关于规范宝山区农户建房审批程序附件.doc

附件 1 农村宅基地和建房申请表 （编号： 申请户 主信息 姓名 ） 性别 年龄 身份证号 岁 联系电话 户口所在地 姓名 年龄 与户主 关系 申请建房类型 1.新建 2.原地翻建 是否集体经 济组织成员 身份证号 户口所在地 家庭成 员信息 宅基地 现宅基 面积 地及农 房情况 现宅基地处置情况 m2 m2 建筑面积 1、拆除复垦；2.保留（ 宅基地 面积 拟申请 宅基地 及建房 （规划 许可）情 况 3.异址新建 4.改建 5.扩建 6.其它 m2 权属证书号 m2）;3.退给村集体；4.其他（ ） 建筑占地面积 m2 地址 四至 东至： 南至： 西至： 北至： 1.建设用地 2.农用地 3.其它（ ） 地类 建筑面积 m2 建房图纸 使用情况 建筑层数 层 建筑高度 米 以上信息应当在本村范围内张榜公布，公布期限不少于 30 日。 村集体 经济组 （盖章） 织或村 负责人： 民委员 会意见 1111111111 1 年 月 日 附件 2 农村宅基地使用承诺书 本人申请在 （镇、街道） 村 组使用宅基地建 房，现承诺： 1. 本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有 效； 2. 宅基地和建房申请经批准后，本人将严格按照宅基地批复和 建房方案动工建设，在批准后 月内建成； 3. 新住房建设完成后，按照规定 日内拆除旧房，并无偿 退出原有宅基地。 如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。 承诺人： 年 1111111111 2 月 日 农村宅基地和建房审批表 附件 3 （编号： 姓名 申请户 性别 ） 身份证号 农村宅基地和建房 申请表编号 家庭住址 主信息 m2 宅基地面积 建筑占地面积 m2 地址 拟批准 东至： 南至： 西至： 北至： 四至 宅基地 及建房 情况 使用地类 1.建设用地 2.农用地 3.其它（ 建筑面积 m2 建筑层数 m2 建筑层数 ） 图纸使用和风 貌控制情况 层建筑高度 层 建筑高度 m2 米 镇级农业农村 （盖章） 部门意见 负责人 年 月 日 镇级规划资源 （盖章） 部门意见 负责人 年 月 日 镇级住房、建设 （盖章） 意见 负责人： 年 月 日 镇级其他相关部门 （盖章） 意见 负责人： 年 月 日 镇级宅基地管理联 席会议审议情况 乡镇政府审 （盖章） 核批准意见 负责人： 1111111111 3 年 月 日 宅 基 地 及 其 房 屋 坐 落 平 面 位 置 图 备注 现场踏勘人员： 年 月 日 制图人： 年 月 日 图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性參照物的具体距离。 4 附件 4 中华人民共和国 建设单位（个人） 乡村建设规划许可证 乡字第 建设项目名称 建 设 位 置 号 建 设 规 模 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 附图及附件名称 人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经 审核，本建设工程符合国土空间规划和用途 管制要求，颁发此证。 遵守事项 发证机关 日 一、本证是经自然资源主管部门依法审核，在乡、村庄规划区内有关建 设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。 二、依法应当取得本证，但未取得本证或违反本证规定的，均属违法行为。 三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。 四、 自然资源主管部门依法有权査验本证，建设单位（个人）有责任提交查 验。 五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。 期 5 附件 5 农村宅基地批准书 农村宅基地批准书（存根） 农宅字 农宅字 号 户主姓名 户主姓名 批准用地面积 平方米 其中：房基占地 根据《中华人民共和国土地管理法》规定， 本项农村村民宅基地用地业经有权机关批准，特 发此书。 请严格按照本批准书要求使用宅基地。 平方米 土地所有权人 平方米 房基占地面积 平方米 土 地 用 途 土 地 用 途 土 地 坐 落 土 地 坐 落 东 四 南 至 西 批准书有效期 年 批准用地面积 土地所有权人 （详见附图） 填发机关（章）： 号 四 至 北 自 年 月 日 月至 年 月 东 南 西 北 批准书有效期 备注 备注 6 自 年 月至 年 月 附图： 农宅字 号 宅 基 地 坐 落 平 面 位 置 图 备注 图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。 填写说明： 1.编号规则:编号数字共 16 位，前 6 位数字按照《中华人民共和国行政区划代码》 （详见民 政部网站 www. mca. gov. cn）执行；7-9 位数字表示街道（地区）办事处、镇、 乡（苏 木），按 GB/T10114 的规定执行；10-13 位数字代表证书发放年份；14-16 位数字代表证书 发放序号。 2.批准书有效期:指按照本省（区、市）宅基地管理有关规定，宅基地申请批准后农户必须 开工建设的时间。 7 附件 6 农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表 申请户主 身份证号 乡村建设规划许可证号 农村宅基地批准书号 开工日期 竣工日期 批准宅基地面积 m2 实用宅基地面积 m2 批准房基占地面积 m2 实际房基占地面积 m2 批建层数/高度 层/ 拆旧退还宅基地情况 米 竣工层数/高度 1.已拆旧退还 层/ 米 2.未拆旧退还 竣工平 面简图 （标注 长宽及 四至） 经办人： 镇级农业农村部门意见： 镇级规划资源部门意见： （盖章） 经办人： 年 月 日 （盖章） 经办人： 年 月 日 镇级住房、建设部门意见： 验收单 位意见 乡镇政 府验收 意见 （盖章） 经办人： 年 月 日 （盖章） 负责人： 年 备注 8 月 日 9