料不全的均将视为不符合 要求。 2）在对投标文件进行详细评议前，投标人将审查每一投标人是否对招标文 件的要求做出了实质性的响应。实质性的响应系指投标文件符合招标文件的所 有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留。 重大偏离或保留系指实质上影响到合同项下的供货范围、质量和性能，或 指与招标文件有实质性不一致，限制了合同项下招标人的权力和投标人的义务。 该重大偏离或保留将影响投标人的竞争地位。本次招标所有报价的产品和服务 其技术参数和承诺允许 正偏离，不允许 负偏离 。 3）招标人确定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的补 充证据。招标人将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或 撤销不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。 12 评标、定标 12.1 评标 12.1.1 招标人将对通过投标文件审查且被确定为实质性响应的投标进行评议。 12.1.2 评标人员 由学校 国有资产管理办公室 按规定确定评标委员会人员组成。 12.1.3 评标办法 招标人将本着公开、公平、公正、诚实信用、科学择优的原则进行评标，在评 标时将重点考虑对招标文件的响应情况、投标价格、产品质量、完成项目的有 效措施、履行合同能力、企业信誉、质量保证、服务承诺、施工工艺与施工方 案等因素。具体评标办法由评委会在开标前讨论确定，并告知投标人。 12.1.4 投标文件的澄清 1) 为切实落实评标原则，招标人有权要求投标人以书面形式对其投标文件进 行澄清。 2) 澄清的书面资料必须经其法定代表人或委托代理人签字后方为有效，与投 标文件具有同等的法律效力。 7 12.1.5 评标小组按照评标办法对参加评标的投标进行评议后确定各投标人的 排序，并当场公布。 12.2 定标 12.2.1 招标人根据评标结果，选择履行合同能力强，报价对招标人有利（不 一定为最低报价），能够提供最佳的服务，产品质量好、信誉好的投标人作为 中标候选人，并当场公布。 12.2.2 中标公示将在评标结束后 2 日内在投标人网站主页发布。 13 取消中标资格 投标人出现以下任何情况，都将取消其中标资格。 a) 在投标过程中，对评标成员施加影响的任何行为； b) 非因不可抗力拒绝签订合同； c) 投标过程中弄虚作假，虚报谎报能力水平、资信和业绩，经发现并查实的； d) 我校 评标委员会 认定投标报价异常的。 14 合同签订 14.1 中标通知 中标人应在中标公示期满后 2 日内到招标人指定地点领取纸质中标通知书，并 签订合同。 14.2 合同的签订 中标人应在规定时间内派员到招标人指定地点与招标人签订合同。 签订合同时， 中标人代表应出示法定代表人证书或授权委托书及本人身份证件，合同经双方 法定代表人或其授权的代理人签署，加盖公章后生效。 中标人未在规定的时间内，派员到招标人指定地点与招标人签订合同的，视为 拒绝签订合同，其投标保证金不予退还。 15 付款方式 分期付款，工程竣工验收合格后付至合同价的 60% ，结算审计后付至审 结价的 95% ，余款 5% 作质保金，质量缺陷期满（且未因质量问题对招标人 造成影响）后，一次付清。 8 16 验收要求及说明 16.1 验收标准：满足国家及地方性现行验收规范﹑规定和标准要求。各分部 工程和材料的验收需在建设单位及监理旁站下按要求进行，其各项技术指标必 须满足图纸及国家相关标准并保证产品经国家指定检测机构或相关主管部门 的检测和检查通过，其间发生的一切费用均包含在本投标报价范围内。 16.2 招标人有权对施工过程进行监视和监督，中标人应对此给予配合和支持。 16.3 招标人有权进行中间检验，但这并不因此减轻中标人所有应负的责任。 16.4 验收依据：招投标文件、合同、相关法律法规和相关技术标准、规范。 17 其它事项 17.1 投标人一旦中标后，不得进行转包。 17.2 投标人中标后，履行合同所供产品必须是全新的原装正品。 18 联系方式 技术咨询：齐老师 电话：83996068；13685191791； 监督电话： 0516--83996085 9 附件 1 投 标 书 致（招标人名称）： 1.根据已收到的江苏建筑职业技术学院 招标文件，遵 照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招 标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程量清单、工程建设标准和其他有关 文件后,认可招标文件全部内容,愿以人民币 （¥ (大写) ）的总价，按招标文件的要求实施和完成本次招标范围内的全 部内容。 2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。 3.我单位保证在中标后按照招标人提出的要求，在规定的时间内完成 项目，同时保证所供产品质量达到招标方提出的要求。 4.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及 全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误 解的权力。 5.贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将作为合同的有效组 成部分。 6.投标人同意提供贵方要求的可能与投标有关的一切数据和资料。 7.投标人同意按招标文件的规定，交纳人民币 元做为投标保 证金。 投标人（盖法人章）： 法定代表人或代理人（签字或盖章）： 年 10 月 日 附件 2 投 标 书 附 录 序号 项目名称 合同条款号 约定内容 1 投标保证金 0.3 万元 2 误期违约金额 元 /天 3 质量标准 4 质量保修期 6 履约保证金额 0.5 万元 7 工程进度款支付 执行合同条款 8 质保金金额 合同价的 5% 9 工期 备注 10 11 12 13 投标人：（盖章） 法定代表人或代理人：（签字） 年 11 月 日 附件 3 授 权 委 托 书 本授权委托书声明：我 （姓名），系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我 的授权委托代理人，以本单位的名义参加 的施工投 标。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与 之有关的一切事务，我均予以承认。 授权委托人无转委权，特此委托。 授权委托代理人： 单位： 身份证号码 部门： 投标单位：（盖法人章） 法定代表人签字： 年 授权委托代理人 身份证复印件粘贴处 12 月 日 附件 4 变更让利承诺书 致 ： 根据已收到的江苏建筑职业技术学院 招标文件， 遵照有关规定，我单位研究招标文件后，对于在施工安装过程中出现的工程变 更(原投标文件无相同或相似综合报价的项目)根据现行定额标准按让利(下浮) 系数 进行让利，承诺按招标文件的要求承担本次招标范围内 的工作。 投标人（盖法人章）： 法定代表人或代理人（签字或盖章）： 年 13 月 日 附件 5 建苑印务公司库房改造工程招标主要内容 项目名称 建苑印务公司库房改造工程 项目内容 项目描述 屋面板拆除和更 拆除库房原有屋面围护系统面层(夹芯板、屋面 天沟、泛水板和落水系统)并重新更换安装(夹 换 工程量 计量单位 180 ㎡ 芯板为 70 厚岩棉夹芯板)，具体做法、构造、 天沟尺寸、屋面落水系统数量均按建筑原样 墙面板拆除和更 换 拆除库房原有外墙夹芯板，重新更换 70 厚岩棉 夹芯墙板及配套封边、包角板其和它配套构件， 具体做法及构造按建筑原样 235 ㎡ 窗拆除和更换 (含防盗网) 拆除影响墙面改造的门窗,更换 6+9+6 中空玻璃 塑钢窗(断面等级不小于 88 系列),待墙面板安 装完成后安装，同时更换原有防盗网。 16 ㎡ 4 根 1 项 1 项 23 ㎡ 库房加固钢柱 1.6.0 米长 100x100x4 钢管上端与原屋面梁焊接。 2.钢管柱下 C35 独立基础 1000x1000x400,混凝 土垫层 100 厚,基础底板配筋双向Φ10@130,基 础埋深 0.70 米。 3.柱底板 300x300x15，锚栓 4M18（含垫板）， 柱根 C35 混凝土保护。 钢结构防腐和防 火涂料涂刷 电气系统 恢复 钢柱、梁、屋面檩条做除锈、防腐和防火(刷防 火涂料)处理;其它钢构件做除锈、防腐(做法详 施工图) 维修改造过程中移动、固定件缺失、损坏的电 气线路、灯具、设备、设施恢复原状,如有损坏 需更换。 1.清理屋面原有防水层和损坏的刚性基层，破损处 1:2 水泥砂浆修补找平； 值班室屋面防水 2.刷涂基层处理剂一遍(冷底子油 0.6mm)； 3.屋面热熔满铺 4mm 厚 SBS 弹性体改性沥青防水卷 材（聚氨酯Ⅱ型）。 14 会议室和卫生间 屋面板 拆除和更换 拆除库房原有屋面围护系统面层(夹芯板、泛水 板)并重新更换安装(夹芯板为 70 厚岩棉夹芯板， 193 ㎡ 165 ㎡ 1 项 外出墙面 300)，具体做法、构造均按原建筑 1.清理原墙面污垢、起皮及破损处并用白水泥 会议室内墙面 粉刷 会议室墙外侧垃 圾清理 腻子找平; 2.面层刷白色乳胶漆两遍,要求墙面平整洁净, 不允许有透底、漏刷、掉粉等现象,不允许有流 坠,手触摸漆面光滑； 3.修缮踢脚线,颜色按原样； 会议室西墙外侧建筑垃圾、生活垃圾及其它杂 物清理并外运。 卫生间便器疏通 卫生间靠最里侧蹲便器清理疏通。 1 项 房间保洁 施工现场杂物、污物、灰尘清理干净。 1 项 防护和恢复 原有设施的保护和恢复,室内设备的防护 1 项 施工垃圾外运 现场垃圾清理外运。 1 项 说明：本表仅做为投标人编制投标工程量清单报价的依据，工程量清单的编制应按相 关规定执行。 15