山东体育学院合同示范文本（2019版修订版）.doc

山东体育学院工程施工合同 （非招标项目使用） 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 签 订 时 间 : 年 月 日 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就 工程施工及有关事项协商一致，共同达 成如下协议： 一、工程概况 1.工程地点：  。 2.工程内容及范围： 。 应附《工程内容清单》（附件 1）。 3.工程主要材料名称：。 应附《主要材料表》（附件 2）。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 三、签约合同价 签约合同价为： (¥ 人民币（大写） 元)。 四、项目经理  承包人项目经理： 五、双方一般权利与义务 1.发包人工作： 1 。 （1）负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通。 （2）提出工期计划。 （3）发包人有权随时对承包人在施工过程中的工程质量进行监 督检查，发现问题，提交承包人限时整改。 （4）其 他： 。 2.承包人责任： （1）做好材料设备的采购、保管工作，及时将材料设备进场， 提交相关材料设备合格证、检测报告，由发包人现场负责人检查合 格后使用。 （2）按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交 付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 1）承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人 员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 2）承包人现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理 规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好各方面关系，否 则一切后果自负。 3）承包人施工期间损坏原有建筑物、消防设施等应负责一切 后果。 （3）及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内 建筑垃圾并运至校外指定地点，否则处予 的罚款。 （4）承包人严格按照发包人要求完成施工，按照履行相关义务， 2 否则甲方有权追究乙方违约责任并赔偿损失。 （5）涉及隐蔽工程的，承包人应及时通知发包人验收及测量工 程量。 （6）其 他： 。 六、质量标准与质保期 1.工程质量标准按国家现行施工规范验收，达到合格标准。 2.工程保修期为 ，保修自竣工验收签字之日起计算。 3.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日 起 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包 人可以委托他人修理。发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故 通知后，应当立即到达事故现场抢修。 4.质量保修完成后，由发包人组织验收。 5.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 七、付款方式及质保金 按工程进度付款，开工主要材料进场后，支付合同总价款 的预付款，完工并验收合格经审计后付至审定 的 ，余款作为质量保证金，自竣工验收合格之日起至质 保期满无质量问题，一次性无息付清。 3 八、竣工结算 1.工程量按实结算。 2.结算依据： （1）建设行政主管部门发布的工程造价计价标准、计价办法、 有关规定及相关解释；工程预算定额、费用定额及价格信息； （2）《关于调整学校工程造价计价标准的通知》（鲁体院审字 〔2017〕2 号）； （3）工程类别按三类工程取费； （4）定额人工工日单价执行《关于调整学校建设工程项目人工 费标准的通知》（鲁体院院办通字〔2019〕12 号）的文件规定。 济南校本部使用省 2016 版各专业消耗量定额的，建筑工程 95 元/工日，装饰、安装工程 110 元/工日，市政、园林绿化工程 89 元 /工日；使用省 2008 版房屋修缮定额的，建筑、安装工程 80 元/工 日，装饰 98 元/工日。 日照校区执行建筑工程 86 元/工日，装饰工程 96 元/工日，安 装工程 90 元/工日，市政工程 80 元/工日，园林绿化工程 76 元/工 日。 3.工程用水用电量结算时按 方式予以扣除。 （1）实际用水用电量； （2）定额用水用电量。 4.零星用工价格按 方式予以结算。 （1）鲁体院院办通字〔2019〕12 号文有关零星用工规定； 4 （2）甲乙双方约定价格， 元/天（成活价）。 %。 5.管理费、利润让利 6.变更项目由承包人做好签证，报发包人项目管理部门审批签 字。 7.本工程需要进行竣工结算审计，竣工结算审计费的支付：参 照鲁价费发[2007]205 号文件标准。结算审核完毕出具报告前付清。 九、工程竣工验收 工程完工后，承包人应以书面形式通知发包人验收，由发包人 项目主管部门负责组织相关部门进行验收，并按照要求填写《山东 体育学院工程竣工验收单》。 十、合同解除 甲、乙双方协商一致，可以解除合同。 十一、违约条款 1.合同一方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交 金额的 10%。 2.承包人给发包人造成的实际损失高于违约金的，承包人应给 用户对高出违约金的部分予以赔偿。 3.承包人所用材料必须满足合同规定要求；如违反合同条件， 除扣除相应材料差价款外，另处以承包人结算总价 50%的违约罚款， 并没收合同质量保证金。 4.由于承包人原因造成的延期，每延期一天，需支付发包人损 5 失为合同总价款的 5‰。 十二、其它未尽事宜，执行住房和城乡建设部和国家工商行政 管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》中合 同条款内容或双方协商确定。 十三、合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成由甲 方所在地人民法院管辖。 十四、合同份数 本合同一式 承包人执 份。 发包人： (公章) 份，均具有同等法律效力，发包人执 份， 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （签字） （签字） 身份证号：  联系电话：  身份证号： 联系电话：   6  附件 1： 工 程 内 容 清 单 序号 工程分项名称 单位 数量 7 主要施工工艺与方法 备注 附件 2： 主 要 材 料 表 8 序号 主要材料名称 规格型号 9 产地、品牌 备注