南阳师范学院卧龙众创空间管理办法.doc

宛院创就〔2017〕7 号 南阳师范学院卧龙众创空间管理办法 （试行） 第一章 第一条 总则 为有效落实国务院办公厅《关于发展众创空间 推 进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9 号）、国务院 办公厅《关于深化高等学校创新创业教育改革的实施意见》（国 办发〔2015〕36 号）等文件精神，促进南阳师范学院卧龙众创 空间（以下简称“众创空间”或“空间”） 各项工作正常有序 地开展，规范卧龙众创空间的管理，引导大学生积极开展创新创 业实践，培养创新创业精神，提高创新创业能力，服务师生科技 成果转化，特制定本办法。 第二条 卧龙众创空间按照“学校主办，市场运作，集中管 理，突出特色，成就大业”的建设原则，依托南阳地方产业和 学校学科专业，以文化教育、旅游服务、电子电器、信息网络、 1 创意设计、加工制造、节能环保、新产品代理等可操作性强， 风险相对较小，市场潜力较大的项目为重点，融大学生创业培 训、创新实践、创业孵化为一体的具有孵化器功能的校内创新 创业基地。 第三条 申请入驻众创空间的创业项目为南阳师范学院教 职工、全日制在校生、毕业 5 年内的毕业生为主体创办的项目， 分为见习项目和独立法人项目。见习项目指为满足师生创新创业 实践需要，仅在校园内登记运行的项目；独立法人项目指在工商 行政管理部门或民政部门登记的从事商业活动的法人或其他市 场主体。 第二章 第四条 组织机构及职责 为加强对众创空间的领导和管理，学校成立就业与 创新创业工作领导小组，创新创业学院在学校就业与创新创业工 作领导小组的领导下负责众创空间的运营管理，众创空间管理办 公室设在创新创业学院创新创业科，负责卧龙众创空间的日常运 行、管理和服务工作。 第五条 学校建立创业项目评审委员会专家库，成员由创新 创业学院进行聘任。 第六条 设立南阳师院科技孵化园有限责任公司，负责众创 空间的商业运作。 第七条 众创空间管理办公室职责 （一）全面负责、统筹规划众创空间的各项工作，编制众创 空间的发展规划，制订众创空间的管理制度； 2 （二）负责接受创业项目的入驻申请，建立南阳师院创业项 目库，组织专家对申请入驻的创业项目进行评审； （三）负责对入驻众创空间的创业项目的日常管理、考评与 奖励工作；及时办理项目的入驻、退出手续；负责各入驻创业项 目申请入驻材料、考核评比资料、经营报表等资料的收集、整理 和归档。 （四）协调校内有关部门积极争取和落实国家、省、市有关 对创新创业的扶持政策； （五）协助入驻众创空间的创业项目和纳入项目库管理但暂 未实际入驻的创业项目（以下简称其他项目）办理工商、税务、 融资等相关手续； （六）协调财务代理公司、投资机构、创业培训机构、互联 网技术公司为入驻项目和其他项目提供财务、融资、企业管理、 技术支持等服务； （七）聘请校内外专家、创业成功人士担任众创空间顾问和 创新创业导师，为众创空间的建设和运营提供咨询和指导，为创 业项目推荐对接创新创业导师，采取各种形式为创业项目提供创 新创业咨询和指导服务；加强对创新创业导师的管理，组织创新 创业导师每周定期对创新创业项目进行指导。 （八）定期举办创业讲座，开展创业培训，宣传创业典型， 营造创业氛围； （九）协助在孵创业项目进行宣传、推介等工作； （十）负责众创空间的宣传、接待参观、市场推广及各级各 3 类资质、荣誉的申报工作；完成学校交办的其他日常工作。 第三章 第八条 卧龙众创空间扶持服务措施 办公场地 众创空间为入驻项目提供办公场所，提供桌椅、家具等基本 的办公设施，免费开通校园网宽带接入，提供物业、水电服务。 第九条 资金支持 项目经营所需资金以学生自筹为主、众创空间协助申请各类 政府扶持资金为辅。对具有市场前景的创新创业项目，鼓励校内 教职工参与项目共创，推荐投资机构和投资人，推荐申请南阳师 范学院创新创业孵化基金，协助申请创业贷款。 第十条 创新创业指导与服务 （一）以“南阳师范学院就业创业大讲堂”活动为载体，定 期邀请校内外专家、创业成功人士举行创新创业讲座，优先安排 入驻项目团队听讲；定期组织开展“创业沙龙”等交流活动，分 享创新创业经验，提升创新创业能力；定期开展创业技能培训， 为创业团队提供产业政策、企业管理、战略规划、市场营销与策 划、行业研究、项目投资分析等培训和咨询服务。 （二）为入驻项目推荐创新创业导师，聘请创新创业导师对 在孵项目开展创新创业指导； （三）协助创业项目办理工商、税务手续，引进创新创业服务 机构开展工商登记注册、年检、银行开户、财务、税务代理等服务。 （四）对接创新创业政策，协助申报创业扶持资金、开业补 贴、创业贷款、科技创新奖金、税收优惠等。 4 （五）协助在孵项目申请科技型中小企业、高新技术企业， 推荐中介机构提供专利代理服务，推动科技成功转化。 （六）推荐在孵项目参加各级各类创新创业大赛，利用比赛 锤炼项目、对接资源、推介项目。 （七）运用多种方式和渠道宣传推介优秀创业项目。 （八）利用校内创新创业平台和创新导师为在孵项目提供技 术支持，对接校内外资源，对在孵项目生产经营中遇到的问题及 时协助解决或提供咨询指导。 第四章 第十一条 创业项目的入驻条件和入驻程序 入驻条件 （一）创业项目负责人原则上应是具有较高的素养和品质和 一定的经营管理能力的在校大学生（含研究生）、毕业五年内的 大学生（含研究生）或在职教职工； （二）创业项目成员积极上进、乐观执着，有良好的职业技 能、团队协作意识和创新创业激情； （三）创业项目应具有一定的创新性和良好的市场潜力； （四）创业项目必须符合国家法律法规的规定 （五）创业项目应具备一定的项目启动资金和承担风险的能力； （六）创业项目入驻众创空间后，必须保证能在空间正常开 展工作，每天保证一定的经营时间，保持分配工位的充分利用； （七）对于项目团队负责人为校外人员，但团队主要成员有 本校大学生，能够有效开展校企合作，对我校创新创业带动作用 明显，特别优秀的，经审核批准后亦可申请入驻。 5 （八）对园区的创业项目具有带动示范作用的国内外知名企 业分支机构或南阳师范学院优秀校友企业的分支机构，经众创空 间管理办公室审核批准后亦可申请入驻。 （九）属于创业孵化支持项目，对其他项目的发展有支持和 促进作用的中介机构，如投资公司、财务代理公司、知识产权代 理公司等，经众创空间管理办公室审核批准后亦可申请入驻。 第十二条 重点鼓励电子信息、文化创意、生物医药、新材 料、现代制造、教育培训等领域具有较强创新性，与区域经济发 展联系紧密的项目入驻，与专业、学业结合紧密，属于师生科技 成果转化的创新创业项目优先入驻，在校级以上创新创业大赛中 获奖的创业项目优先入驻。 第十三条 入驻程序 （一）提交申请入驻材料： 1.《南阳师范学院卧龙众创空间项目入驻申请表》、《创业 计划书》； 2．项目团队成员的身份证、学生证（或毕业证）复印件等； 3．已注册企业提供营业执照复印件、公司章程复印件； （二）众创空间管理办公室初步审查后，组织专家组成评审 委员会对创业项目进行评审，根据评审成绩排序，报创新创业学 院研究后确定入孵名单。 （三）众创空间管理办公室对批准入孵项目进行公示。 （四）创业项目团队成员学习卧龙众创空间的规章制度，制 定本项目的管理制度。 6 （五）根据创业项目和众创空间现有场地的实际情况，众创 空间管理办公室和项目负责人协商确定入孵场地位置，签订《南阳 师范学院卧龙众创空间创业项目入驻孵化协议》，办理入驻手续。 第十四条 比较优秀的项目，在评审通过前，经众创空间管 理办公室批准，可临时入驻，评审通过后，正式办理入驻手续， 评审没有通过，撤出众创空间。 第十五条 对于比较优秀的我校师生创办的创业项目，向众 创空间递交入驻申请材料，但没有实际的办公场地需求，众创空 间管理办公室做虚拟入驻处理。除不在众创空间分配办公场地，不 签订入驻孵化协议，其他方面和在孵项目享受同等的孵化服务。 第五章 第十六条 卧龙众创空间的日常管理 众创空间对申请入驻的创业项目一律签订入驻 孵化协议，并按照协议进行管理。创业项目孵化期一般为 24 个 月，创业项目负责人在接到入驻批准通知后的 5 个工作日内，必 须与众创空间管理办公室签署入驻孵化协议，并缴纳押金（开放 办公工位按照每个工位 200 元的标准收取，封闭办公房间按照每 个房间 1000 元的标准收取），严格按照入驻申请和孵化协议规 定的经营范围开展经营活动。 第十七条 入驻项目须遵守以下经营管理规定： （一）遵守国家有关法律、法规，遵守学校校规校纪，遵守 众创空间的各项规章制度，合法经营、诚信经营； （二）创业项目应在协议指定区域内经营，不得私自占用公 共区域，严禁将办公场地转让或转租给他人使用；不得擅自对空 7 间既定的格局和装修等进行改造， 如确需业务需要增加装饰项目， 装修方案需经众创空间管理办公室批准方可施工；创业项目入驻 工位或房间的整体设计要规范化和个性化相结合，美观大方，门 牌统一规格。 （四）创业项目在园区内举行大型活动，需提前三天到众创 空间管理办公室报备，经批准后方可进行。 （五）创业项目实施过程中，涉及改变项目预定的经营内容， 中止或延迟创业计划的实施，项目负责人须提前 15 天向众创空 间管理办公室报备。 （六）各创业项目在众创空间管理办公室的统一管理与指导 下，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，保证经营业绩稳定增长。 （七）保证每天在园区有一定的工作时间，不得使房间或工 位长期闲置。 （八）项目成员及其员工不得在经营区域内进行与工作无关 的活动，如体育活动、娱乐活动等。 （九）积极支持、协助和配合众创空间管理办公室开展各项 工作，按要求报送各种材料，支持众创空间管理办公室完成统计 和资料汇总工作。 第十八条 安全管理 （一）众创空间的开门时间为早上 7 点-晚上 10 点半，除春 节期间关闭 7 天外，其他时间照常开放，并安排管理人员值班。 各入驻项目必须严格遵守作息时间，严禁夜间在众创空间留宿； （二）各项目成员离开园区时，必须关闭电源，锁好房间房门； 8 （三）禁止各入驻项目在经营区域使用明火或使用任何违禁 电器，如：电火锅、电磁炉、热得快等，无论发现任何安全隐患， 应立即向保卫处和众创空间管理办公室报告； （四）由于创业项目管理不善，发生安全事故，损失由创业 项目负责人承担，损坏公共财物的，需照价赔偿，后果严重的， 依法追究相关责任。 第十九条 卫生管理 （一）入驻项目应保证所在的经营区域的干净整洁； （二）众创空间公共区域卫生，安排有专人清扫，但各入驻 项目有义务维护公共区域内的环境卫生。 （三）众创空间所有区域除卫生间外严禁抽烟。 第二十条 项目在孵期间，如果分配的房间或工位利用率不 足，众创空间管理办公室有权减少工位数量或办公场地面积，收 回闲置场地或工位。项目发展良好，需增加工位数量和办公场地 面积，可提出申请，众创空间管理办公室酌情增加办公场地。 第六章 第二十一条 在孵项目的考核 在孵项目的考核 （一）众创空间管理办公室对入驻的创业项目的考核分孵化 期内和孵化期满考核；项目入驻期内实行一季度一报表，半年一 考核；每季度结束前各入驻项目提前上报《卧龙众创空间项目运 营情况季度报表》，作为考核的依据之一。 （二）考核程序 1．众创空间管理办公室发出书面通知； 9 2．在孵项目根据评估考核要求准备材料； 3．众创空间管理办公室组织评审专家对入驻项目进行考核， 入驻项目进行路演汇报和答辩，评审专家对提交的考核材料进行 审核，并进行相关调查； 4．评审专家根据考核指标体系进行打分，并根据打分确定 考核结果； 5．众创空间管理办公室以书面形式公布考核结果。 （三）评估考核结果分优秀、合格与不合格三种。在孵创业 项目在考核中，如出现下列情况之一者，视为考核不合格： 1．创业项目入驻后，未按要求在众创空间内开展工作，项 目连续两周处于停顿状态（特殊情况除外），或分配的工位和房 间经常没有人办公，处于闲置状态； 2．未能按时向众创空间管理办公室上报相关材料，或所报 材料内容不真实，通知整改后仍不合格； 3．创业项目出现重大安全事故； 4．项目主要负责人违反法律或校纪校规受到留校察看以上 处分； 5．没有经过众创空间管理办公室批准，擅自改变主营业务， 从事与申报经营范围无关的商业活动； 6．没有经过众创空间管理办公室批准，擅自更换项目负责人； 7．因安全问题，受到二次及以上警告或通报批评； 8．因卫生问题，受到三次及以上警告或通报批评。 （四）创业项目考核时需提交考核自评表、内部管理制度、 10 财务报表、团队人员花名册，必要时还需提交业务统计表和合同 复印件、团队成员在创新创业方面获得的荣誉材料等其它要求提 供的材料。 第二十二条 考核结果的效用 （一）孵化期内考核优秀的创业项目，授予“优秀创业项目” 或“创业之星”荣誉称号，并给予一定奖励，优先推荐政策性资 金扶持；考核不合格的创业项目做退出处理。 （二）孵化期满考核为优秀的创业项目和考核为合格的在校 师生创新创业项目，经创新创业学院批准，可继续在众创空间入 驻孵化；期满考核为合格的其他项目，做毕业处理；期满考核为 不合格的创业项目，做退出处理。 第七章 第二十三条 创业项目的退出 期满退出 （一）合同期满，需要离开空间自主经营，到众创空间管理 办公室办理相关手续后退出，称为项目孵化毕业。众创空间将推 荐孵化毕业项目入驻我市科技园、工业园、创业园等企业园区。 （二）合同期满，需要留在众创空间继续孵化，需重新申请， 经创新创业学院审核同意，重新签订协议，重新办理入驻手续； 第二轮合同期满原则上必须退出，仍需留在众创空间继续孵化， 需经学校创新创业领导小组办公室会议批准。 第二十四条 申请退出 在孵期间因创业项目内部经营管理问题，项目负责人向众创 空间管理办公室提出退出申请， 经众创空间管理办公室审核同意， 11 终止协议，办理相关手续退出。 第二十五条 勒令退出。 在孵项目有下列情形之一的，终止协议，勒令其退出众创空间： （一）在协议期考核不合格的 （二）私自转租、转让给他人经营的； （三）项目入驻申请人与实际经营者不符的； （四）违反众创空间有关管理规定，情节严重的；不配合支 持众创空间管理办公室工作，不服从管理的； 第二十六条 在孵项目退出时，项目自有资产由项目自行处 理。经众创空间管理办公室验收，众创空间提供的办公设施完好 无损的，全额退还押金。 第八章 第二十七条 附则 本办法由创新创业学院负责解释，未尽事宜， 严格遵照国家和南阳师范学院有关管理规定执行。 第二十八条 本办法自印发之日起执行，试用期一年。 附件： 1.南阳师范学院卧龙众创空间项目入驻申请表 2.南阳师范学院卧龙众创空间项目计划书编写说明、提纲及 封面 3.南阳师范学院卧龙众创空间项目入驻孵化协议 4. 南阳师范学院卧龙众创空间消防安全目标管理责任书 创新创业学院 2017 年 12 月 31 日 12 附件 1 NO: _ —20 年— 南阳师范学院 卧龙众创空间入驻项目申报表 项目名称： ： 项目负责人： ： 指导老师： ： 联系电话： ： 二〇 年 月 13 日 一、项目负责人及团队情况 负责人 姓 名 性 别 民 族 政治 面貌 所在学院专业年级班级 （所在单位） 身份证号 联系电话 E-mail QQ 号 家庭住址 家长联系电 话 导师姓名 导师单位及职务 导师专业 职称 导师联系方式 （包括参加社会实践活动、创新创业等情况及获奖情况） 负责人 简历 姓名 所在学院、 年 专业、年级 龄 管理团队 其他主要 成员情况 14 专业 在项目中分工和 负责范围 联系电 话 二、创业项目基本情况 项目 名称 项目 类别 企业 形态 所需 资金 经营 场地 需求 所处 □创意阶段 □初创阶段 阶段 □成长阶段 □成熟阶段 □个体工商户 □有限公司 □股份公司 □事业单位 □未工商登记 □其他（请注明 ） □创新基金； □创业基金； 资金 万元 □自筹； 来源 □风险基金；□其他 共需面积 □自购； □租赁； 设备 平方米，工位 □其它 来源 个 含项目简介、股权概述、项目经营情况、项目创新情况、产品 和服务概述、企业效益、用工情况等 项目 简介 15 三、有关方面意见 导师推荐意见：（学生项目和校外企业必须配备校内指导教师，指导教 师可以有多名，根据项目的业务范围、技术领域有创新创业学院或二级 学院推荐或者项目团队自己寻找专业相关的校内指导教师，指导教师必 须深度参与项目的研发和运营，指导教师应从项目的创新性、落地性、 发展前景等方面对项目进行客观评价和初步把关，出具推荐意见。） 签字 年 月 日 推荐单位意见：（根据项目的业务范围、技术领域找相关学院或二级单 位、部门出具推荐意见，校外企业找开展校企合作的二级单位出具单位 意见，重点写校企合作前景，对教学、科研和人才培养的预期贡献，其 次对项目进行把关和初评，从项目创新性、校内落地性和发展前景等方 面进行评价，并明确表明推荐意见） 单位主要负责人签名（盖章）______________ 年 月 日 16 四、申请人证件资料 项目负责人身份证照片插入或复印件粘贴处 项目负责人学生证或毕业证、学位证等照片插入或复印件粘贴处 注：本表格内容填不下时，可另附页说明。 17 附件 2 南阳师范学院卧龙众创空间项目计划书 编写说明、提纲及封面 一、相关说明 （一）在撰写项目计划书时，应遵循以下原则: 1.可行性原则。项目计划中的项目内容要具有市场需求和发 展前景，相关条件要能保证项目的顺利实施，项目计划切实可行。 2.真实性原则。项目计划书中的内容务必真实，不能有虚假 成分。 3.简洁性原则。项目计划书中应避免一些与主题无关的内容， 要开门见山地直接切入主题。语言应简洁精炼、重点突出，必要 时辅以模型、视频、动画或图表。 4.完整性原则。项目计划书已成为一种国际惯例，结构是固 定的。因此，结构应完整，内容应全面，最好参照编写提纲逐条 编写。 5.一致性原则。项目计划书中的前后数据、基本假设和预测 要相互呼应并一致，前后逻辑要合理。例如，财务预测必须根据 市场分析与技术分析所得结果进行各种报表的规划。 6.保密性原则。项目计划书中涉及到的核心商业机密可适当 进行规避。 7.个性化原则。可以根据项目的实际情况适当调整编写提纲 18 内容，只要能把项目说清楚就行。 （二）创业计划书要用 A4 纸打印；编写时，大标题三号字 黑体，小标题四号字宋体加粗，内容用宋体四号。封面使用本文 件中的统一的封面。 二、编写提纲 （一）封面和目录。封面使用本文件中的统一的封面。 （二）项目概述（做什么的，做的怎么样）。包括：企业 （团队）简介、业务介绍、产品（服务）优势和市场规模、经营 现状、发展规划、愿景等。力求精益求精，用最少的文字把企业 的主要业务开展情况、优势和特色说清楚，让评委一看就能知道 你这个项目是干啥的、为啥要干、干的怎么样，（原则上 300 字 以内，不要超过一页）。 （三）项目背景（为什么做、为什么现在做）。1、为什么 要做这个项目，你做这个项目的初心是什么？2、解决什么样的 痛点或需求点、机会点，3、为什么现在做？现在做这个事情有 什么好处，是否是窗口期？ （四）主要技术、产品和服务（做什么）。包含以下内容： 产品和服务的概念、性能及特点；产品的研究和开发过程、所处 阶段、发展新产品的计划；产品的生产工艺流程、质量控制、成 本分析和售后服务；产品的品牌和专利；产品的新颖性、先进性 和独特性，产品的竞争优势；产品的市场前景预测；第三方的检 测数据、性能鉴定或产品的认证，比如有机产品认证，原产地认 证、食品安全认证等。既要详细准确、也要通俗易懂、多用数据 19 和图表，一般都要附上产品原型、照片或其他介绍。服务主要介 绍服务的定位与功能、使用流程与特色亮点、效果与应用反馈、 展望与未来。 （五）商业模式（怎么做）。把产品和服务如何生产、销售， 如何减少成本、产生收益的商业逻辑讲清楚。包含：1.生产经营 模式，如何选址，如何购买原材料和生产设备，如何生产，如何 进行经营管理等；2.营销推广策略，进入市场方式和盈利模式， 如何建立销售网络、维护客户关系及在价格、促销、广告等各方 面拟采取的策略，对销售人员的管理和激励机制；3.如何有效的 整合资源，争取关键合作伙伴的支持。 （六）行业和市场分析（能不能做）。行业分析指分析所在 （选）行业的基本特点、竞争状况以及未来的发展趋势，主要包 括行业发展程度和动态，创新和技术进步在该行业中扮演角色， 经济发展和政府政策对该行业影响，行业发展决定因素、竞争优 势、战略选择、进入障碍及克服方式，行业典型回报率等。市场 分析应包括以下内容：1.本项目产品和服务的目标市场及容量， 目前供应量，需求缺口数量。2 竞争对手分析，本项目所具有的 竞争优势，必要时使用 SWOT 法和波特五力模型进行分析。 （七）创业团队与组织结构（谁来做）。包括：1.团队主要 成员的基本情况，包含基本信息（姓名、性别、年龄、籍贯、学 历、学位、毕业院校、专业等），在本项目中的分工和职责，所 具有的能力，工作经历、背景及所拥有的资源，要体现负责人的 特质、团队的互补性和对本项目的执行力、匹配性；2.企业组织 20 形式及股东构成，包括企业的市场主体形式及营业执照，企业的 股东名单和持股比例；3.企业的组织架构，各部门的功能与责任 ； 3. 专家顾问团队、依托机构；4.员工管理及激励机制，如何招募、 培 训、使用、激励员工等。 （八）财务和业绩（做的怎么样）。1.主要业务过去（一般 不超过三年）取得的销售收入、利润、资产回报率等及未来 3 年 的预测，重点是利润表、现金流量表、资产负债表的制备（最好 放在附录里面）； 2.主要业绩和典型业务案例；3.带动就业情 况及其他社会效益，如媒体报道等；4.融资计划（未来资金需求 量、拟出让股份、资金使用计划、投资者权利及退出方式）。 如果项目还没有开展业务，重点写项目过去的准备情况和未来的 财务计划。 （九）风险控制（如何应对风险）。项目实施过程中可能出 现的风险和拟采取的应对措施，包含政策、市场、技术、核心员 工等。 （十）发展规划（未来目标）。三年发展规划，及未来企业 要实现的长远目标。特别是深入开展校企合作和创新创业人才培 养的计划 （十一）总结（使命和追求）。介绍企业理念和企业文化， 表达愿景、使命、价值和追求，简要总结，升华提升。 （十二）入驻要求，需要众创空间提供的场地、设备、导师 等资源支持。 （十三）附件材料。项目技术成果证明文件（专利证书、软 21 件著作版权证书、第三方的鉴定证书），营业执照、许可证书、 商标证书；纳税证明、社保证明、融资证明、重要客户的合作或 销售协议；企业和项目团队成员所获荣誉、重要媒体报道材料； 重要数据证明截图、其他有效的证明材料等能够对创业计划书中 内容真实性起到佐证性的材料。 22 南阳师范学院卧龙众创空间 项目计划书 项目名称： ： 项目负责人： ： 指导老师： ： 联系电话： ： ： 二〇 年 月 23 日 附件 3 南阳师范学院卧龙众创空间 项目入驻孵化协议书 甲方： 乙方： 为深入贯彻国家“大众创业、万众创新”号召，营造良好的 创业氛围，提升创业成功率。根据《南阳师范学院卧龙众创空间 管理办法（试行）》（以下简称《管理办法》）的有关规定，经 甲乙双方协商，就乙方创业项目入驻甲方卧龙众创空间（以下简 称众创空间）事宜，达成如下协议： 一、合作内容 1．甲方确定乙方作为孵化对象，乙方以 项目的形式于协议签订之日起 3 个工作日内入驻众创空间。 2．甲方向乙方提供的孵化场地位于众创空间 号（房间）。 3．孵化期限为 至 年 月 个月，即从 年 月 日起 日止。合同期满未孵化成功者，一般情况下 不允许延长孵化期；特殊情况需延期的，乙方应提前一个月向甲 方提出书面申请，经甲方同意后可适当延长。 二、保证金、电费及综合管理服务费的缴纳 1.本协议签订时，乙方须向甲方缴纳入园保证金 圆整（￥ ）。乙方退出众创空间时，按照《管理办法》规定， 如无物品损坏等，全额退还入园保证金。入园保证金不计息。 24 2．本协议签订之日起，乙方按照 的 标准每月按时缴纳电费。 3. 本协议签订之日起，乙方按照 圆/月的标准每 季度提前缴纳综合管理服务费。 三、甲方的权利和义务： 1．甲方的权利 （1）根据乙方发展计划，对其项目孵化过程进行管理、监 督和考核； （2）有权维护自身合法权益。 2．甲方的义务 （1）提供水电、网络、安保、室外保洁、维修等物业服务； （2）引入专业的财务服务中介机构，以同行最低价为乙方 提供服务。协助乙方办理工商税务登记、银行开户、财务审计、 税务申报等手续； （3）协助符合条件的入驻项目申请各级各类财政扶持资金， 协助乙方完成科技成果转化，申报科技型中小企业、办理小额贷 款等； （4）提供创业培训、创业指导、项目评估等服务； （5）提供项目推介、投融资对接、管理咨询服务等； （6）不干涉乙方项目正常的研发及经营活动； （7）对乙方所提供的项目资料（含财务数据）中需保密的 内容实施保密措施，不得外泄； （8）协助乙方解决职责范围内的其他有关事宜。 25 四、乙方的权利和义务 1．乙方的权利 （1）享受甲方提供的创业扶持服务； （2）使用甲方提供的相关设施； （3）在法律和规章制度允许和入驻申报的经营范围内独立 自主经营。 2．乙方的义务 （1）服从甲方管理，支持、配合甲方开展各项工作，积极 支持甲方组织的各项活动。 （2）严格遵守国家的法律法规和众创空间的相关规定，履 行安全、卫生责任，确保众创空间的和谐有序。 （3）认真履行与甲方签订的入驻孵化协议、消防安全责任 书等，认真接受安全生产监督部门和众创空间管理办公室的各项 安全生产检查。 （4）自觉营造良好的办公环境，妥善处理好与其他孵化项 目的关系。 （5）负责办公经营场地内的防火、防盗工作，并协助众创 空间管理办公室共同做好安全保卫工作，保持办公场地的环境卫 生，如因乙方管理不善引起的火灾事故，甲方终止协议，并由乙 方承担全部责任。 （6）经营活动中，乙方实行自主经营，独立核算、自负盈亏， 承担入驻期间发生的经营风险和因项目运营而产生的法律责任。 （7）积极配合甲方的工作，及时、准确报送有关的统计报 26 表和相关数据信息等。 （8）严格执行《卧龙众创空间管理办法》和本协议，不得 占用公共区域、通道及非指定空间（如擅自搭建、堆放物品 等），若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除和清理。保证 甲方所提供的办公场地按规定用途使用，自觉爱护办公场所的各 种办公设施，如有损坏照价赔偿。。 （9）不得将办公场地转租、分租、转让、转借、擅自调换 使用或与他人共享，不得利用办公场地进行任何与项目经营无关 的活动，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收 回办公场地。 （10）乙方退出时，应注意保护好甲方原有设施，经甲方检 查确认后方可退出。 （11）乙方团队核心成员变更和经营范围变更，应及时向甲 方报备。 （12）乙方应根据工作需要办理上网账号，并按照相关规定 使用网络，严禁利用网络从事违法或生产经营无关的活动，严禁 为项目工作人员之外的人办理上网账号。 （13）乙方应根据工作需要办理出入证，并妥善管理和使用 车辆，车辆在校园内发生的任何安全事故，由乙方承担全部责任， 情节严重的，将收回出入证直至取消入驻协议，严禁给项目工作 人员以外的人办理出入证。 （14）乙方在入驻期间应接受甲方定期考核，乙方无故不参 加考核，甲方终止孵化协议，乙方考核不合格，按有关规定处理。 27 五、乙方在孵化期内或孵化期满，生产经营状况良好，具有 稳定的市场占有率和销售网络，具有一定的市场竞争力和抗风险 能力，可申请孵化成功毕业退出。乙方因自身生产经营等原因发 生变化，可申请提前终止本协议，退出众创空间。 六、乙方在收到退出通知或退出申请被批准后的 7 天内，必 须撤出自有设备，清理好场地，并办理好相关手续。逾期不退出 者，甲方将从逾期之日起没收保证金。 七、甲方为乙方提供如下办公设 施 八、本协议有效期内，一方拟提前终止本协议，应提前 15 日 告知对方。 九、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充 协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日 起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： （盖章） （盖章） 年 月 日 年 28 月 日 附件 4 南阳师范学院卧龙众创空间 消防安全目标管理责任书 甲方：南阳师范学院科技孵化园有限公司 乙方： 为了认真贯彻《中华人民共和国消防法》、《河南省消防条 例》、《高等学校消防安全管理规定》和“谁主管、谁负责”的消 防工作原则，落实“隐患险于明火，防患重于救灾，责任重于泰山” 的消防要求，进一步强化学校的消防安全管理，确保师生员工的生 命安全，根据国家有关消防规定，甲乙双方特签订消防安全目标管 理责任书。 一、目标：乙方所辖部门或办公场所全年无火灾。 二、甲方责任： 1、及时传达上级消防管理部门的消防安全工作要求及各项方 针政策，实时部署消防工作任务。 2、全面落实消防安全责任制，对乙方消防安全工作及时进行 检查指导。 3、根据乙方消防安全工作情况，总结先进工作经验，树立典 型，及时推广。 4、开展消防宣传教育，普及消防知识，组织乙方开展消防安 全宣传活动。 5、督促乙方及时组织整改重大火灾隐患。 29 三、乙方责任： 1、坚持“谁主管、谁使用、谁负责”的原则，必须建立防火 安全责任制，逐级签订《消防责任书》，根据有关规定配备兼职义 务消防安全管理人员，并明确其职责。 2、落实各项消防安全管理制度。 3、开展多种形式的消防安全知识宣传教育，每年“119”消防 宣传日，协助甲方组织开展消防安全宣传活动，及时组织义务消防 员参加消防培训。加强对员工的消防教育，提高员工的火灾预防和 应急处理能力，熟悉消防通道和撤离路线，熟悉消防器材的位置和 使用方法，制定完善的消防应急预案并进行演练。 4、定期开展消防安全检查，检查情况要有记录，对查出的火 灾隐患要及时整改，及时报告各种消防安全隐患。 5、加强对重点部位、用火用电和易燃易爆化学危险品的严格 管理，预防和杜绝火灾事故的发生。 6、健全消防安全档案，按时上报消防有关材料。 7、发生火警、火灾事故的，应积极进行扑救并保护现场，协 助公安消防部门调查火灾原因，严肃查处火灾事故责任人。 8、众创空间内严禁使用明火，装修改造要及时上报众创空间 管理办公室和学校保卫处消防科批准，严禁在经营场所、办公工位 堆积垃圾和废旧物品。 8、消防安全平时管理不善，整改不到位的，众创空间管理办 公室将对项目做出警告、考核不合格直至退出处理。因管理不善等 原因发生的火灾，除了众创空间做出退出处理外，并按照有关规定 30 追究项目负责人的责任。 四、其他事项： 1、本着“谁主管、谁负责”的原则，乙方负责人（签约人） 为消防责任人，如有变动，由接任人重新签订消防安全目标责任书， 如果项目负责人变更不及时上报众创空间管理办公室并重签消防 安全目标责任书，如发生消防安全事故，将追究原项目负责人的责 任。项目已经办理工商登记注册，项目负责人为公司法人（企业） 或项目注册登记人（个体工商户）。 2、如发现乙方有隐瞒不报行为，一经查实，从严处理，有违 法行为的由消防监督部门严肃查处。 3、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，并经甲乙双方签 字盖章后有效。 4、本责任书的有效期自签订之日起生效，自项目退出卧龙众 创空间之日起自动失效。 甲方代表签名： 乙方代表签名 ： 甲方盖章： 乙方盖章 年 月 日 年 31 月 日