摇号规则（正版）.docx

《西安市住宅用地使用权出让摇号活动规则》 一、摇号现场由西安市公证处全程主持，由公证人员担 任摇号现场主持人，全程录像。 二、若上一轮竞买活动中除最高报价竞买人外，其他竞 买人均签字确认不参与摇号活动，摇号活动不成立，最高报 价竞买人直接确认为竞得候选人；若上一轮竞买活动中除最 高报价竞买人外，至少有一个竞买人签字确认参加摇号活动 的，摇号活动成立，由西安市公共资源交易中心在其网站上 公布摇号时间和摇号活动的相关事项，参加摇号活动的竞买 人应根据网上公布的信息准备相关资料并按规定时间参与 摇号活动。 三、明确不参与摇号的竞买人应在三个工作日内向西安 市公共资源交易中心提交放弃参与摇号活动退还保证金的 申请书并加盖公章，西安市公共资源交易中心在收到竞买人 申请后处理保证金退款相关事宜；已签字确认参加摇号活动 的竞买人未按规定时间提供相关资料参加现场摇号的，竞买 保证金不予退还。 四、竞买人代表（法定代表人或授权代理人）携带身份 证件原件（授权代理人须携带授权委托书）、《西安市公共资 源交易中心土地挂牌出让转现场竞价（摇号）活动承诺书》 （拍卖应提供《西安市公共资源交易中心土地拍卖出让转现 场摇号活动承诺书》）及其他现场应提交的文件于通知的摇 号活动开始前到达现场并签到，竞买人代表未按时到达摇号 现场参加摇号活动或未按规定提供上述《承诺书》的，视为 违约，取消其摇号资格，竞买保证金不予退还。最终摇号现 场确认资格的竞买人不足一家的，摇号活动终止，宗地流拍； 现场确认资格的竞买人仅为一家的，该竞买人成交并成为竞 得候选人；现场确认资格的竞买人为两家或以上的，摇号活 动正常进行。 五、摇号数据来源为西安市公共资源交易中心对参加摇 号的竞买人信息刻录光盘后密封保存，在摇号现场交予公证 员，由公证员现场检查并启封该密封光盘，光盘中的名单数 据信息将用于现场摇号使用。若现场确认资格的竞买人名单 与光盘密封的竞买人信息不一致的，以现场确认资格的竞买 人名单为准。 六、现场摇号为一轮摇号，由公证员将数据导入摇号软 件后，由软件系统随机从参加摇号的全部竞买人中一次摇出 一个竞买人，该竞买人即为该宗住宅用地的竞得候选人。 七、摇号过程中特殊情况的认定及处理 （一）摇号过程中，若出现电源中断，导致摇号活动无 法正常进行，已产生的摇号结果视为有效；未产生摇号结果 的，电源在 1 小时内能够恢复正常，在恢复正常后继续摇号 活动；未产生摇号结果的，超出 1 小时电源尚不能恢复正常 的，本次活动将中止，摇号活动择期继续进行。 （二）摇号过程中，若因摇号电脑故障，导致摇号无法 正常使用，已产生的摇号结果视为有效；未产生摇号结果的， 选用备用电脑继续摇号；若备用电脑也无法正常使用，电脑 故障在 1 小时内能够排除并正常使用，在故障恢复正常后继 续摇号活动；电脑故障超出 1 小时尚不能排除并正常使用的， 本次活动将中止，摇号活动择期继续进行。 （三）摇号过程中，若因摇号软件在摇号中无法正常使 用，已产生的摇号结果视为有效；未产生摇号结果的，选用 备用摇号软件继续摇号；若备用摇号软件也无法正常使用， 异常原因若在 1 小时内能够排除并正常使用，在恢复正常后 继续摇号活动；摇号软件超出 1 小时尚不能恢复正常使用的， 本次活动将中止，摇号活动择期继续进行。 （四）摇号过程中，若《竞买人名单》数据光盘出现故 障无法读取，现玚由西安市公共资源交易中心重新提交《竞 买人名单》数据信息，继续摇号；若出现《竞买人名单》数 据信息无法导入摇号专用电脑，现场公证人员将竞买人信息 手工录入摇号电脑，摇号活动继续进行。 （五）摇号过程中，若出现竞买人恶意扰乱摇号现场， 不遵守摇号现场纪律，导致摇号活动无法进行，西安市公共 资源交易中心安保人员有权责令违纪人员离开摇号现场，若 在 1 小时内能够消除现场干扰，摇号活动继续进行；若超出 1 小时尚不能消除现场干扰，本次活动将中止，摇号活动择 期继续进行。 （六）其他不可抗力因素或意外因素导致摇号活动无法 继续进行的，本次摇号活动将中止或终止，摇号活动择期进 行或另行通知其他安排。 摇号活动规则的解释权归属西安市公共资源交易中心。 西安市公共资源交易中心 2021 年 10 月 12 日