《南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表》.doc
《南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表》.doc
国环评乙字第 2727 号 建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称：南县新大世界商贸城建设项目 建设单位(盖章)：南县新大世界商贸实业有限责任公司 编制单位：湖南知成环保服务有限公司 编制日期：2018 年 4 月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单 位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字（两个英 文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、 学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能 给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析 结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出 建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可 不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 一、建设项目基本情况.....................................................................................1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况.................................................8 三、环境质量状况...........................................................................................13 四、评价适用标准...........................................................................................17 五、建设项目工程分析...................................................................................19 六、项目主要污染物产生及预计排放情况...................................................31 七、环境影响分析...........................................................................................33 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.......................................52 九、结论与建议...............................................................................................53 附图： 附图 1：项目地理位置图 附图 2：项目总平面布置图 附图 3：环境保护目标分布示意图 附图 4-1：项目噪声监测布点图 附图 4-2：项目地表水、大气现状监测布点图 附图 5：项目四至图 附图 6：项目雨污排水走向图 附件： 附件 1：环评委托函 附件 2：环境影响评价执行标准的函 附件 3：营业执照 附件 4：交易成交确认书 附件 5：关于新大世界商贸城项目立项的批复 附件 6：关于新大世界商贸城项目初步设计审查的批复 附件 7：建设用地规划许可证 附表： 建设项目环评审批基础信息表 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 一、建设项目基本情况 项目名称 南县新大世界商贸城建设项目 建设单位 南县新大世界商贸实业有限责任公司 法人代表 卢正文 联 系 人 通讯地址 联系电话 卢海燕 南县南洲镇南洲中路大世界一桥 13873725269 建设地点 邮政 编码 / 传真 413200 南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧 立项审批部门 南县发展和改革局 批准文号 南发改字（2017）2 号 建设性质 新建 行业类别 及代号 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 10127.87 绿化面积 （平方米） 1869.6 总投资 (万元) 7000 其中:环保 投资(万元) 评价经费 (万元) / 投产日期 200 环保投资 占总投资 比例 2.9% 2019 年 9 月 工程内容及规模： 1、项目由来 近年来，南县以打造“生态、文明、卫生、宜居、休闲娱乐、旅游消费”县城为发 展方向，努力抓好县城基础设施建设，提升城市品味。人民对生活水平要求越来越高， 尤其是对居住环境要求的提高。在这种背景下，南县大世界商贸实业有限责任公司计划 在南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧建设一个高品质的商贸城。项目内既含高档居 民住宅楼，又含商业楼，符合南县人民的生活要求。南县大世界商贸实业有限责任公司 通过拍卖方式获得本项目开发建设用地，先后通过了南县发展和改革局的批准（南发改 字【2017】2 号）以及南县住房和城乡建设局（南建发【2017】58 号）的审查，根据南 县发展和改革局南发改字【2017】2 号文件，拟投资 7000 万元在南县南洲镇南洲东路北 侧、官正街东侧建设南县新大世界商贸城项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建 设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院第 682 号令的有关规定，项目属于《建 设项目环境影响评价分类管理名录》（2017 本）中三十六大类房地产中的 106 小类房地 1 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 产开发中建筑面积 5 万平方米及以上，应编制环境影响评价报告表。南县大世界商贸实 业有限责任公司委托湖南知成环保服务有限公司进行环境影响评价工作。接受委托后， 我公司立即组织有关技术人员对项目所在地及周围环境现状进行了实地踏勘，收集相关 资料，并在此基础上，依据国家法律法规和建设项目环境影响评价的相关规定和导则、 标准，编制完成了本环境影响报告表。 本环评报告不包括商业用房可能涉及的餐饮等用途的项目，项目入驻餐饮等服务行 业应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。 2、项目概况 项目名称：南县新大世界商贸城建设项目 建设单位：南县新大世界商贸实业有限责任公司 建设地点：南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧，中心坐标为北纬29°22′22″，东 经112°24′37″ 建设性质：新建 项目投资：总投资7000万元，其中环保投资为200万元，资金来源为自筹。 3、工程规模及内容 （1）建设规模 本工程包括 1 栋 30 层的一类高层住宅楼；1 栋 26 层的一类高层住宅楼；1 栋 12 层 的酒店；以及环绕住宅楼的 5 层商业裙楼。 本项目总占地面积为 10127.87m2，总建筑面积为 64112.01m2，其中地上建筑面积为 48549.25m2，地下建筑面积为 15562.76m2，计入总容积率建筑面积为 52431.05m2。具体 经济技术指标见下表 1-1，具体项目组成详见表 1-2。 表 1-1 项目主要经济技术指标一览表 序号 1 项目名称 总占地面积 单位 m2 数量 10127.87 2 总建筑面积 m2 64112.01 3 4 5 6 户数 容积率 建筑密度 绿地率 户 / % % 184 5.18 41.3 18.46 7 停车位 个 286 表 1-2 项目组成一览表 类别 主体工程 项目名称 商业用房 备注 / 其中地上建筑面积为 48549.25m2， 地下建筑面积为 15562.76m2 / / / / 其中地上车位 35 个，地下停车位 251 个 工程内容及规模 5 层的商业裙楼，建筑面积为 24478.04m2 2 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 住宅用房 配套工程 公用工程 酒店 物业管理用房 社区管理用房 公厕 垃圾收集点 大门 供水 供电 通讯 供气 消防 废气防治 环保工程 废水处理 固废处置 绿化工程 南县第一污水处 理厂 依托工程 益阳市城市生活 垃圾焚烧发电厂 1#为 30 层的一类高层住宅楼；2#为 26 层的一类高层住宅楼，总 建筑面积为 19735.01m2 3#12 层建筑，共计 120 间客房，建筑面积为 8218m2 建筑面积为 318.56m2，位于 1#二楼及商业裙楼二楼 建筑面积为 220.92m2，位于 1#一楼及商业裙楼一楼 商业裙楼每层均设一个男女公厕 在每栋楼下均设垃圾收集点，在道路旁相隔 50m 设垃圾桶 设两个出入口，其中西侧设主入口，南侧设次入口 市政供水 市政供电 电讯部门提供通讯服务 由城市天然气管道供给 室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置 厨房油烟废气采取油烟净化器、内嵌式家庭厨房油烟竖井进行处 置；地下车库废气设置地下车库机械排风系统、排风竖井；严禁 垃圾外露，减少垃圾恶臭的产生 雨污分流制。雨水进雨水管网；废水经化粪池处理后排入市政污 水管网，进入南县污水处理厂进行处理后，排入藕池河东支 垃圾收集桶、集中式垃圾收集点 景观绿地等，面积为 1869.99m2 设计处理能力为 20000m3/d，项目采用先进的污水处理设备，厂区 主体采用二级生化处理工艺，污水水质排放标准为《城镇污水处 理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B 标准，污水经处 理后排入藕池河东支 位于湖南省益阳市谢林港镇青山村，总占地面积 60000m2，总投资 50046.10 万元，垃圾进厂量 800t/d（365d/a），垃圾入炉量 700t/d （333d/a），属于 II 级焚烧厂规模，目前已投产 4、总平面布置 本项目位于南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧，西侧靠官正街设主入口，从主 入口进来便是 1 栋 12 层的酒店；居民住宅区南北分布，项目南面为 1#30 层住宅；北侧 为 2#26 层住宅楼；项目东侧为 5 层的商业裙楼，连接 1#、2#住宅楼；项目中部为中心 广场，方便项目内居民的休闲娱乐；项目西南侧为绿化景观广场，方便项目内居民闲暇 时的游玩；项目南侧设次入口，靠近南洲东路方便居民的进出。项目在酒店、居民住宅 及商业裙楼下均设一个化粪池，共计 4 个，方便处理项目内人员的生活废水。 综上所述，本项目总平面布置结构清晰、序列严谨，富有规律性和激励性，主题突 出，特色鲜明。设计空间变化丰富，功能布局合；同时兼顾经济性、可行性与空间的多 样性，基地基本呈南北向。具体详见项目总平面布置图（附图 2）。 5、公用工程 （1）给水系统 3 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 项目内水源接自市政给水管网，市政给水管引入两根 DN200 给水管绕项目环行布置， 地下水池储存 252m3 消防用水，在 1#设一消防专用水箱，存十分钟消防用水量 18m3。本 项目地下二层至地上三层由市政直接供水，四至三十层采用分区变频供水。 项目用水标准根据《湖南省用水定额地方标准》（DB43/T388-2014）以及《建筑给 排水设计规范》（GB50015-2003），用水规模按照项目营运后的预期最大人口数量进行 估算，酒店按 2 人/间计算，总计用水量约为 175.08m3/d，本项目具体用水情况详见表 1-3。 表 1-3 本项目用水排水情况估算表 序 号 1 名称 用水定额 计算指标 单位 日用水量（m³） 82.8 日排水量 （m³） 66.24 年排水量 （m³） 24177.6 生活用水 150L/人·d 552 人 2 3 4 5 商业用水 酒店客房 酒店餐饮 地下车库用水 3L/m2·d 400L/人·d 60L/人·d 3L/m2·次 24478.04 240 240 15562.76 m2 人 人 m2 73.43 96 14.4 0.26 58.744 76.8 11.52 0.208 21441.56 28032 4204.8 75.92 6 总 计 绿化浇灌用水 2L/m2·d 1869.99 m2 3.74 0 0 / / / / 270.63 213.512 77931.88 注：地下车库每半年清洗一次，绿化用水按 200 天/年计算。 （2）排水系统 屋面雨水采用有组织排水系统，屋面雨水设雨水斗汇集屋面雨水后经雨水立管排至 室外雨水管道。地面道路雨水口收集后排至项目内雨水管道。收集部分屋面雨水回收利 用，做为绿化浇灌的补水，溢出部分流入市政管网。 住宅楼生活废水采用合流制系统，地面以上均为重力流排除。地下车库设有污水集 水坑，生活废水由污水潜水泵提升排至室外污水管道。生活废水经化粪池处理后排入市 政污水管网，进入南县第一污水处理厂，出水水质执行《城镇污水处理厂污染物排放标 准》（GB18918-2002）中的一级 B 标准，污水处理后排入藕池河东支。 管材设备：生活给水管采用过塑钢管及配件，螺纹连接。室内污水排水管采用 PVC-U 管及配件，密封胶粘接。室外排水管采用 PVC-U 双壁波纹管。 项目日最大用水量为 270.63m³，最大日排水量为 213.512m³。 （3）电源与负荷估算 ①负荷等级 本项目为 26~30 层的一类高层住宅楼属一类高层建筑，地下车库属一类汽车库，其 消防应急照明及疏散指示、走道照明、客梯电力、生活泵、排污泵及部分重要负荷属一 4 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 级负荷，住宅普通负荷、项目内配套建筑、商业、酒店等建筑的普通照明、电力负荷属 三级负荷。 ②供电电源及电压 本项目拟由市政 10KV 电网供电，从城市电力网引入两路 10kV 高压电源。高压电源 拟由周边规划路或已建道路引入，消防负荷及其他重要一级负荷。 （4）电力和照明设计 本项目住宅小区采用分区放射式配电方式，供电干线采用全塑电力电缆。消防设备、 安防系统等采用双电源在末端切换供电，或设置 EPS 或 UPS 不间断电源。照明设计包括 普通照明、火灾事故照明、疏散及诱导照明、建筑立面泛光照明、景观照明、道路照明 等，照明负荷以高效节能荧光灯为主。动力负荷主要包括电梯、水泵、通风等。 （5）环保设计 ①变配电设备采用无油设备。 ②本工程照明优选节能型灯具，以求节约能源；室外照明力求与建筑环境相协调， 避免造成光污染。 （6）安防设计 ①将现代信息通讯技术、计算机网络技术、图像显示技术、安全防范技术及其产品 应用本工程建设，组成集成式、先进、可靠、经济、配套的安全技术防范体系。 ②本项目拟按提高型安防工程设计，采用巡更、报警按钮、电视监控(CCTV)系统相 结合的防盗报警系统。在出入口、主要通道、门口等重要场所设置电视监控系统，在地 下车库设置停车场管理系统。安控中心与消控中心合用。 ③在本工程的各个出入口、电梯厅、电梯轿箱、主要公共走廊等场所设置保安监视 摄像机。所有摄像机的电源，由就近的弱电间提供 220V 电源，摄像机具有固定、摇头、 俯仰移动、变焦和适用于低照度环境等特性，并装在能获取最好画面的位置。 ④闭路监视系统控制室设在地上一层，与消防控制中心合用。主机系统采用全数字 硬盘录像系统，所有摄像点可同时录像。保安中心主机根据需要实现全屏幕、四画面、 九画面，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息。根据需要部分摄像机在 安保中心可控，如云台控制、聚焦调节等。 6、节能设计 ①选用低损耗节能型变压器，低压侧采用自动补偿装置，以节省变压器和高压线路 5 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 的有功损耗。 ②充分利用自然光，设计时借窗户阳光做自然光照明。 ③采用节能型照明电器，如 T5 荧光灯、太阳能路灯、节能灯、LED 灯。 ④利用智能照明安装的光控及红外设备，自动调节公共场所照明，以达到节能目标。 ⑤满足绿色建筑评价标准中相关控制项、一般项的要求。 ⑥在充分满足、完善建筑物功能要求的前提下，减少能源消耗，提高能源利用率。 ⑦综合考虑建筑物供配电系统、电气照明、建筑设备的能效标准以及电气节能、计 量与管理的措施及可再生能源的利用。 ⑧合理选择负荷计算参数，选用节能设备，采用合理的照度标准，减少设备及线路 损耗，提高供配电系统的功率因数，抑制谐波电流。 ⑨建筑智能化系统定位合理，信息网络功能完善，建筑通风、照明等设备自动监控 系统技术合理，系统高效运营；采用光纤到户方式的通信设施系统。 7、绿化 本项目采用地面绿化、空中绿化、立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，既美化了 住宅室外环境，营造良好的生态环境，为居民休闲提供了方便的休闲场所，又可对隔噪 声、废气起到消减作用。本项目绿地面积为 1869.6m2，绿地率 18.46%。 8、施工进度 项目预计 2019 年 9 月完成。 6 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目选址于南县南洲镇南洲中路大世界一桥，经过现场勘查，本项目土地已平整 完，项目用地上只有少量生活垃圾，本项目建设之前将清理完，不存在与本项目有关的 原有污染及环境问题。 7 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多 样性等）： 1、地理位置与交通 南县位于湖南省北部，地处长江中游西岸，洞庭湖西北岸，洞庭湖平原中部，地理坐标 为东经 112°10′53″~112°49′06″，北纬 29°03′03″~29°31′37″。县境东临华容，南接沅江、汉寿， 西抵安乡、北连湖北省石首市。南北长 42 公里，东西宽 60 公里，总面积 1075.17 平方公 里，约占全洞庭湖面积的 7.67%。 本项目位于南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧，交通十分便利，中心地理坐标为北 纬29°22′22″，东经112°24′37″，交通区域位置详见附图1。 2、地形、地貌、地质 南县境内地势西北高、东南低，地势低平，冲积平原广布，海拔高度在 25.0~33.3 米之 间。长江水系藕池河五条支流与淞澧洪道呈现扇形贯流县境，将全县切割成大通湖、南鼎、 育乐、和康、南汉五个大垸。垸外众水环绕，垸内湖塘密布，沟渠纵横，是一个地貌类型单 一的纯湖区平原县。 境内成土母质以近代河湖沉积物为主，占总面积的 93.4%。这种沉积物源于四川盆地紫 色砂页母质，因而土呈现紫色，石灰质含量高。其次为第四纪红色粘土，占 6.1%；再次为板 岩、页岩风化物，占 0.5%，全县土壤有水稻土、潮土、红壤三个土类。pH 值 7.5 左右。 该项目所在地南洲镇土质以砂土、粘土为主，质地适中。根据国家质量技术监督局发布 的《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）查得南县地震动峰值加速度 0.05 克，地震 烈度为 5 度。 3、气候气象 南县域属中亚热带大陆性季风湿润气候，热量丰富，阳光充足，雨水充沛，冬季严寒期 短，夏季暑热期长。年平均气温 16.9℃，最冷月平均气温 4.4℃，最热月平均气温 29.1℃， 历年最高气温 39.20℃，历年最低气温-13℃。春、秋季气温变化剧烈。春季乍暖乍热，气温 升降呈周期性变化，寒潮入侵，气温骤降，并常伴以大风和连绵阴雨，寒潮过后，气温急升。 秋季受南下冷空气影响，降温快，9 月常出现寒露风天气；冬季寒潮频繁，是湖南省低温地 区之一。 南县气候为中亚热带向北亚热带过度的季风性湿润气候，全年四季分明，冬季寒冷，夏 季炎热，雨量充沛，日照充足，无霜期长，自然条件优越，适合多种作物生长。年平均气温 8 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 16.9℃，最冷月平均气温 4.4℃，最热月平均气温 29.1℃，历年最高气温 39.20℃，历年最低 气温-10℃。年平均降雨量 1202mm，多年平均降雨天数 136.3 天，降雨主要集中在 4-9 月， 占全年降雨的量的 68%。多年平均相对湿度 81%，多年平均气压 1012.5Pa。年平均日照时数 1756.81 小时，年平均雾天 23 天，无霜期 276 天，年平均降雪 10 天，最大积雪厚度 21cm。 常年主导风向为 N，夏季主导风向为 SE，多年平均风速 2.4m/s。 4、水文 南县河流分属长江、澧水两大水系。其中，属长江水系的藕池河，分东支、中支、西支， 呈扇形自北而南流贯全县，注入洞庭湖。藕池河全河系总长 320 公里，县内流程 183.3 公里， 为南县主要河流。其次是淞澧洪道，属长江、澧水水系，沿县西边境南流。项目所在地南洲 镇境内主要河流是藕池河东支、沱江、南茅运河。 藕池河东支：源于湖北省石首市长江藕池口，经南县由华容县注滋口注入东洞庭湖，全 长 91 公里， 流经南县 47 公里， 最大迳流量 5010 亿立方米， 南洲镇境内 5.2 公里。 丰水期为 3-11 月，枯水期为 12-2 月。沱江全长 41 公里，属藕池河东支支流，该河在南县县城下游约 2.5 公里的鱼尾洲处与藕池河东支分流，经三仙湖至茅草街镇入赤磊洪道， 最后注入东洞庭湖， 河床高度在 25.7~30 米左右，宽约 200-430 米。 藕池河中支：从黄金嘴往西有一支流南下，称藕池中支，在湖南境内称荷花嘴河，从黄 金嘴团山寺至陈家岭（南县南鼎垸头上）分为东西两支，西支称陈家岭小河，东支称施家湾 小河，过南鼎垸之后，在华美垸尾上两支流相汇南下，经荷花嘴、下游港至下柴市与藕池西 支相汇后，由三岔河至茅草街与法水、虎渡合流入湖。 南茅运河是人工挖掘的一条运河。运河北起南县县城所在地南洲镇西郊的花甲湖，经浪 拔湖、九都山、荷花嘴、游港、中鱼口、下柴市、三仙湖、茅草街等乡、镇，出茅草船闸与 赤磊洪道汇合，全长 41.3km。两堤面内侧宽 78m，海拔 30.7m，河底宽 30m，海拔 23.7m。 两堤内外坡度为 1：3。东堤面宽 10m，是县城至茅草街公路路基；西堤面宽 6m，西堤是规 划的茅草街至南县的复线。 该河以排洪和航运为主，雨季时沿河两岸各垸积水沿大小沟渠汇入运河，通过茅草街船 闸、电排站等排入外河；旱季时，赤磊洪道之水通过茅草街船闸流入运河，为垸内各排灌站 提供水源。运河水位长期保持在海拔 27m 左右，大水时可航行 60 吨以下船只。 南县地下水储量丰富，地下水静储量约 1.4 亿立方米，可利用开采量 2.3 亿立方米，平 均埋深不足 0.6 米，主要是靠大气降水及河流、湖泊等地表水渗透补给。项目区地下水有两 9 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 种水体分布，一是颁于粉质粘土之上的地表滞水，由天然降水供给；二是含于粉质粘土之上 和粉土之下的，充填于圆砾卵石层的孔隙潜水，水质较好。 5、植被与生物 该区域具有良好的土地资源和气候条件，为生物繁衍提供了适宜的生态环境，区域内土 壤肥沃，光照充足，主要陆生树种有杉、樟、水杉、马尾松、柑桔等，灌木有紫金牛、山矾、 盐肤木等；主要天然植被是芦苇、其次是柳林，杂草，灌木等；人工植被有水杉、柑桔、红 麻及水稻、油、麻、棉、蔬菜等农作物。 洞庭湖生物物种种类繁多，生物资源丰富。常见的水生与湿生高等植物共 400 余种，区 系以禾本科、莎草科、菊科和眼子菜科为主，形成湿生、挺水、浮叶和沉水群落类型，其中 荻、芦苇群落发育最好。湖中现有鱼类 117 种，其中中华鲟、胭脂鱼等为特别稀有种。湖区 辽阔的洲滩是重要的鸟类越冬栖息地，现已记录到的鸟类有 217 种，隶属 16 目 43 科，其中 属国家一级保护鸟类有白鹳、黑鹳、白鹤、白头鹤、大鸨、白尾海雕、中华沙秋鸭等 7 种。 湖中珍稀和濒危的水生动物主要有中华鲟、白鲟、白暨豚等。 根据现场踏勘，项目场址已平整完，所在地未发现珍稀动植物。 6、污染源调查和水环境现状调查 根据现场勘查，本项目位于人口集中的市区，周边无生产类工业性企业，周边主要是居 民区和商业区，主要污染是居民日常活动产生的社会噪声，通过墙体的阻挡和衰减后对本项 目的影响较小，所以本项目周围不存在较大影响的污染源。 项目位于南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧，周边地表水主要为距项目东侧 500m 的藕池河东支以及距项目西南侧 1200m 的宝塔湖。 7、依托工程 （1）南县第一污水处理厂 益阳市南县第一污水处理厂（南县污水处理运营管理公司），设计处理能力为日处理污 水 2 万立方米。主要建设内容包括厂区土建施工，工艺设备、工艺管道安装，电气、自控系 统安装，照明，防雷接地，采暖，通风，厂区道路施工及绿化等。益阳市南县污水处理厂(南 县污水处理运营管理公司)自 2009 年 11 月正式投入运行以来，污水处理设备运转良好，日 平均处理污水量为 1.66 万立方米。该污水厂采用先进的污水处理设备，厂区主体工艺采用二 级生化处理工艺，经处理后的出水水质排放标准为《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）一级 B 标准。益阳市南县污水处理厂（南县污水处理运营管理公司）建 10 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 成后极大地改善了城市水环境，对治理污染，保护当地流域水质和生态平衡具有十分重要的 作用，同时对改善益阳市的投资环境，实现益阳市经济社会可持续发展具有积极的推进作用。 （2）益阳市城市生活垃圾焚烧发电厂 益阳市城市生活垃圾焚烧发电厂位于湖南省益阳市谢林港镇青山村，总占地面积 60000m2，合 90.0 亩。总投资 50046.10 万元，服务范围为益阳市主城区及其周边部分乡镇和 东部新区。根据《生活垃圾焚烧处理工程技术规范》（CJJ90-2009）规定，垃圾处理量应按 进厂量和入炉量分别进行计量和统计。除去垃圾在厂区垃圾贮坑内脱水产生的垃圾渗滤液以 及考虑设备检修期间的进厂垃圾的处理。发电厂规模确定为垃圾进厂量 800t/d（365d/a）， 垃圾入炉量 700t/d（333d/a）。项目属于 II 级焚烧厂规模，每年机炉运行 8000 小时。 该厂采用机械炉排炉焚烧工艺，选用 2 条 400t/d 的垃圾处理生产线，配套建设余热锅炉、 烟气净化设施和废水处理设施，另外配置 1 台 15MW 汽轮发电机组和 1 套高温旁路凝汽器， 预计年最大发电量约为 73.8×106kWh。服务范围为益阳市主城区及其周边部分乡镇和东部新 区，目前已正式投产。 11 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 8、区域环境功能区划： 本项目所在地环境功能属性见表 2-1。 表 2-1 项目厂址环境功能属性 编号 项目 1 水环境功能区 2 环境空气质量功能区 功能属性及执行标准 藕池河 本项目执行《地表水环境质量标 准》（GB3838-2002）III 类 二类区，环境空气质量执行《环境空气质量标准》 （GB3095-2012）二级标准 南侧、西侧 35m 范围内第一排建筑物面向道路一侧的区 3 声环境功能区 域属于 4a 类声功能区，执行《声环境质量标准》 （GB3096-2008）中的 4a 类标准，其他区域属于 2 类声 功能区，执行 2 类标准 4 是否基本农田保护区 否 5 是否森林公园 否 6 是否生态功能保护区 否 7 是否水土流失重点防治区 否 8 是否人口密集区 是 9 是否重点文物保护单位 否 10 是否三河、三湖、两控区 是（两控区） 11 是否水库库区 否 12 是否污水处理厂集水范围 是（南县第一污水处理厂） 13 是否属于生态敏感与脆弱区 否 12 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 三、环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、 声环境、生态环境等）： 1、大气环境现状调查与评价 为了解项目地大气环境质量，本报告引用了南县城区环境空气质量监测报告中南县监测 站于 2017 年 10 月 1 日至 31 日对南县城区环境空气质量进行的常规监测数据，具体监测点 见表 3-1，监测结果见表 3-2： 表 3-1 环境空气质量监测布点 监测点名称 与本项目的相对位置 南县县政府（G1） 本项目西南侧 1200m 南县环保局（G2） 本项目西北侧 850m 监测因子 PM10、SO2、NO2、PM2.5、CO、O3 监测统计及评价结果见表 3-2。 表 3-2 环境空气质量资料收集统计结果 单位：mg/m3 监测点 SO2 NO2 PM10 PM2.5 CO O3 0.003-0.017 0.006-0.032 0.010-0.182 0.009-0.114 0.500-1.100 0.025-0.150 0.007 0.015 0.069 0.049 0.716 0.082 0.010-0.066 0.007-0.020 0.015-0.162 0.004-0.126 0.724-0.928 0.022-0.165 日均值 0.018 0.012 0.069 0.050 2.252 0.087 日均值 0.15 0.08 0.15 0.075 4 0.48 项目 浓度范 县政府 围 日均值 县环保 局 标准值 浓度范 围 评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级浓度限值。 由上表可见，各监测点监测因子除 PM10、PM2.5 部分超标外，SO2、NO2、CO、O3 日均 浓度均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准要求。 2、地表水环境现状调查与评价 为了解项目所在区域地表水环境质量现状，本次评价采用南县监测站提供的于 2016 年 6 月 14 日对南茅运河一个监测断面（W1，南洲桥以南 500 米，本项目西面 2.9km）及藕池 河东支一个监测断面（W2，沱江上坝口，位于本项目西北部 2.7km 处）的地表水进行了现 场采样和环境监测的监测结果，监测结果如下表 3-3： 13 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 表 3-3 南茅运河环境质量监测结果 单位：mg/L（水温：℃；pH:无量纲；粪大肠菌群：个/L;电导率：μs/cm；流量：m³/s） 监测结果 《地表水环境质量标准》 评价 南洲桥以南 500 米 GB 3838-2002 Ⅲ类 结果 水温 23.2 / 达标 2 pH 7.23 6-9 达标 3 溶解氧 5.2 ≥5 达标 4 高锰酸盐指数 4.2 ≤6 达标 5 化学需氧量 19 ≤20 达标 6 五日生化需氧量 3.6 ≤4 达标 7 氨氮 0.176 ≤1.0 达标 8 总磷 0.180 ≤0.2 达标 9 总氮 0.98 ≤1.0 达标 10 铜 0.02（L） ≤1.0 达标 11 锌 0.025（L） ≤1.0 达标 12 氟化物 0.48 ≤1.0 达标 13 硒 0.0005（L） ≤0.01 达标 14 砷 0.006 ≤0.05 达标 15 汞 0.00001（L） ≤0.0001 达标 16 镉 0.0001（L） ≤0.005 达标 17 六价铬 0.004（L） ≤0.05 达标 18 铅 0.001（L） ≤0.05 达标 19 氰化物 0.001（L） ≤0.2 达标 20 挥发酚 0.0003（L） ≤0.005 达标 21 石油类 0.01（L） ≤0.05 达标 22 阴离子表面活性剂 0.05（L） ≤0.2 达标 23 硫化物 0.009 ≤0.2 达标 24 粪大肠菌群 1400 ≤10000 达标 25 硫酸盐 23 ≤250 达标 26 氯化物 58 ≤250 达标 27 硝酸盐 0.72 ≤10 达标 28 铁 0.03（L） ≤0.3 达标 29 锰 0.05 ≤0.1 达标 30 电导率 613.4 / / 31 流量 46.4 / / 序号 监测项目 1 表 3-4 藕池河环境质量检测结果 监测结果 《地表水环境质量标准》 评价 沱江上坝口 GB 3838-2002 Ⅲ类 结果 水温 21.6 / 达标 2 pH 7.73 6-9 达标 3 溶解氧 7.7 ≥5 达标 序号 监测项目 1 14 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 4 高锰酸盐指数 1.8 ≤6 达标 5 化学需氧量 15 ≤20 达标 6 五日生化需氧量 1.4 ≤4 达标 7 氨氮 0.103 ≤1.0 达标 8 总磷 0.170 ≤0.2 达标 9 总氮 0.95 ≤1.0 达标 10 铜 0.002（L） ≤1.0 达标 11 锌 0.025（L） ≤1.0 达标 12 氟化物 0.30 ≤1.0 达标 13 硒 0.0005（L） ≤0.01 达标 14 砷 0.001 ≤0.05 达标 15 汞 0.00001（L） ≤0.0001 达标 16 镉 0.0001（L） ≤0.005 达标 17 六价铬 0.004（L） ≤0.05 达标 18 铅 0.001（L） ≤0.05 达标 19 氰化物 0.001（L） ≤0.2 达标 20 挥发酚 0.0003（L） ≤0.005 达标 21 石油类 0.01（L） ≤0.05 达标 22 阴离子表面活性剂 0.05（L） ≤0.2 达标 23 硫化物 0.011 ≤0.2 达标 24 粪大肠菌群 1700 ≤10000 达标 25 硫酸盐 28 ≤250 达标 26 氯化物 15 ≤250 达标 27 硝酸盐 0.78 ≤10 达标 28 铁 0.05 ≤0.3 达标 29 锰 0.01（L） ≤0.1 达标 30 电导率 338.5 / / 31 流量 768 / / 上表可见，监测断面指标可满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标 准要求。 3、声环境质量现状调查及评价 为了解项目周边的声环境质量现状，本项目委托湖南安康职业卫生技术服务有限公司于 2018年3月20日-21日对项目地各监测点进行了监测，监测结果见表3-5。 表 3-5 项目场界环境噪声现状监测结果（单位：dB(A)） 测点名称 3 月 20 日 3 月 21 日 评价标准 昼间 LAeq 厂界东 1m 处(N1) 52.4 53.3 3 月 20 日 3 月 21 日 评价结果 评价标准 夜间 LAeq 60 15 41.3 42.2 50 达标 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 厂界南 1m 处(N2) 65.3 63.2 70 43.2 42.6 55 达标 厂界西 1m 处(N3) 63.4 64.1 70 43.5 44.1 55 达标 厂界北 1m 处(N4) 51.2 50.4 60 42.3 42.1 50 达标 厂界南侧、西侧声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a 类标准，其他 两侧执行 2 类标准。由以上现状监测结果表明，评价区噪声昼、夜均不超标，符合各自功能 区的要求。 4、生态环境质量 根据现场勘察，评价区域所处环境区内目前植被主要为人工植物，原生植被不丰富，区 域内未发现野生珍稀濒危动物种类。 5、主要环境保护目标 表 3-6 主要环境保护目标一览表 类别 环境保护目标 相对位置 功能、规模 宝林嘉园 E10-300m 居住，约 500 人 麒麟阁小区 S20-300m 居住，约 800 人 吉祥公寓小区 N15-300m 居住，约 500 人 《环境空气质量标准》 南洲花苑 W20-300m 居住，约 1500 人 （GB3095－2012）中的二 南洲三完小 W170m 文教，约 800 人 级标准 药监局 EN125m 政府机关，约 100 人 南县人民医院 S220m 医疗，约 1000 人 宝林嘉园 E10-200m 居住，约 400 人 南侧、西侧 35m 范围内第 麒麟阁小区 S20-200m 居住，约 500 人 一排建筑物面向道路一侧 吉祥公寓小区 N15-200m 居住，约 300 人 的区域属于4a 类声功能区， 声环 南洲花苑 W20-200m 居住，约 1000 人 执行《声环境质量标准》 境 南洲三完小 W170m 文教，约 800 人 （GB3096-2008）中的 4a 空气 环境 保护级别 类标准，其他区域属于 2 药监局 EN125m 政府机关，约 100 人 类声功能区，执行 2 类标 准 水环 境 生态 环境 藕池河东支 N500m 农用灌溉 《地表水环境质量标准》 （GB3838－2002）中的 III 宝塔湖 WS1200m 景观用水 16 类标准 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 四、评价适用标准 1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准； 表 4-1 《环境空气质量标准》中二级标准 μg/m3 SO2 污 染 物 环 境 质 量 标 准 标 准 值 CO NO2 小时 平均 日平 均 小时 平均 日平 均 500 150 200 80 （mg/m3） 1小 日平 时平 均 均 4 10 O3 PM10 PM2.5 8小 时平 均 1小 时平 均 年平 均 日平 均 年平 均 日平均 160 200 70 150 35 75 2、地表水环境：执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的 III 类标准； 表 4-2 《地表水环境质量标准》中的 III 类标准 主要污染物 pH 浓度限值 6～9 COD BOD5 氨氮 DO 石油类 （mg/L） （mg/L） （mg/L） （mg/L） (mg/L) ≤20 ≤4.0 ≤1.0 ≥5 ≤0.05 3、声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 2、4a 类标准。 表 4-3 《声环境质量标准》中的 2、4a 类标准 时段 声环境功能区类别 昼间 夜间 2 类（dB(A)） 60 50 4a 类（dB(A)） 70 55 1、废水：生活废水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》三级标准后排入南 县第一污水处理厂集中处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）一级 B 标准后排入藕池河东支。 污 染 物 排 放 标 准 表 4-4 《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B 标准 mg/L，pH 无量纲 主要污染 物 标准值 pH COD BOD5 SS 粪大肠菌群 氨氮 动植物油 6~9 60 20 20 10000 8 3 2、废气：满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级排放标准； 《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的小型标准。 表 4-5 饮食业单位油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率 规模 大型 最高允许排放浓度（mg/m3） 中型 小型 2.0 85 净化设施最低排放效率% 75 60 3、噪声：施工期噪声执行《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523－2011）标 17 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 准；营运期西、南侧 35m 范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域执行《社会生活环 境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的 4 类标准，东、北侧执行 2 类标准。 表 4-6 建筑施工厂界噪声排放标准 单位 dB(A) 昼间 夜间 70 55 表 4-7 社会生活环境噪声排放标准 单位 dB(A) 时段 声环境功能区类别 昼间 夜间 2 类（dB(A)） 60 50 4 类（dB(A)） 70 55 4、固体废物：固体废弃物排放标准执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染 控制标准》（GB18599-2001）及其 2013 年修改单中的相关标准；生活垃圾执行《生 活垃圾焚烧污染控制标准》（GB18485-2014）。 按国家对污染物排放总量控制指标的要求，在核算污染物排放量的基础上提出工 总 量 控 制 指 标 程污染物总量控制建议指标，是建设项目环境影响评价的任务之一，污染物总量控制 建议指标应包括国家规定的指标和项目的特征污染物。 根据本项目设计初步资料计算，本项目污水预处理达到《污水综合排放标准》 （GB8978-1996）中的三级标准后经市政管网后至南县第一污水处理厂，排入藕池河 东支。废水中 COD、NH3-N 总量纳入南县第一污水处理厂的总量控制指标中，本环评 不建议另设 COD、NH3-N 总量控制指标，最终由南县环保局确定。 18 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 五、建设项目工程分析 工艺流程及产污节点简述： 本项目为房地产建筑的建设，为非工业项目。污染影响时段涉及施工期和运营期，项目 施工期、营运期流程及产污环节图见图 5-1。 图 5-1 项目建设基本工序与排污节点图 主要污染工序： 1、施工期污染工序 施工期不提供食宿，施工人员在附近餐馆就餐，自行安排住宿。 （1）废气 施工期废气主要是施工扬尘、装修废气以及施工机械及建筑材料运输时车辆产生的汽车 尾气等。 （2）废水 施工期废水主要是施工人员生活废水和施工废水。 施工期施工废水主要来自于基坑排水、 备料生产废水、运输车辆冲洗废水。 （3）噪声 施工期间的噪声主要来自施工机械和运输车辆、挖掘机、推土机、打桩机等。 （4）固废 施工期的固体废物主要为施工过程中产生的土石方、施工建筑垃圾、工人产生的生活垃 圾等。 2、营运期污染工序 （1）废水 19 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 项目运营期废水主要为住宅区居民生活废水、商铺废水、酒店废水以及地下车库冲洗废 水。 （2）废气 项目运营后使用天然气和电等能源，属清洁燃料，产生的大气污染物极少，本项目营运 期废气主要为住宅厨房产生的燃料废气和油烟废气、地下车库产生的汽车尾气以及垃圾收集 点产生的恶臭。 （3）噪声 项目营运期噪声主要是社会噪声、共公设备噪声以及进出车辆噪声。社会噪声主要是人 为活动产生的，公建设施噪声源主要有变配电设备、供水加压水泵、风机等。 （4）固体废物 项目固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾以及化粪池污泥。 污染源强核算： 1、施工期产污源强分析 （1）废气 ①施工扬尘 对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风 力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的 施工区表层浮尘由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、 搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严 重。 据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的 60%上。车辆行驶产生的扬尘， 在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算： 0.85 0.75 Q 0.123V 5 W 6.8 P 0.5 其中：Q——汽车行驶时的扬尘，kg/km•辆； V——汽车车速，km/h； W——汽车载重量，t； P——道路表面粉尘量，kg/m2。 表 5-1 中为一辆 10 吨卡车，通过长度为 1km 的路面时，路面不同清洁程度，不同行驶 20 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 速度情况下的扬尘量。由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而 在同样车速情况下，路面越脏，则扬尘量越大。因此限制车辆行驶速度及保持路面的清洁是 减少汽车扬尘的有效手段。 表 5-1 在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 1 5（km/h） 0.051 0.086 0.116 0.144 0.171 0.287 10（km/h） 0.102 0.171 0.232 0.289 0.341 0.574 15（km/h） 0.153 0.257 0.349 0.433 0.512 0.861 20（km/h） 0.255 0.429 0.582 0.722 0.853 1.435 P 车速 施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一 些建筑材料需露天堆放，一些施工作业点表层土壤需人工开挖且临时堆放，在气候干燥又有 风的情况下，会产生扬尘，其扬尘量可按堆场扬尘的经验公式计算： Q 2.1V50 V0 3 e1.023w 其中：Q——起尘量，kg/t•a； V50——距地面 50 米处风速，m/s； V0——起尘风速，m/s； W——尘粒的含水率，%。 减少露天堆放、减少裸露地面、控制场地内风速并保证一定的含水率是减少风力扬尘的 有效方法，其中洒水是最有效也是最常见的抑尘手段，其抑尘效果可见表 5-2。 表 5-2 距路边距离（m） 洒水降尘的试验资料 5 20 50 100 TSP 浓度 不洒水 10.14 2.810 1.15 0.86 （mg/m3） 洒 水 2.01 1.40 0.68 0.60 由表 5-2 可知，洒水能有效的降低扬尘量。在实际施工运作中洒水，可以使得扬尘量减 少大约 70%，扬尘污染距离可以缩小到 20-50m。本项目总建筑面积为 64112.01m2，根据中 国环境科学研究院研究的建筑施工扬尘排放经验因子 0.292kg/m2，可估算出本项目施工期扬 尘产生量约为 18.72t，本项目总施工天数约 400 天，则排放速率为 5.85kg/h。通过洒水等措施， 能减少 70%的扬尘，则扬尘排放量为 5.616t，排放速率为 1.755kg/h。 ②装修废气 根据同类建筑物调查可知，废气主要有房间装修废气，含墙壁涂料废气和家具油漆废气 等。装修时的油漆主要包括地板漆、墙面漆、家具漆等。油漆的成分较为复杂，随不同的种 21 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 类和厂家而不同。家装油漆常用的为聚氨酯漆、硝基漆等，使用时产生的废气主要为二甲苯 和甲苯，此外还有少量的乙酸乙酯、环己酮等，该部分废气呈无组织形式排放。 ③施工机械废气和运输车辆尾气 施工过程用到的施工机械主要有打桩机、挖掘机、推土机等机械，都会产生一定量废气。 施工中将会有各种工程及运输车辆往来于施工现场，一般燃汽油和柴油卡车排放的尾气中 NOx、CO、碳氢化合物等污染物排放量见下表 5-3。 表 5-3 污染物名称 车辆类型 燃汽油车辆 燃柴油车辆 汽车尾气中主要污染物排放系数 单位 颗粒物 CO NOx 碳氢化合物 g/Km g/h 0.56 61.8 5.94 161.0 5.26 452.0 1.23 77.8 （2）废水 ①施工人员生活废水 项目施工期按高峰期20 人计算， 平均用水量按50L/人·d 计， 施工期生活用水量为1.0m3/d， 其污水排放系数取值 0.80，则施工期生活废水排放量为 0.8m3/d。生活废水 COD 浓度一般为 300mg/L ，BOD5 浓度一般为 160mg/L ，SS 浓度一般为 220mg/L ，NH3-N 浓度一般为 35mg/L。生活废水年排放量约为 160m3/a，项目营地附近均为居民区，可利用居民区厕所， 目 前项目周边市政配套设施齐全，经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996） 中 的三级排放标准，经市政污水管网排至南县第一污水处理厂。 ②施工废水 施工期施工废水主要来自于基坑排水、备料生产废水、运行车辆冲洗废水，其中废水主 要以 SS 污染为主，类比同类项目其值约为 180-430mg/L。这部分废水经沉淀池处理后可回用。 （3）噪声 施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。常用的施工机械主要有 挖掘机、卡车、升降机、打桩机等，在作业时将产生机械噪声；施工作业噪声主要指一些零 星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声等，多为瞬时噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。 在这些施工噪声中，对声环境影响最大的是机械噪声。施工机械噪声源强及影响范围与机械 种类有关，各类施工机械声级采用工程专家经验获取。常用施工机械设备作业产生的噪声值。 运输车辆的噪声值见表 5-4。 22 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 表 5-4 各施工阶段的主要噪声源及其声级 施工阶段 声源 声级/dB(A) 挖土机 78～96 空压机 75～85 液压打桩机 90～95 混泥土输送泵 90～100 振捣机 100～105 电锯 90～95 电焊机 90～95 空压机 75～85 电钻 95～100 电锤 100～105 手工钻 95～100 无齿锯 105 多功能木工刨 90～100 混泥土搅拌机 100～110 云石机 100～110 角向磨光机 100～115 土石方阶段 底板与结构阶段 装修、安装阶段 物料运输阶段的交通噪声主要是施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型 与声级见下表 5-5。 表 5-5 各阶段的车辆类型与声级 施工阶段 运输内容 车辆类型 声级 dB(A) 土方阶段 土方外运 大型载重车 90 底板及结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 80～85 装修阶段 各种装修材料及必要设备 轻型载重卡车 75 （4）固体 施工期的固体废物主要为施工过程中产生的土石方、施工建筑垃圾、工人产生的生活垃 圾等。 ①施工建筑垃圾 施工期间将涉及土地开挖、管道敷设，材料运输、基础工程、房屋建筑等工程，建筑施 工过程中产生的建筑垃圾主要有碎砖、混凝土、砂浆、桩头、包装材料等。根据类比资料， 施工建筑垃圾按每平方米 0.05t（项目总建筑面积约 64112.01m2），约产生 3205.6t 建筑垃圾； 部分可以用于场地平整，道路路基、洼地填充，剩余的建筑垃圾和施工中产生的建筑垃圾进 行收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运，运输至南县渣土部门指定的建筑垃圾消纳场 处理。 23 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 ②土石方 项目场地平整、地下停车场以及地下建筑过程中会有土方产生，无石方，本项目地下建 筑面积为 15562.76m2 ，地下建筑高度约 4m ，则估算出土方量约有 62251.04m3 ，回填 40000m3，挖方在场地内能回填的回填，剩余土方约 22251.04m3，多余弃方应及时运至南县 渣土办指定地点处置。 表 5-6 土石方平衡情况一览表 挖方量/万 m³ 填方量/万 m³ 弃土量/万 m³ 去向 6.225 4 2.225 运至南县渣土办指定地点处置 ③施工人员垃圾 项目施工人员高峰期按 20 人计算，生活垃圾产生量按每人 0.5kg/d 计，则施工人员生活 垃圾量约为 10kg/d，年工作天数按 200 天计算，则生活垃圾年产生量为 2t/a。 （5）水土流失 施工中的土地平整、挖高填低使地表土松动，临时堆土场处置不当易发生水土流失。同时， 开挖、填筑后形成的边坡结构松散，在重力和水体作用下，稳定性急剧下降，造成人为的水土流 失。 施工期造成的水土流失主要发生在施工场地，水土流失量采用如下公式计算： Wsi＝Fi×（Msi－Mo）×Ti Wsi——土壤侵蚀量（t）； Fi——破坏的水土保持面积（hm2），本项目总占地面积为 1.01hm2； Mo——破坏前的土壤侵蚀模数，依据《湘资沅醴中上游水土保持规划》，所在地土壤侵蚀 模数可取 25t/hm2·a； Msi——扰动 （破坏后） 的侵蚀模数， 根据类比数据， 可取100~150t/hm2·a， 本工程取125t/hm2·a； Ti——预测时段，主要预测施工期。 工程施工期水土流失量计算结果见表 5-7。 表 5-7 施工期水土流失量 项目 Fi Mo Msi Ti Wsi 参数 1.01hm2 25t/hm2·a 125t/hm2·a 1a 101t 因此，工程水土流失量为 101t。 总体来讲，施工期水土流失是暂时的，且主要发生在工程挖、填方、弃土阶段，随着主体 工程竣工、辅助工程的完善，场地的清理，项目的绿化进行，因工程施工而引起的水土流失会逐 24 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 年减少。 2、运营期产污源强分析 （1）废气 ①燃料燃烧废气 本项目采用管道天然气作为燃料，根据相关资料，人均年耗气量约为 87m3/a，项目入住 户数为 184 户，按每户 3 人计算则约 552 人，天然气用量约为 4.8024 万 m3/a。天然气是轻烃 气 体 燃 料 ， 是 目 前 最 清 洁 低 污 染 的 能 源 。 天 然 气 主 要 成 份 是 甲 烷 （ CH4 ） 和 乙 烷 （CH3CH3），两者约占 90％以上，其它则是不同比例的丁烷～十六烷，还含有微量的 H2S、 含 N 气体、水等其它成份。天然气燃烧后产生的 NOX 及 SO2、烟尘量极少，扩散条件较好， 产生的燃烧废气直接排放，可满足环境管理的要求。 表 5-8 污染物 天然气燃烧产污系数 污染物产生浓度 污染物产生量 废气量 10.3Nm3/Nm3 / 46.46 万 m3/a 项目燃料废气污染物产生情况 烟尘 160kg/106m3 0.17mg/m3 0.0008t/a SO2 9.6kg/106m3 0.011mg/m3 0.00005t/a NOX 1920kg/106m3 1.937mg/m3 0.009t/a ②油烟废气 在食物烹饪及加工过程中，油脂因高温加热挥发产生油烟废气。根据类比资料，目前居 民人均食用油日用量约 30g/人·d，一般油烟挥发量占总耗油量的 2-4%，取 3%。拟建项目 内规划总人数为 552 人，则油烟产生总量为 0.497kg/d（0.18t/a）。油烟废气采用家用抽油烟 机处理，每户人数按 3 人计算，每户油烟产生量为 2.7g/d，抽油烟机排风量为 2000Nm3/h， 每天按 3 小时计，则每户油烟排放浓度为 0.45mg/m3。通过楼顶烟道排放（根据业主提供资 料可知，住宅用途的高层建筑每一竖向建筑物设置一根主烟道，主烟道连接各户住宅的分烟 道，规格为 1m*1m 的 PVC 管道），处理后的废气可以达到《饮食业油烟排放标准》 （GB18483-2001）规定的最高允许排放浓度（＜2.0mg/m3）。 ③地下车库汽车尾气 本项目共有停车位 286 个，其中地上停车 35 辆，地下停车 251 辆，地上停车位较分散， 启动时间较短，因此废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周围影响较小，本评 价重点对地下停车场废气排放情况进行分析。 汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态 下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱等燃料系统的泄漏。汽车废气中主要污 染因子为 CO、THC、NOX、醛类、SO2 等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关， 25 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 一般住户家庭用车基本为小型车，参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车排出物 的测定结果和大气污染物排放系数见表 5-9。 车 种 种 轿车（用汽油） 表 5-9 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数（g/L） 污染 CO THC NO2 SO2 191 24.1 22.3 0.291 停车场 g=f·M 的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽 车出入停车场的行驶速度要求不大于 5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照 50m 计算，汽 车从出入口到泊位的运行时间约为 36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在 1s-3s；而汽车 从泊位启动至出车一般在 3s-3min，平均约 1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时 间约为 100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为 0.20L/km，则每辆汽车进出停车 场产生的废气污染物的量可由下式计算： 其中：M=m·t 式中：f—大气污染物排放系数（g/L 汽油），详见表 5-7； M—每辆汽车进出停车场耗油量（L）； t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，约为 100s； m—车辆进出停车场的平均耗油速率， 约 0.20L/km， 按车速 5km/h 计算， 可得 2.78×10-4L/s 由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为 0.0278L（出入口到泊位的平均距离 以 50m 计），每辆汽车进出停车场产生的废气污染物 CO、THC、NO2 与 SO2 的量分别为 5.310g、0.670g、0.620g 与 0.00809g。 据对现有停车库（场）的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出 入两次计算。根据停车场的泊位，计算出单位时间的废气排放情况。本项目车库的大气污染 物排放情况见表 5-10。 表 5-10 地块 停车坪 泊位 251 项目车库废气污染物产生情况 污染物排放量（t/a） 日车流量 （辆/日） CO THC NO2 SO2 502 0.0027 0.00034 0.0003 0.0000041 由计算结果可知，本项目产生的汽车尾气中主要污染物排放量约为：CO0.0027t/a； THC0.0034t/a；NO20.003t/a；SO20.0000041t/a。 ④垃圾恶臭 垃圾在堆积存放的过程中产生恶臭气体，主要臭气因子有硫化氢、NH3 等。本项目分片 26 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 区布设垃圾收集点，服务半径不超过 70m，道路旁每隔一段距离安置一个垃圾桶，项目收集 的垃圾尽量采用塑料袋封装，每天定时由物业管理单位的环卫人员将项目内垃圾收集后由环 卫部门统一处置，做到日产日清。从垃圾的收集到转运的整个过程尽量避免垃圾外露，减少 恶臭污染物的排放，故垃圾恶臭产生量较少。 （2）废水 项目运营期废水主要为住宅区居民生活废水、酒店生活废水、商铺废水以及地下车库冲 洗废水。项目运营期商铺拟引进的餐饮企业需另行环评，环评要求项目在设计及建设中，商 铺须配套建设隔油池，使得运营期入驻的餐饮企业的餐饮废水经隔油池处理后再排入市政污 水管网。 ①住宅区居民生活废水 本项目住宅区居民约 552 人，按根据《湖南省用水定额地方标准》(DB43/T388-2014)公 共用水用水定额，按 150L/人·d 计算，则用水量为 82.8m3/d（30222m3/a），排污系数按 0.8 计算，则污水量为 66.24m3/d（24177.6m3/a）。生活废水经化粪池处理后达到《污水综合排放 标准》(GB8978-1996)中的三级排放标准，经市政污水管网排至南县第一污水处理厂后最终排 入藕池河东支。 ②酒店客房废水 本项目建有 12 层酒店一个，共计 120 个房间，按最大人口约 240 人计算，酒店客房用 水按 400L/人·d 计算，则客房用水量为 96m3/d（35040m3/a），排污系数按 0.8 计算，则酒店 客房废水为 76.8m3/d（28032m3/a）。进入化粪池后经市政污水管网流向南县第一污水处理厂 最终排入藕池河东支。 ③酒店餐饮废水 酒店餐饮用水按 60L/人·d 计算，则餐饮用水量为 14.4m3/d（5256m3/a），排污系数按 0.8 计算，则酒店餐饮废水为 11.52m3/d（4204.8m3/a）。进入化粪池后经市政污水管网流向南县 第一污水处理厂最终排入藕池河东支。 ④商铺废水 本项目商业用房占地面积为 24478.04m2， 用水量按 3L/m2.d 计算， 则商铺用水为 73.43m3/d （26801.95m3/a），排污系数按 0.8 计算，则商铺废水量为 58.744m3/d（21441.56m3/a）。废 水进入化粪池后经市政污水管网流向南县污水处理厂，最终排入藕池河东支。 ⑤地下车库冲洗废水 27 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 本项目地下车库面积为 15562.76m2，根据类比同类项目知，用水量按 3L/m2·次计算，车 库平均半年冲洗一次，平均用水为 0.26m3/d（93.38m3/a），排污系数按 0.8 计算，则地下车 库冲洗废水量为 0.208m3/d（75.92m3/a）。地下车库冲洗水经地下车库集水沟收集之后汇入集 水坑，再由化粪池处理之后经抽水泵抽送至市政污水管网达标排放（其中约 1000~1500㎡布置 一个长 1.8 米、宽 2 米、深度为 1.5 米的集水坑）；故本项目所产生的废水均经处理之后达到 《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中的三级排放标准，本项目污水排口设西侧官正街，项 目废水经西侧污水排口进入市政污水管网，再排至南县第一污水处理厂，出水水质执行《城 镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级 B 标准，处理后污水排入藕池河 东支。 项目水平衡见下图 图 5-2 项目水平衡图 （m3/d） （3）噪声 本项目运营期噪声主要是进出车辆噪声、社会噪声、公共设备噪声。 ①进出车辆噪声 本项目运营期建有 286 个停车位，在汽车进出停车场时将产生一定的噪声，根据类比调 查，噪声源强见表 5-11 所示。 表 5-11 车型 小型车 汽车噪声源源强一览表 运行状态 噪声值（dB（A）） 怠速行驶 59-76 正常行驶 61-70 28 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 中型车 大型车 鸣笛 78-84 怠速行驶 62-76 正常行驶 62-72 鸣笛 75-85 怠速行驶 65-78 正常行驶 65-80 鸣笛 75-85 根据本项目的性质，进出停车场的车辆主要以小、中型车辆为主，其行驶噪声在 59~76dB （A）之间。 ②社会噪声 该项目投入使用后，社会生活噪声主要为人为活动产生的噪声。一般情况下，噪声值为 60-85dB（A）左右。 ③公建设备噪声 本项目地下公建设施噪声源主要有变配电设备、供水加压水泵、风机等。变压器设置在 地下室内；各个住户安装的空调均在每个住处设置隐蔽的空调外机位，以此达到美化建筑外 观以及隔音、减震等消声效果。变配电设备、水泵和风机的噪声源强约为 80~90dB(A)。 （4）固废 运营期主要固废是居民生活垃圾、商业垃圾以及化粪池中的污泥。 ①生活垃圾 营运期间居民产生的生活垃圾，每人每天产生垃圾量0.5kg/d计算，共有居民552人，每 天产生垃圾约0.276t/d，一年按365天计，产生量约为100.74t/a。 ②商业垃圾 本项目商业垃圾按0.09kg(m2·d)计， 项目商业面积为24478.04m2， 商业垃圾产生量为2.203t/d， 804.1t/a。 ③酒店人员生活垃圾 酒店生活垃圾主要是工作人员及住宿客人所产生，本项目按240人计算，每人每天产生 垃圾量0.5kg/d计，每天产生垃圾约0.12t/d，一年按365天计，产生量约为43.8t/a。 ④酒店餐余垃圾 酒店餐余垃圾按每人每天 1kg 计，人流量按 240 人计算，则每天产生垃圾约 0.24t/d，一 年按 365 天计，产生量约为 87.6t/a。 ⑤污泥 29 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 参考同类型项目可知：产泥率为 1.04~1.64t/万 m3 污水，本项目取 1.34t/万 m3 污水，本项 目废水产生量为 77931.88m3/a，可知污水处理设施污泥产生量为 10.44t/a。 本项目营运期各类固废产生和处置情况见表 5-12。 表 5-12 本项目营运期固废产生和处置情况一览表 生活垃圾 产生量 （t/a） 100.74 一般固废 2 商业垃圾 804.1 一般固废 3 酒店生活垃圾 43.8 一般固废 4 酒店餐余垃圾 87.6 一般固废 交由专人每日收集 5 化粪池污泥 10.44 一般固废 委托环卫部门定期处理 序号 名称 1 类型 30 处理处置方式 交由环卫部门处理 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 排放源 污染物 处理前产生浓度及产 排放浓度 （编号） 名称 生量（单位） 及排放量（单位） 施 施工扬尘 颗粒物 5.85kg/h，18.72t/a 1.755kg/h，5.616t/a 工 装修废气 甲苯及二甲苯等 无组织排放，少量 无组织排放，少量 期 汽车尾气 CO、NOx、颗粒物等 无组织排放，少量 无组织排放，少量 CO 无组织排放，0.0027t/a 无组织排放，0.0027t/a 汽车尾气 气 污 染 物 垃圾收集点恶臭 0.0000041t/a 燃料废 生活废水 160m3/a 无组织排放，0.00034t/a 无组织排放，0.0003t/a 无组织排放，0.0000041t/a 0.45mg/m3，0.18t/a 0.45mg/m3，0.18t/a 烟尘 0.17mg/m3，0.008/a 0.17mg/m3，0.008/a SO2 0.011mg/m3，0.00005/a 0.011mg/m3，0.00005/a NOX 1.937mg/m3，0.009/a 1.937mg/m3，0.009/a 无组织排放，少量 300mg/L，0.048t/a 160mg/L，0.026t/a 220mg/L，0.035t/a 35mg/L，0.006t/a 无组织排放，少量 NH3、H2S COD BOD5 SS NH3-N 经化粪池处理后排入南县 第一污水处理厂处理 SS、石油类 少量 COD BOD5 SS 地下车库清洗废 动植物油 NH3-N SS 300mg/L，23.36t/a 160mg/L，12.46t/a 200mg/L，15.57t/a 40mg/L，3.11t/a 35mg/L，2.72t/a 500mg/L，0.038t/a 经隔油沉淀池处理后循环 利用，用于场地降尘、机械 冲洗、混凝土养护等 60mg/L，4.67t/a 20mg/L，1.56t/a 20mg/L，1.56t/a 3mg/L，0.23t/a 8mg/L，0.62t/a 20mg/L，0.0015t/a 水（75.92t/a） 石油类 10mg/L，0.008t/a 3mg/L，0.00022t/a 施 建筑施工 建筑垃圾 3205.6t/a 工 施工人员 生活垃圾 2t/a 期 土方 废弃土方 22251.04m3 居民 生活垃圾 100.74t/a 商铺 商业垃圾 804.1t/a 分类收集后，委托环卫部门 酒店生活垃圾 43.8t/a 处置 酒店餐余垃圾 87.6t/a 污泥 10.44t/a 施工废水 污 染 物 固 无组织排放， 油烟 期 气 m 无组织排放，0.0003t/a SO2 营 施 工 期 0.00034t/a NO2 运 住户厨房 水 无组织排放， THC 大 营 运 期 体 废 营 物 运 期 住宅居民及商铺、 酒店废水 （77855.96t/a） 酒店 化粪池 施 噪 工 声 期 营 施工噪声 运营噪声 设备噪声 85-100dB(A) 车辆运输噪声 59-90dB(A) 公建设备噪声 31 分类收集、 可利用部分回收、 其它部分外运处置等措施 委托环卫部门定期掏运 昼间≤70dB(A) 夜间≤55dB(A) 《社会生活环境噪声排放 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 运 交通噪声 标准》（GB22337-2008）中 期 社会噪声 的 2 类标准和 4 类标准 商业噪声 主要生态影响 施工过程地表裸露将产生水土流失，应注意对区域生态环境的保护。项目建成后因地 面硬化和项目内绿化工程的实施，可逐步恢复和改善区域生态环境。项目建成后随着绿化 工程的实施，绿地率达到 18.46%，对周围生态环境有一定改善作用。项目绿地以草坪为主， 不仅为住户营造了一个良好的生活环境，也为住户提供了饭后散步、日常休闲的好去处。 32 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 七、环境影响分析 （一）施工期环境影响分析： 1、大气环境影响分析 （1）扬尘 ①施工期扬尘影响分析 该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘。在整个施工期，产生 扬尘的作业有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌 等过程。施工现场近地面的粉尘量受施工机械、施工方式、管理方式及天气、地表土质等多 种因素影响。根据工程分析，施工扬尘产生量为 18.72t，产生速率为 5.85kg/h；经过洒水降 尘后排放量为 5.616t，排放速率为 1.755kg/h。 尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒本身的沉降速度有关。 以沙尘土为例，其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为 250 微米时，沉降速度为 1.005m/s，因此当尘粒大于 250 微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真 正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。根据现场施工季节的气候情况不同，其影响范围和 方向也有所不同。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防治措施，以减 少施工扬尘对周围环境的影响。 类比同类型项目，在一般天气条件下，施工扬尘的影响范围为施工场地周围 40m 左右 的范围内。通过采取相应措施后，对敏感点的影响在可接受范围内。 ②施工扬尘污染控制措施 根据《益阳市大气污染防治 2016 年度实施方案针》中所提到的，明确施工扬尘治理要 求：完善建筑施工扬尘污染综合治理管理制度，推进绿色施工，完善施工现场围挡、工地砂 土覆盖、工地路面硬化、拆除工程洒水、运输车辆冲净封闭、裸露场地绿化、脚手架密目式 安全网安装等措施和设施；所有建筑施工场地全面推广预拌干粉砂浆和预拌混凝土，积极推 广装备式建筑，具体控制措施如下： a.控制施工扬尘。落实建筑施工扬尘污染综合治理管理制度，积极推进绿色施工，做到 施工现场围挡、工地砂土覆盖、工地路面硬化、拆除工程洒水、出工地运输车辆冲净且密闭、 暂不开发的场地绿化、外脚手架密目式安全网安装等的全面落实。 b.建设文明标准化施工工地。具体要求如下： 项目应配置工地滞尘防护网、设置围档，优先建好进场道路，采取道路硬化措施，并 采用商品混凝土和预拌砂浆，最大程度减少扬尘对周围大气环境的影响，必要时采用水雾喷 33 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 淋以降低和防治二次扬尘；项目在土方挖掘、平整阶段，运输车辆必须做到净车进出场，最 大限度地减少渣土撒落造成的扬尘污染。在运输、装卸建筑材料时，尤其是泥砂等物质，应 采用封闭车辆运输。具体要求如下： 建筑工地场界应设置高度 2.5 米以上的围挡。 遇到干燥、易起尘的土方项目作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。四 级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。 施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采 取密封存储、设置围挡或堆砌围墙、用防尘布苫盖等措施。 施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一 周的，则应采取覆盖防尘布、防尘网，定期喷洒抑尘剂，定期喷水压尘等措施，防止风蚀起 尘及水蚀迁移。 设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗 轮胎及车身，不得带泥上路。同时洗车平台四周应设置废水导流渠、收集池、沉砂池等。 运输车辆采用加蓬密闭，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土 的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实，保证物料、渣土、垃圾不露出。 车辆应按照批准的路线和时间进行运输。 施工工地内及工地出口至市政道路间的车行道路，应保持清洁，可采取铺设钢板、铺 设混凝土路面方式，辅以洒水、喷洒抑尘剂，防止机动车扬尘。 工地裸地防尘要做到：覆盖防尘布或防尘网、植被绿化、天晴勤洒水、工地建筑结构 脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布。 使用商品混凝土和预拌砂浆，不得现场搅拌、消化石灰及拌砂浆等，应尽量使用成品 或半成品石材、木制品，实施装配式施工。 工地内若需从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面，可从电 梯孔道、内部管道输送，或者打包搬运，不得凌空抛撒。 随着施工结束，扬尘对周边环境的影响自行消失。 （2）装修废气 装修期间油漆的使用会向周围环境空气挥发二甲苯和甲苯。二甲苯与甲苯虽具有一定 的毒性，但在短时间最大允许浓度下不会产生重大影响。为减少对周围环境及自身环境的影 响，应尽可能选用环保型绿色油漆。装修完毕后，建议保持室内通畅，并空置一段时段后再 开始投入使用。 34 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 本项目产生的二甲苯与甲苯相对浓度不大，再加上油漆废气的释放较缓慢，因此通过 以上建议后项目不会对周围环境产生明显影响。 （3）施工机械废气和运输车辆尾气 根据工程分析，施工机械废气和大型运输车辆尾气中含有 CO、NO2、非甲烷总烃等污 染物，此部分废气排放量不大，间歇排放，且场地扩散条件较好，影响范围有限，经扩散和 植被吸收后，对区域环境空气质量影响较小。同时汽车以及机械制造均有国标把控，因此该 部分废气对环境影响较小，可以接受。 2、声环境影响分析 由于施工期间使用的机械设备较多，噪声源强高，且施工机械位置具有不确定性，以 下主要分析各施工阶段中噪声较大的机械设备噪声随距离衰减的情况。 （1）预测模式 根据噪声源分析，施工各阶段中大部分机械噪声无明显指向性，且露天施工，故预测 模式选用《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）中推荐的声能在半自由空间中的 衰减模式，选用的噪声随距离衰减公式为： ①室外声源利用点源衰减公式 LA（r）=LA（r0）-20lg（r/r0） 式中：LA（r）——距声源 r 处的 A 声级值； LA（r0）——距声源 r0 处的 A 声级值。 ②项目声源在预测点产生的等效声级贡献值（Leqg）计算公式： æ1 ö Leqg =10lgç ÷å ti 100.1LAi èT ø i 式中：Leqg——项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB（A）； LAi——i 声源在预测点产生的 A 声级，dB（A）； T——预测计算的时间段，s； ti——i 声源在 T 时段内的运行时间，s。 ③预测点的预测等效声级（Leq）计算公式： ( 0.1Leqg Leq =10lg 10 0.1Leqb +10 ) 式中：Leqg——项目声源在预测点的等效声级贡献值，dB（A）； Leqb——预测点的背景值，dB（A）。 35 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 （2）评价标准 本次环评评价标准采用 《建筑施工场界环境噪声排放标准》 （12523-2011） 限值 （昼间 70dB （A），夜间 55dB（A））。 （3）预测结果与评价结论 根据各机械噪声源特征值及相关预测模式进行预测，得出各施工阶段中噪声较大的机 械设备噪声随距离衰减的情况，见表 7-1。 表 7-1 序号 设备名称 1 各种施工机械噪声影响范围表 （LAeq:dB(A)） 测点距离(m) 达标距离（m） 5 10 20 50 100 200 昼间 夜间 打桩机 105 72 62.5 52.9 46.4 40.1 31.55 177.41 2 挖掘机 95 76 70 62 56 36 19.91 111.94 3 推土机 95 70 64 56 50 44 9.98 56.10 注：只考虑距离衰减，没有考虑建筑物的阻隔作用。 根据上表的预测结果可知，本项目施工期主要施工机械的昼间达标距离为 31.55m，夜 间达标距离为 177.41m，在此距离内有居民点，施工会对项目周边声环境产生一定的影响。 但随着施工期结束，施工噪声也会随之消失。 为了减轻施工期噪声声级，避免对周边居民生活造成影响，必须采取以下措施： ①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，避免在中午（12:00-14:00）和 夜间（22:00-6:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。施工单位严格执 行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求，在施工过程中，尽量减 少运行动力机械设备的数量，尽可能使动力机械设备均匀地使用； ②施工平面进行合理布局，尽量使高噪声机械设备远离附近的环境噪声敏感点； ③从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制： a.控制声源：有意识地选择低噪声的机械设备； b.控制噪声传播：将各种噪声比较大的机械设备远离环境敏感点布置；在施工场界的四 周设置全封闭围挡，围挡高度应不低于 2.5m，项目混凝土输送泵、罐车等高噪声设备周围 设置声波遮挡物；在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应采用围挡，以减轻设 备噪声对周围环境的影响。 c.加强管理：对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇 叭，并在环境噪声敏感点附近限制车辆鸣笛。 通过合理布置施工场地和施工时间尽量使高噪声机械设备远离附近的环境噪声敏感点， 36 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 使用低噪音的设备从根本上控制噪声，加强控制传播与管理等措施，大大的降低了噪声对周 围环境的影响，在施工期间噪声预测值均满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》 （12523-2011）限值要求，因此，措施可行。随着施工结束，施工期机械噪声对周边环境的 影响自行消失。 3、地表水环境影响分析 项目施工期产生的废水主要包括施工人员的生活废水和建筑施工污水。 施工现场设置施工营地，施工人员均不在项目区食宿，所产生的生活废水经居民区粪 池处理后，水质能够达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准的要求，排入市 政污水管网，进入南县第一污水处理厂处理。 建筑施工污水包括施工机械洗涤用水、施工现场清洗、建筑清洗、混凝土浇筑、养护、 冲洗废水等，这部分污水主要污染物为 SS 和石油类，该部分废水经隔油池、沉淀池处理后 用于施工场地及道路洒水扬尘，不外排。 项目在雨季施工时容易造成局部水土流失，该部分废水含有泥沙，直接外排会使周围 水体的悬浮物含量增加，甚至还会阻塞排水管网。施工期应按照水保方案的要求在施工场地 内设置临时截洪沟，引排施工场地雨天厂地的地表径流水，施工场地雨污水经沉淀池沉淀后 回用或排入市政雨水管网，可减少径流水对项目区域地表水体水质的污染。项目采取以上措 施后，施工期废水对周围环境影响较小。 因此，在落实环评提出措施的前提下，项目施工期产生的废水对地表水环境影响较小。 4、固体废物影响分析 施工期产生的固体废物主要为弃土、生活垃圾和建筑垃圾，生活垃圾集中收集，由环 卫部门统一处置；建筑垃圾指定地点堆放，定期转运至指定的建筑垃圾堆放场；建筑渣土交 渣土公司运输。故施工期的固体废物不会对环境造成污染，产生的影响可接受。 施工期施工垃圾污染防治措施如下： （1）垃圾进行分类处理，尽量将一些有用的建筑固体废物，如钢筋、木料等回收利用， 避免浪费；无用的建筑垃圾，由施工方运至相关部门指定地点集中处理； （2）在运输建筑垃圾时，应确定合理的运输路线、时间（一般选择在早晨人流量、车 流量较小的时段），避开车流量相对较大的道路，不得丢弃遗撒建筑垃圾，由施工方运至政 府部门指定地点集中处理； （3）施工人员生活垃圾禁止乱丢乱弃，集中收集后由环卫部门统一处置； 37 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 通过采取以上措施，项目施工期产生的固体废弃物对周边环境产生的影响较小，措施 可行。 5、生态环境影响分析 本项目的建设会在一定程度上改变土地原貌，破坏原有水土保持设施，项目建成后对 生态环境的影响也随之消失，因此本项目生态环境影响主要表现在施工期水土流失的影响。 为减少水土流失，保护生态环境，施工中应采取如下措施： （1）科学规划、合理安排，及时清运挖方，防止暴雨径流对开挖面的冲刷，从根本上 降低水土流失可能性。 （2）施工中采取临时防护措施，如在挖填施工场地周围设临时排洪沟，确保暴雨时不 出现大量水土流失。 （3）设备堆放场、材料堆放场的防径流冲刷措施应加强，废土、废渣应及时清运填埋， 不得随意堆放，防止出现废土、渣处置不当而导致的水土流失。 （4）制定土地整治计划，搞好项目区域的植树、绿化，项目建成后应无裸露地面，使 其水土保持功能逐步加强。积极采取上述各项有效措施尽最大可能减缓施工期生态环境的破 坏，规划和实施绿化、美化工程，恢复植被。而植被的合理保护与恢复，将会最大限度地保 护建设项目的生态环境。施工营地项目建成后拆除且及时恢复绿化等。 6、社会稳定风险防范、降低和消除措施 （1）本项目建设周期较长，建设期间必须采取相应的措施避免施工扬尘、噪声对周边 居民区的影响，加强施工期环境监理，严格按照“建设工程施工现场环境保护工作基本标准” 执行，加强施工管理，合理安排施工作业时间，22:00～次日 6:00 严禁施工。对无法避免的 需采取相应的补偿措施，杜绝工程建设扰民。 （2）根据项目工程量，预计项目施工期间，运输车辆的平均交通量约为 150 辆/天左右， 施工高峰期约 250 辆/天左右，运输车辆对交通密度的影响很小。但是工程材料集中运输时 段应尽量避开交通运输高峰时段，以免加重现有繁忙的交通状况，形成交通阻塞。 （3）施工现场建设临时化粪池，施工人员排放的生活废水，应经临时化粪池处理后， 排入市政污水管网系统，施工人员的生活垃圾应定点存放、及时收集。施工人员作业时应配 备必要的防护措施，如安全帽、耳塞等加以保护，同时为施工人员营造良好的生活、工作环 境。 综上分析，施工期可采取一定的措施避免或减轻其污染，使其达标排放。这些影响也 38 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 是短期的，随着施工期结束，施工废气、废水噪声、扬尘和水土流失等问题也会消失。 （二）营运期环境影响分析 1、大气环境影响分析 本项目营运期废气主要为住宅厨房产生的燃料废气和油烟废气、地下车库产生的汽车 尾气以及垃圾恶臭。 （1）厨房燃料废气及油烟 项目使用天然气作为生活能源，天然气为清洁能源，燃烧产生的烟尘量、污染物 SO2 和 NOX 量较小，排放浓度较低；厨房在食物烹饪及加工过程中，油脂因高温加热挥发产生 油烟废气，油烟废气采用抽油烟机净化处理后排放，处理后的废气浓度为 0.45mg/m3，可以 达到《大气污染物综合排放标准》二级标准和《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001） 最高允许排放浓度（＜2.0mg/m3）。由于居民厨房天然气燃烧污染物产生量和食物烹饪加工 油烟排放量均较小，经抽油烟机净化处理后排放，符合相应的污染物排放标准，对周围环境 空气质量影响较小。 （2）汽车尾气 项目设置停车位286个，其中地面停车位35个，地下停车位251个，地面停车汽车尾气 排放量较少，同时经绿化吸收和扩散后，不会产生明显影响，因此主要分析地下车库对外环 境的影响。根据《机动车停车库（场）环境保护设计规程》的相关要求：“当换风次数6次/h 以上时，排风口废气中主要污染物CO浓度基本满足《环境空气质量标准》二级标准，如排 风口与环境敏感目标保持10m间距，经空气扩散稀释后，可使环境敏感目标处CO浓度达到 标准要求”。项目排风口设置能够满足《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中的设计 要求，为确保项目建成后地下车库排放的大气污染物不会对环境敏感目标产生明显影响。本 次环评对项目汽车尾气防治提出以下措施： ①合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少 污染物的排放； ②地下车库内保持微负压（-50Pa左右），保证车库送排风正常运行，保证换气率和通 风量； ③加强管理，合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶的时间。 （3）垃圾恶臭 垃圾在堆积存放的过程中产生恶臭气体，主要臭气因子有硫化氢、NH3等。本项目分片 39 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 区布设垃圾收集点，服务半径不超过70m，道路旁每隔一段距离设置1个垃圾桶，项目收集 的垃圾尽量采用塑料袋封装，每天定时委托环卫部门通过密封的车辆将垃圾运送至垃圾管理 部门指定的地点。从垃圾的收集到转运的整个过程尽量避免垃圾外露，做到日产日清，减少 恶臭污染物的排放。采取以上措施后，垃圾收集点臭气对周边环境影响不大。 综上，本项目废气经采取相应措施后对周围大气环境影响不大。 2、地表水环境影响分析 本项目运营期废水主要为住宅区居民的生活废水、酒店生活废水、商铺废水以及地下 车库冲洗废水。 （1）生活废水 生活废水来源于住宅居民、酒店、商铺，排放量为 77855.96m3/a。生活废水经化粪池预 处理，可达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。生活废水统一排入城市污水 管网，经南县第一污水处理厂处理达到一级 B 标准后，最终排入藕池河东支，对地表水环 境影响较小。 （2）地下车库冲洗废水 地下车库冲洗将产生废水，产生量为 75.92m3/a。废水经化粪池沉淀处理后，各污染因 子排放浓度为：SS20mg/L，石油类 2mg/L，可达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三 级标准。废水预处理后经潜水排污泵，引入项目区污水排放系统内，排入城市污水管网，经 南县污水处理厂处理达标后，最终排入藕池河东支，对地表水环境影响较小。 （3）进入化粪池的可行性分析 本项目废水需进入化粪池的废水量为 213.512m³/d，水量停留 24h，按 120%的保险系数 计算为 256.22m³/d。要求该化粪池有效容积不小于 257m³。 本项目计划设置 4 个化粪池，总容积为 260m³。每个化粪池容积约 65m³，远远高于本 项目提出的有效容积，因此本项目的生活污水可完全进入项目内化粪池处理。 （4）市政管网受纳可行性分析 根据建设单位提供的资料，本项目的化粪池共计 4 个，分别位于住宅楼下、商铺、酒 店地下。项目内内部标高高于项目西侧官正街，内部污水管网经过一定的坡度走向能够接入 市政管网，可以自流至市政管网，不需要抽水泵抽送，将不会增加额外的环境影响。故本项 目废水可以接入市政管网。 （5）污水处理厂受纳可行性分析 40 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 本项目属于南县第一污水处理厂纳污范围内，项目生活废水经化粪池处理后的排放浓 度分别为 COD：200mg/L、BOD5：150mg/L、SS：100mg/L、NH3-N：20mg/L，排放浓度可 以达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准，同时能够达到南县污水处理厂 的进水水质要求。本项目废水产生量为 213.512m3/d，所占比例较小，项目产生的污水主要 为生活废水，污水量及污水排放方式不会冲击南县污水处理厂的处理工艺。因此本项目的污 水进入南县污水处理厂是可行的。 根据以上分析可知，项目产生的废水可以达标排放，污水处理措施经济技术可行。项 目排放的生活废水经南县污水处理厂进行深度处理后，污染物排放浓度可达到《城镇污水处 理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级 B 类标准，对藕池河东支水环境影响小。 3、声环境影响分析 本项目运营期的噪声影响包括停车场机动车行驶产生的噪声、公建设备噪声以及社会 噪声对周围环境及本项目内部环境的影响。 （1）进出车辆噪声 本项目设有停车场，进出停车场车辆运行速度较慢。在平常时间，进出停车场的车辆 较少，一般不会发生交通堵塞。根据工程分析，进出停车场的路边噪声值在76dB（A）以下， 车辆噪声对周围环境的影响较小。考虑到噪声传播过程的衰减以及周围的树木隔声损失约在 25~30dB（A），交通噪声到达厂界处声级约在40~50dB（A）之间，能满足《社会生活环境 噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准限值（昼间60dB（A），夜间50dB（A），故 进出车辆噪声对周围环境的影响不大。 同时，为进一步降低进出车辆噪声对本项目及周边居民日常生活的影响，建议项目运 营期间，建立区域内的车辆管理制度；合理规划区域内的车流方向，保持区内的车流畅通； 禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；车辆限速、禁鸣、设隔声绿化带等。 （2）社会噪声 本项目所在地为居民商业用地，将产生社会活动噪声，根据类比调查，这类噪声声级 一般在 40-50dB（A）。由于周围有建筑物遮挡，且这类噪声一般是间断不连续的，通过地 面和树木的削减，社会噪声对项目区内工作人员和外环境的影响不大。 （3）公建设备噪声 变配电设备、水泵和风机设置在地下室的设备房中，其中变配电设备和水泵采用建筑 隔声、减振等措施，风机采用消声、减振等措施（风机宜采用变速离心型产品，风机房应尽 41 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 量远离汽车出入口，风机房的外墙、楼板、隔声门窗的空气声计权隔声量不应小于 35dB）。 另外，本项目住宅用途建筑物只设置各住户单独的空调外机位，不设置统一的中央空 调。未来商业部分引进的项目需使用中央空调的，应按环保相关规定办理相关环保手续，同 时建设单位要注意中央空调运行时所产生的环境影响。 综上所述，本项目营运期噪声对周围环境影响不大。 4、固体废物影响分析 本项目运营期产生的固体废物主要包括：生活垃圾、商业垃圾和化粪池污泥。 （1）生活垃圾 项目住宅居民及酒店产生的生活垃圾经分类收集，可回收的作为废品出售，不可回收 的通过垃圾桶集中收集后，并由环卫部门定期统一处理，做到日产日清。本项目生活垃圾日 产生量将达到 0.276t/d，区内道路沿路布置垃圾桶，垃圾收集设施的设计符合相关的规范， 生活垃圾的产生量经收集后统一交环卫部门处置，对环境影响较小。 （2）商铺垃圾 商业面积为24478.04m2 ， 本项目商业垃圾按0.09kg(m2·d)计， 则商业垃圾产生量为2.203t/d， 804.1t/a，统一交由环卫部门收集，对周围环境影响小。 （3）化粪池污泥 参考同类型项目可知：产泥率为 1.04~1.64t/万 m3 污水，本项目取 1.34t/万 m3 污水，本 项目废水产生量为 77931.88m3/a，可知污水处理设施污泥产生量为 10.44t/a。根据情况增加 环卫部门吸粪车的数量，做到定期清运，以降低环境影响。 5、生态影响分析 （1）水土流失影响分析 本项目的建设会在一定程度上改变土地原貌，破坏原有水土保持设施，较易引起水土 流失。现将水土流失的影响分析如下： ①工程建设可能造成水土流失的因素分析 水土流失是指土壤被水力冲刷、风力吹蚀或重力侵蚀而使土壤发生分散、松散而堆积 的过程，是自然和人为因素综合作用下的产物。自然因素主要包括降雨侵蚀力（降雨量、风、 温度和日照量）、地形特点（坡长和坡度）、土壤性质（有机质成分、土壤结构、水分含 量）、植被覆盖率等，而人为因素主要是人们在开发利用土地和植物资源过程中对土壤、植 被的扰动破坏，加剧水土流失。 42 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 ②水土流失的危害 水土流失的危害性表现在：降低土壤肥力，水土流失一般冲走富含有机质的表层细土粒； 水土流失造成河流水质混浊，影响了水体的使用功能；造成泥沙淤积，抬高河床，降低河道 的泄洪纳污能力。 为了减轻由于工程场区土壤修复造成水土流失带来的不利影响，建设单位委托施工方 应采取以下水土保持措施： a、根据施工区实际情况，有组织地结合施工计划，合理规划回废渣堆放位置，预先修 建沉砂池、挡土墙、完善的地表水排泄系统等，避免地表径流对被扰动地表冲刷造成水土流 失。 b、为防治土方的沉降变形，应在回填时分层碾压夯实，已回填的进行强夯处理。对松 散的表层土用覆盖，避免雨水冲刷造成水土流失。 c、根据施工区的实际情况拟订适当的施工进度，避免在暴雨季节进行施工作业，以减 少水土流失。 d、在场区施工完成后，应尽早绿化，做好植被的恢复使表土不裸露。 据气象资料表明，项目所在地年均降雨量为 1800-2500 毫米，主要集中在 4-9 月，约占 全年降水量的 80%，降雨较集中，这些气象条件给项目建设施工期的水土流失提供了充分 必要的动力基础。据初步估算，项目在施工期间中挖掘的土壤将充分回用，因此，项目不设 置具体的取土和填土场地，而是根据工程进展所需取土和填土。因此，随着地面硬化，水土 流失时期短暂且量少。 （2）表层绿化破坏影响分析 项目的施工建设必然会对当地的生态环境带来一定的破坏，使现有的土地利用类型发 生变化，各种机具车量碾压和施工人员的践踏及土石的堆放，也会对项目所在地造成较为严 重的破坏和影响。随着施工期的进行，征地范围内的一些植物种类将会消失。但据调查本项 目占用的土地中没有珍稀濒危的保护植物种类，而随着施工期的结束，经过绿化建设，植被 会得到逐步恢复，将可弥补植物种属多样性的损失。 6、光污染与光遮挡影响分析 （1）光污染影响分析 光污染分为项目玻璃对外环境的光污染和照明灯对居民的光污染。项目有高层建筑物， 43 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 项目外立面不采用玻璃幕墙等易产生光反射的材料，因此不会对周围环境产生光污染。 （2）光遮挡分析 根据项目初步设计日照分析结论，项目所在地已建建筑所有户型均能满足日照要求， 符合国家《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)规范中相关的要求。 （三）环境管理及环境监测计划 1、环境保护管理 本项目在建设期会对区域的环境质量造成影响，这就需要及时采取保护措施减轻或消 除不利影响。在建设期进行环境管理和环境监测，其目的是检验工程环境影响评价的结论是 否正确，监督工程的各项环保措施得以实施，监测各项环保设施的实际效果，使之更好的保 护环境，促进社会、经济和环境三效益的协调发展。 （1）环境保护计划目标 通过制订系统的、科学的环境管理计划，使本报告所提出的负面环境影响的防治或减 缓措施在本项目的设计、建设过程中得到落实，从而实现环境建设和项目工程建设符合国家 同步设计、同步施工和同步投产的“三同时”制度要求。为环境保护措施得以有计划的落实， 环保部门对其进行监督提供依据。 通过实施环境管理计划，将本工程建设过程中对环境带来的不利影响减缓到最低限度， 使建设项目的经济效益和环境效益得以协调、持续和稳定发展。 （2）环境保护管理体系 拟建项目的环境保护工作由南县新大世界商贸实业有限责任公司负责管理，具体负责 贯彻执行国家和湖南省各项环保方针、政策、法规和地方环境护管理规定。建议设立环境监 理机构，配置环保专业人员，专门负责本项目工程施工期的环境保护管理工作。 （3）环境保护管理职责 项目建设单位应做好以下工作： ①贯彻执行国家、省内各项环境保护方针、政策和法规。 ②负责编制本工程在施工期的环境保护规划及行动计划，督促初步设计单位依据报告 表及其批复要求，在编制初步设计的同时，同步完成环境保护工程设计，并将相关投资纳入 工程概算，监督报告表中提出的各项环境保护措施的落实情况。 ③负责制定施工期环境保护工作制度，组织制定和实施污染事故的应急计划和处理计 划，进行环保统计工作。 44 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 ④组织环境监测计划的实施。 ⑤负责本部门的环保科研、培训、资料收集和先进技术推广工作，提高工作人员的环 保意识和素质。 ⑥负责环保设备的使用和维护，确保各项环境保护设施的良好运行。 2、施工期的环境保护管理 （1）环境管理机构对施工期环境保护工作全面负责，履行施工期各阶段环境管理职责。 （2）对施工队伍实行职责管理，要求施工队伍按要求文明施工，并做好监督、检查和 教育工作。 （3）按照环保主管部门的要求和本报告表中有关环境保护对策措施对施工程序和场地 布置实施统一安排。 （4）土建工程中土石方的挖掘与运输施工建材、机械等产生粉尘，对产生的扬尘应及 时洒水，及时清除弃土，避免二次扬尘。 （5）合理布置施工场内的机械和设备，把噪声较大的机械设备布置到场地南面位置远 离居民的地点。 表 7-2 施工期环境管理及监理主要内容 防治对象 防治措施 环境管理 环境监理 建设行政管理部 施工扬尘 期洒水抑尘、清扫，保持工地整齐干净。 将投标方的低噪声施工设备和技术作为中标内容；施 工单位开工 15 日前，携带施工资料等到当地环保部 施工噪声 门及环境管理部 施工场地硬化，使用商品混凝土、对工地及进出口定 门申报《建设施工环保审批表》，经批准后方可施工； 禁止在 12:00-14:00、22:00-6:00 进行高噪声污染的施 工作业；因施工浇筑需要连续作业的施工前 3 天内， 门进行定期检，如 施工单位环 有违反应进行处 保措施上墙 罚并整改。 张贴，落实到 人，做好施工 场地环境管 理和保洁工 作。 由施工单位报环保部门审批。 施工废水 夜间施工噪声等 进行监督检查，违 反相关管理条例 及法律法规，应进 行处罚并整改。 施工废水经沉淀池回用 生活污水 环保监理部门对 建筑及生 建筑垃圾部分回收外卖，剩余部分堆放达一定量时应 建筑垃圾回 环卫及渣土运输 活垃圾 及时清运到指定地点处理 填综合利用 管理部门监管 3、营运期环境管理 （1）商业用房环境管理 45 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 物管部门应加强商业用房管理，控制商业用房营业时间，营业时不得喧哗，避免噪声 扰民。当招商项目要改变商业用房的使用功能，特别是有可能污染环境的功能时，须按国务 院《建设项目环境保护管理条例》的规定，向环保部门申报。 （2）物业及环境管理 本项目建成后由物业管理公司负责。针对项目部分房屋用作为商业用房的特点，项目 物业管理公司可建立一套《物业管理 IS014001 环境管理手册》，制定出水、气、声、固、 绿化等相应的环境卫生管理制度，按照制度严格实施，并应有专人分管。 加强供水管网各环节的管理，尤其是二次供水系统的管理，保证供水质量；定期对场 区下水道进行疏通，保证场区环保设施的正常运行，确保出水达到排放标准；应严格按照园 林绿化管理规范对场区的树木、花卉、草坪及园林景观进行日常管理、维护，使其达到绿化 工程设计要求，营造一个舒适、整洁的生活环境；关心并积极听取可能受项目环境影响的附 近居民等人员、单位的反映，定期向项目管理者和当地环保部门汇报项目环境保护工作的情 况，同时接受当地环境保护部门的监督和管理。 本项目需提出严格的环境管理措施，如建立环境管理机构，配备环保管理人员，制定 环保应急预案，实行环保“三同时”保证制度，以落实本环境影响评价报告表的各项要求。 4、环境监测 至少配备一名专职（或兼职）的现场环境监理人员，以便及时发现施工中可能出现的 各类生态破坏和环境污染问题。具体监理计划如下： （1）施工开始前，认真检查施工计划中是否包含有环境保护措施。 （2）根据施工日程安排，定期检查监督施工过程“三废”排放是否符合环保要求，重 点检查监督以下内容 ①在施工人员相对集中的临时生活区里，是否修建化粪池及生活废水处理池，位置是 否合适，运转是否正常；排放口位置是否经当地环保部门同意，排放口设置是否符合有关规 定。 ②固体废物处置方式或堆放地点是否合适。 ③在各噪声敏感点附近施工时，施工噪声污染控制措施落实情况，高噪声级的机械使 用时间安排是否合适。 (3)检查监督其它环境保护措施和计划 ①对各类车辆、设备使用后废弃的燃油、机油和润滑油是否加强管理，有无随意倾倒 46 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 现象，处理方式是否符合环保要求； ②施工场地洒水车是否按规定进行降尘； ③是否对各施工营地的生活垃圾进行收集和清运。 （4）环境管理计划 本工程施工期环境管理计划见表 7-3。 表 7-3 监测源类别 监测地点 施工 周边居民点 扬尘 施工现场 施 工 期 施工 噪声 施工水 环境 营 声环境 运 大气 期 环境 监测 自行监测及信息记录表 监测时间 频次 1天 1 次/月 施工现场 1 次/月 1天 沿线跨越水体 1 次/月 1天 项目四周 2 次/年 1天 Leq（A） 区域居民点 1 次/年 2天 TSP、NO2 污染类型 施工期 或业主 检测单位 项目运营 管理机构 污染物排放源清单 污染物名称 主要污染因子 扬尘 TSP 甲苯及二甲苯 等 CO、NOx、颗 粒物等 生产工序 处理措施 建筑拆除、土地 洒水降尘， 汽车 平整、开挖等 限速 室内外装修 通风 原材料运输 通风、限速 油烟 居民就餐烹饪 设置机械排风 系统， 废气引至 屋顶高空排放 抽油烟机处理 NH3、H2S 垃圾收集点 日产日清 生活废水 COD、 BOD5、 SS、 施工人员生活 NH3-N 化粪池处理 施工废水 SS、石油类 设备冲洗等 沉淀池沉淀后 回用 住宅居民及商 铺废水 COD、BOD5、 SS、NH3-N、动 植物油 居民生活 SS、石油类 地下车库冲洗 建筑垃圾 施工过程 CO、THC、 汽车尾气 NOX、 SO2 住户厨房 垃圾收集点臭 气 施工期 地下车库清洗 废水 固废 机构 BOD5、NH3 废气 运营期 机构 pH、SS、石油类、COD、 汽车尾气 废水 实施/监督 监理公司 Leq（A） 装修废气 运营期 负责 TSP 1天 表 7-4 施工期 监测内容 建筑施工 47 地下车库 化粪池处理后 通污水处理厂 填路 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 运营期 施工人员 生活垃圾 日常生活 环卫部门处理 土方 废弃土方 土石开挖 填路 居民 生活垃圾 日常生活 环卫部门处理 商铺 商业垃圾 商业活动 环卫部门处理 生活垃圾 日常生活 环卫部门处理 餐余垃圾 日常用餐 环卫部门处理 污泥 日常生活 环卫部门处理 施工期施工 封闭式施工， 选 用低噪声设备 居民日常生活 选用低噪声设 备；采用隔声、 消声、 减振等降 噪措施 酒店 化粪池 设备噪声、 车辆 施工期 运输噪声 噪声 运营期 公建设备噪声、 交通噪声、 社会 等效 A 声 级（Leq） 噪声、 商业噪声 （5）环境保护计划的执行 环境保护计划的制订主要是为了落实环境影响报告表所提出的环境保护措施及建议， 对项目的实施（设计、施工）期间的监督和监测等工作提出要求。 ①设计阶段 设计单位应将环境影响报告表提出的环保措施落实到施工图设计中；建设单位、交通 及环境保护部门应负责环保措施的工程设计方案审查工作。 ②招标阶段 承包商在投标中应含有环境保护的内容，在中标的合同中应有环境影响报告表提出的 环境保护措施及建议的响应条文。 ③施工期 设立独立的环境监理机构，向建设单位和当地环境保护主管部门负责，对环境工程的 实施情况进行的监督，对施工人员进行宣传教育，重点检查生态环境保护措施、施工噪声和 粉尘污染防治措施的落实情况。 各承包单位应配备环保员，具体监督、管理环保措施的实施。 在施工结束后，业主应组织全面检查工程环保措施落实和施工现场的环境恢复情况， 监督施工单位及时撤出临时占用场地，拆除临时建筑。 （四）外环境对本项目住宅的影响分析 本项目建成后外环境对项目的影响主要是交通噪声影响。由于项目南面、西面分别是 南洲东路、官正街，交通噪声对本项目临街面的住户将产生一定程度的不利影响。 为了进一步减轻外部交通噪声对本项目的影响，本次环评建议： 48 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 1、在道路和居民楼之间设置绿化隔声带。 2、优化设计，临街面设计成对声学质量要求不高的房间，如厨房、卫生间等。对声学 质量要求高的卧室等应布置在远离街道的一侧。 3、在临街面的住户家中安装隔音中空双层玻璃窗等。 （五）产业政策及规划符合性分析 对照国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》（2011 年本）（2013 年修改版）， 本项目不属于非限制类和淘汰类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业， 因此，本项目符合国家产业政策。 （六）项目环境可行性及选址合理性分析 本项目位于南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧，建设区域外部交通条件良好，地 理位置优越，建设地周边市政供排水管网已规划形成，项目建成后，供电、供水及排水条件 能得到保障。根据《益阳市城市总体规划（2004-2002）主城区用地规划图》（见附件）， 本项目建设地块规划为居住用地，项目属于房地产建设项目，因此本项目选址与区域规划相 符合，因此符合益阳市城市规划要求。 项目所在地区域环境质量现状较好，有一定的环境容量。项目产生的废气、废水、噪 声和固废等污染物均有可靠的治理控制措施， 通过采取相应措施处理实现达标排放的情况下， 对周围环境产生的影响较小。项目周边多为居民区，无大型生产企业，周边环境对本项目的 影响较小。 综上所述，本项目建设选址、规划均是合理可行的。 （七）平面布局合理性分析 本项目的功能以满足当地不同层次居民置业、提升居住品质的多元化住房需求，主要 为住宅、酒店及其配套设施。居住功能作为该项目的主要功能，同时考虑到地块位置的区域 特性，地块紧邻道路官正街、南洲东路，商业价值较高，故沿街设置了 1 栋 12 层的酒店。 在道路沿线及小区住入口两侧布置商业，功能要求细致、设计方案充分体现现代生活的新特 点。该项目商业用房布置于用地周边道路沿线，主要用于餐饮、超市以及为本项目住宅用户 提供便利的商业店铺，餐饮主要分布于纯商业楼中，超市以及其他商铺位于商住楼中上商业 用房。将住宅置于用地内侧，回避了商业的干扰，这样的布局达到了商业和居住各得其所的 目的。设计考虑地形变化的独特性，合理组织人流车流，使区内交通便捷通畅，并提供足够 的停车空间，规划构建一个车行系统和人行系统互不干扰的人车分流体系。 49 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 小区配电房等高噪声源设备设于地下室内，降低噪声，减少对小区的噪声污染；项目 设置了 4 个 65m3 的化粪池来处理生活废水，均设置在地下室之下；每栋居民楼的厨房油烟 均通过同一管道引至楼顶排放，尽量减少对小区居民的影响；本项目分区布设 3 个垃圾收集 点，服务半径不超过 70m，道路旁每隔一段距离设置一个垃圾桶，项目收集的垃圾尽量采用 塑料袋封装，每天定时委托环卫部门通过密封的车辆将垃圾运送至垃圾管圾的理部门指定的 地点焚烧。从垃收集到转运的整个过程尽量避免垃圾外露，减少恶臭污染物的排放，采取以 上措施后，垃圾收集点臭气对周边环境影响不大。采取以上措施后，本项目营运过程产生的 固体废物能得到合理的处置，对环境影响不大。 综上分析，本项目符合政策要求、符合城市发展规划、在平面布置上科学合理，故建 设可行。 （八）环保投资估算 本项目总投资 7000 万元，环保投资总额 200 万元，约占本项目总投资的 2.9%。本项目 环保投资估算见表 7-5。 表 7-5 时段 环保措施 预期效果 预计投资（万元） 施工场地绿化 减少水土流失，防止堵塞下水 6 排水沟、沉淀池等 道 6 水污染 临时隔油、沉淀池 达标排放 3 大气污染 施工围挡、施工场地洒水等 控制扬尘在 50m 以内 3 噪声 增设挡板等设施等 达标排放，减少噪声扰民 9 水土流失 施工 期 本项目环保投资估算一览表 固体废物 水污染 垃圾箱等 无害化处置 建筑垃圾临时堆放站 4 个总容积为 260m3 的化粪池 地下车库尾气：排风系统、排 大气污染 运营 风竖井 专用烟道 期 噪声 设备房隔声墙、窗、门 境 6 达标排放 20 达标排放 20 达标排放 10 达标排放 10 8 设备维护 外环 4 固体废物 分类垃圾箱、垃圾收集点 无害化处置 5 噪声 隔声窗、隔声墙、绿化等 减降噪 90 200 合计 （九）项目竣工环境保护验收 50 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 为贯彻落实新修改的《建设项目环境保护管理条例》，规范建设项目竣工后建设单位 自主开展环境保护验收的程序和标准。根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环 规环评〔2017〕4 号）（以下简称《暂行办法》），建设单位是建设项目竣工环境保护验收 的责任主体，应当按照《暂行办法》规定的程序和标准，组织对配套建设的环境保护设施进 行验收，编制验收报告，公开相关信息，接受社会监督，确保建设项目需要配套建设的环境 保护设施与主体工程同时投产或者使用，并对验收内容、结论和所公开信息的真实性、准确 性和完整性负责，不得在验收过程中弄虚作假。 本项目竣工环境保护验收内容具体见表 7-6 所示： 内容 类型 废水 排放源 生活废水 厨房油烟 表 7-6 项目竣工环境保护验收一览表 监测因子 验收工程 达到的排放标准 COD、BOD5、 项目内化粪池+南县第一污 达到 GB8978-1996 表 4 中的 SS、NH3-N、动 水处理厂 三级标准 植物油 《饮食业油烟排放标准（试 油烟 油烟排气通道 行）》（GB18483-2001）中 的小型标准 废气 汽车尾气 垃圾恶臭 CO、NOX 地下车库设置机械排风系 统，废气引至屋顶高空排 放，地上停车场周边种植 部分绿化带 H2S、氨气 噪声 Leq 减震、隔声、消声、合理 布局 社会噪声 固废 居民生活 生活垃圾 商铺活动 商铺垃圾 酒店 达到《社会生活环境噪声排 放标准》（GB22337-2008） 2 类、4 类 设置分类垃圾收集桶，交 由环卫部门处理 无害化 酒店生活垃圾 酒店餐余垃圾 排放浓度限值 日产日清，绿化 交通噪声 公建设备噪 声 达到 GB16297-1996 无组织 委托专人每日收集 污水处理设 委托环卫部门定期掏运 化粪池污泥 施 营运期执行环境保护法律、法规情况；环境保护审批手续及 环境 环境保护档案资料；环境管理机构及规章管理制定；环境保 管理 护设施建成及运行维护记录；环境保护措施落实情况及实施 效果 51 达到环保要求 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 污染物 （编号） 名 称 防 治 措 施 预期治理 效 果 设备冲洗废水经隔油沉淀池处理后循 水污染 物 施 工 期 设备冲洗水、生 COD、BOD5、 活废水 SS、NH3-N 环利用，用于场地降尘、机械冲洗、 混凝土养护等，不外排。生活废水经 无外排 隔油池、化粪池处理后排入污水管网 进入南县污水处理厂 空气污 施工机械、车辆 染物 尾气 固体废 物 施工、装修过程 噪声 施工、装修过程 水污染 生活废水、地下 物 车库冲洗废水 厨房 扬尘、 有机废气 建筑垃圾、 生活 垃圾、弃土 洒水、封闭式作业、通风 达标排放 生活垃圾送垃圾临时收集站；建筑垃 圾回收利用或清运至渣土管理部门指 无害化处置 定地点 施工设备噪声、 封闭式施工，选用低噪声设备，合理 车辆噪声 安排施工时间 COD、BOD5、 地下车库冲洗废水、生活废水经化粪 SS、NH3-N、动 池处理，再排入污水管网最后进南县 植物油 第一污水处理厂 油烟 油烟净化器、厨房专用排烟管道 达标 达标排放 达标排放 加强车辆进出管理，缩短怠速行驶时 间，减少尾气排放；种植绿化带，选 大气污 停车场 汽车尾气 择对有害气体吸收能力较强的树种； 达标排放 地下车库设置机械排风系统，废气引 染物 至屋顶高空排放 营 运 期 固体废 物 垃圾桶 恶臭 居民 生活垃圾 商业楼 商业垃圾 酒店 日产日清、封闭式设计、四周绿化 对大气环境 影响较小 由环卫部门每天收集一至两次，运至 垃圾焚烧场处理 酒店生活垃圾 无害化处置 酒店餐余垃圾 委托专人每日收集 化粪池 污泥 交环卫部门定期掏运 交通噪声 交通噪声 设置绿化带，低速禁鸣 达标 社会噪声 社会噪声 绿化带 达标 噪声 选用低噪声设备；采用隔声、消声、 设备噪声 公建设备噪声 减振等降噪措施；加强管理工作，确 达标 保各类设备正常运转 生态保护措施及预期效果： 施工期应在项目区设置临时排水沟，并加强地面硬化，防止水土流失，建成后绿化率达到 18.46%， 项目的建设在一定程度上增加了植被面积，改善了植被质量，对生态环境质量影响不大。 52 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 九、结论与建议 （一）结论 1、项目概况 南县新大世界商贸实业有限责任公司拟在南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧投资建 设“南县新大世界商贸城”商住小区，本项目建设包括 1 栋 30 层的一类高层住宅楼；1 栋 26 层的一类高层住宅楼；1 栋 12 层的酒店；5 层的商业裙楼。本项目总占地面积为 10127.87m2， 总建筑面积为 64112.01m2，其中地上建筑面积为 48549.25m2，地下建筑面积为 15562.76m2， 计入总容积率建筑面积为 52431.05m2，绿化面积为 1869.6m2。项目建有 286 个车位，其中 35 个地上车位，251 个地下车位。项目总投资 7000 万元，其中环保投资 200 万元，所占比例为 2.9%。 2、产业政策及规划符合性 对照国家发布和实施的《产业结构调整指导目录》（2011 年本）（2013 年修改版），本 项目不属于非限制类和淘汰类项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业，因 此，本项目符合国家产业政策。 3、区域环境质量结论 （1）大气环境质量现状：项目所在区域各监测点中监测因子除 PM2.5 和 PM10 以外， SO2、NO2、CO、O3 最大值及日均浓度均满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标 准。 （2）地表水环境现状：根据监测资料，藕池河东支流域监测断面监测因子的监测值均在 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准范围之内，满足其水体使用功能要求。 （3）声环境现状：项目所在地声环境质量现状监测南侧、西侧 35m 范围内的区域满足 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的 4a 类标准，其他区域满足 2 类标准。 4、环境影响分析和环保措施结论 （1）施工期 ①水环境：废水经隔油沉淀池处理后循环利用，用于场地降尘、机械冲洗、混凝土养护 等，沉淀的泥沙填埋于工地，不外排。生活废水经化粪池处理后排入污水管网进入南县第一 污水处理厂。 ②大气环境：施工场地应采取围墙、地面保湿、裸面遮挡等措施以防扬尘污染。粉状材 料（水泥等）应采用罐装或袋装，禁止散装运输；土方、砂石料、弃方运输应有蓬布遮盖； 53 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 建筑垃圾及弃土应及时处理、清运；在各类施工场所的上风向设置临时拦挡板，对扰动地表 和各类堆场要进行定期、定时的洒水和压实。主要干道必须采取水泥铺盖硬化措施，运输车 辆出口加设冲洗池或过水池并控制车速避免施工道路产生扬尘。通过以上措施，施工期对周 围环境影响较小。 ③噪声：施工噪声主要来自施工机械和运输车辆，建设单位须对施工期噪声严格控制， 要优先选用低噪声的施工设备，科学安排施工作业时间，尽量减少夜间施工，确保建筑施工 场界噪声达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523－2011）中标准，杜绝噪声扰 民现象发生。施工期间晚 10:00 至凌晨 6:00 禁止进行打桩、搅拌混凝土等产生高噪声的施工 作业。通过以上措施，施工期对周围环境影响较小。 ④固体废物：施工期间产生的建筑垃圾须及时处置，生活垃圾交环卫部门集中处置，不 外排，对周围环境影响不大。 施工期的污染将随着施工期的结束而消失。 （2）营运期 ①大气环境 本项目大气污染源主要是居民厨房和商业餐饮产生的含油烟废气，其余主要为进出机动 车产生的汽车尾气及垃圾臭气。居民厨房产生的含油烟废气由排油烟通道集中高空排放，商 业餐饮油烟废气经油烟净化器处理后通过预留的专用烟道引至屋顶排放；项目进出车辆的汽 车尾气中主要含有 NOX、CO、TSP 和未完全燃烧的碳氢化合物 THC，污染物排放量小，不会 对区域环境产生明显的影响；垃圾在堆积存放的过程中产生恶臭气体，主要臭气因子有硫化 氢、NH3 等，项目收集的垃圾尽量采用塑料袋封装，然后，每天定时委托环卫部门通过密封 的车辆将垃圾运送至垃圾管理部门指定的地点堆放或填埋，垃圾收集点臭气对周边环境影响 不大。项目运营后，项目所在区域环境空气质量仍可达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012) 中二级标准要求。 综上，本项目废气对周围环境影响不大。 ②废水 本项目小区内实行雨、污分流，雨水通过雨水口及管道收集排入市政雨水管道，污水主 要为项目区住宅居民生活废水以及商业污水，污水经化粪池处理后，达到《污水综合排放标 准》（GB8978-1996）中三级标准后排入市政污水管道，由市政污水管道汇入南县第一污水处 理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B 标准排入藕池河东 54 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 支；地下车库地面冲洗水排放量为 75.92m3/a，经化粪池处理后，达到《污水综合排放标准》 （GB8978-1996）中三级标准后排入市政污水管道，由市政污水管道汇入南县第一污水处理厂 处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级 B 标准排入藕池河东支， 因此本项目建成后，对周围水环境的影响较小。 ③噪声：本项目建成后，项目噪声主要有变配电设备、水泵、风机等产生的公建噪声， 停车场进出行驶的汽车产生的交通噪声以及商业活动产生的人群噪声等。噪声值约为 65-90dB(A)。 本项目噪声经采取隔声、消声、减振、禁止车辆鸣笛、绿化等降噪综合措施后临，南侧、 西侧 35m 范围内第一排建筑物面向道路一侧的区域噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标 准》（GB22337-2008）4 类标准，其余区域噪声排放执行 2 类标准。 ④固体废物 本项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾、商业垃圾、酒店生活垃圾、酒店餐余垃圾 和化粪池污泥，生活垃圾、商业垃圾经统一收集后委托环卫部门处置，餐余垃圾委托专人每 日收集，化粪池污泥产生量约 10.44t/a，委托专业环卫部门清掏外运，对周围环境影响较小。 5、选址合理性分析结论 本项目位于南县南洲镇南洲东路北侧、官正街东侧。拟建项目用地范围内用地性质为商 住用地，属于本项目选址符合土地利用规划；项目建设地附近均布设有给水管网和排水管网； 项目周围主要为居住用地，其他为商业用地，与周围环境相融合；外环境对本项目影响较小； 项目为一类高层建筑，集商业、住宅等功能为一体，用地符合城市用地规划，选址合理可行。 该区域环境质量较好，在落实各项污染防治措施的前提下，从环保角度考虑，本项目选址基 本合理。 6、平面布局合理性结论 本项目总平面布置结构清晰、序列严谨，富有规律性和激励性，主题突出，特色鲜明。 设计空间变化丰富，功能布局合；同时兼顾经济性、可行性与空间的多样性，基地基本呈南 北向，为使建筑布置灵活多样，部分建筑偏离了一定的角度布置，既保证了基本的南北向， 同时丰富而灵活的形体变化打破了兵营式的单调刻板，显得活泼多姿，富有变化。 项目总体布局充分利用现状地形，结合地域特点，满足项目居民生活、居住、休闲娱乐、 购物、交通，以及消防、安全疏散等要求，同时对项目内部进行环境绿化和美化布局，为项 目居民提供一个良好的商业、生活环境。 55 南县新大世界商贸城建设项目环境影响报告表 综上所述，本项目总平面布局合理。 7、环评总结论 综上所述，南县新大世界商贸城建设项目符合国家产业政策和环保政策，选址可行，平 面布局基本合理，所在地环境质量现状基本满足环境功能要求；拟采用的各项污染治理防治 措施经济、技术可行，可将各类污染因素的环境影响控制在环境可接受的程度和范围内。只 要建设单位认真落实好各项污染防治措施、确保环保设备长期稳定正常运行，严格执行“三同 时”制度和实现污染物达标排放的情况下，从环保角度分析，本建设项目是可行的。 （二）建议 1、建设项目污染物处理设施的设计、施工必须与主体建筑的设计、施工同步进行，竣工 时能同时投入使用，做到社会效益，环境效益和经济效益相统一。 2、为了建设环保节约型的和谐社会，本项目构筑物的设计与建设过程中，应注重更多的 考虑采用智能、环保、节能措施，所有住户均使用节水卫生洁具，减少日常使用的资源与能 源消耗，减少污染物的排放量，将本项目建设成为一个高品位的、一流的环保与节能型生态 社区。 3、施工结束后通过植树种草等方式恢复周围地表植被。 4、加强环境管理，对小区内各有关环保与生态维护设施认真维护与保养，充分发挥相关 环保设施的净化功能，坚决执行清、污分流的原则，保证项目所有外排污染物达标排放。 5、按《湖南省建设项目环境管理办法》之规定，环境保护设施工程设计应当由具有环境 保护工程设计资质的单位承担，并将设计方案报环保部门备案。 6、本项目必须严格按照要求进行建设，不得设置中央空调，如引进的商业项目配置中央 空调，则应按环保相关规定办理相关环保手续，同时建设单位要注意中央空调运行时所产生 的环境影响。 7、项目入驻餐饮等服务行业应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续， 入驻后的商铺需布置相应的环保措施，比如餐饮商铺需设隔油池处理废水、设油烟净化器处 理厨房油烟，保证对小区居民的影响将至最少。 56