校内维修改造项目监理库招标文件.doc

江苏建筑职业技术学院 招标文件 项目： 校内维修改造项目监理库 编号： JJC/F-20190308-012 江苏建筑职业技术学院 2019 年 3 月 校内维修改造项目监理库 招标文件 0 投标须知 0.1 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中的所有内容，未按招标 文件要求提供的投标文件和资料，可能导致投标文件被拒绝，其后果 由投标人自己负责。 0.2 投标人被视为已了解本招标项目的全部内容，以及与履行合同有 关的一切情况，本招标文件不再就此做任何解释。 0.3 投标人须自行承担所有参与投标的相关费用，无论结果如何，我 单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 0.4 所有附录均是本文件不可分割的组成部分。 1 概述 1.1 为保证江苏建筑职业技术学院校内小型工程建设及维修改造项 目项目质量、进度、投资和安全，现决定进行对校内小型工程建设及 维修改造项目工程采用公开招标方式确定监理单位成立校内维修改 造项目监理库。 1.2 本次招标的招标人为江苏建筑职业技术学院。 2 招标内容 2.1 本次招标的内容为选定三家监理机构成立监理库，接受我校委托 对校内小型工程建设及维修改造项目，按学校的总体规划与进度施工 要求，实施监理业务。 2.2 监理范围：校内维修改造工程施工阶段全过程监理（对工程进行 “三控制、两管理、一协调及安全管理”） 2.3 监理内容：校内小型工程建设及维修改造项目的新建、改建、扩 建等项目。包括校舍改造、维修；校内道路、铺装、景观、绿化；校 园基础设施等工程的监理工作 2.3 委托期限：签订合同之日起至 2020 年 12 月 31 日。 3 服务要求 3.1 投标人应依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合 同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条 例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、建 设工程各项施工与质量验收规范等有关法律、法规以及监理委托合同、 施工图设计（含变更）、施工承包合同、本工程招投标文件、工程洽 商记录等，规范化提供相关服务。 3.2 投标人应建立完善的组织机构、管理体系与制度，提供规范优质 的服务。 4 投标人应具备的主要资格条件 4.1 投标人是依法设立的中介组织，具有独立法人资格； 4.2 投标人应取得工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以 上资质。 4.3 拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册 监理工程师（必须在本企业注册）； 4.4 项目监理机构根据工程进展情况合理配备监理人员，要求项目监 理人员不少于 4 人。除配备 1 名总监理工程师外，至少还必须配备 专业监理工程师 2 名（其专业配备需符合所监理工程专业要求）； 监理员 1 名，所需专业配套人员齐全。以上人员都须提供岗位证书 （必须在本企业注册）。上述监理人员配置为最低限度。 4.5 资格审查必要条件 4.5.1 具有独立订立合同的能力； 4.5.2 企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符 合国家有关规定； 4.5.3 总监理工程师必须满足下列条件： （1）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录， 但自记录之日起已超过 5 年的。 （2）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 4.5.4 投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供 招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的， 或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资 格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招 标项目所在地承接工程的； （8）投标人自 2017 年 3 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被 记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年 4.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。 4.7 省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可 在三个在建项目上从业（在本校施工项目不计在内）。省内专业监理 工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目 上从业（在本校施工项目不计在内）。省内监理人员不得同时在两个 及以上在建项目上从业（在本校施工项目不计在内）。省外监理人员 只能在一个在建项目上从业。 4.8 投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案 的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。 5 投标文件要求 5.1 投标文件的语言和计量单位 5.1.1 投标文件均应使用中文简化字。 5.1.2 投标文件应使用国家法定计量单位。 5.2 投标文件的构成 5.2.1 投标文件应包括下列内容： 1) 投标函见（附录 1）； 2) 法定代表人身份证明或授权委托书（见附录 2）(如有授权)原 件和被委托人身份证复印件； 3) 企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件，或三 证合一的证照复印件； 4) 投标人企业概况、企业业绩一览表见（附录 3）、人员配备及 硬件情况； 5) 企业相关资质证书复印件； 6) 投标人资格声明； 7) 监理人员一览表； a 总监理工程师工作简历、学历证书、职称证书、国家注册（或 省）监理工程师证书原件扫描件以及获得的各种荣誉的证明材料； b 其他监理人员的工作简历、学历证书、职称证书、国家注册 （或省）监理工程师证书原件扫描件以及获得的各种荣誉的证明材料； 8)计划投入的主要检测设备、仪器一揽表或发包有关单位进行检 测的协议； 9) 服务方案； 10）投标人资信； 投标人近五年企业的业绩、近三年获得各种 荣誉的证明材料。 11) 售后服务等有关承诺； 注 1. 以上复印件均必须加盖单位公章（红印），否则视为无效。 注 2. 投标函及投标报价表中的报价应用费率形式表示。 注 3. 服务方案应包括针对本项目的方案设计。 5.2.2 投标人资格声明 作为投标文件的一部分，投标人须提供证明其有资格进行投标和 有能力履行合同的声明文件。资格声明文件应达到招标人的要求。 a) 投标人具有提供相应产品和服务所需的人员、设施设备和财 务、技术、业务能力； b) 投标人应建立完善的管理制度体系，工作流程清晰规范，确 保监理工作合法合规。 5.3 投标文件的装订和密封 5.3.1 投标文件须打印并装订，报送正本一册、副本肆册(副本可复 印)。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与 副本必须一致；若正本与副本不一致，以正本为准。 5.3.2 投标文件必须密封在专门的密封袋中，密封袋骑缝处用封条密 封，加盖单位公章，并在封袋正面写明招标人名称、项目名称及投标 人名称。 5.4 投标文件如有修改和行间插字，必须在修改处加盖投标人法定代 表人或授权委托人的印鉴。 6 投标报价 本项目监理收费控制价 服务类型 费 率 工程监理收费（费率） 监理工程投资 额(万元 ) 500 以下 2.52% 500-1000 2.295 % 6.1 投标人应根据招标人提供的服务工作要求的各项服务内容报价。 投标人应认真阅读招标文件，根据招标人提供的招标文件、澄清和补 充文件、相关技术资料和学校实际情况，详细列出招标文件要求的全 部内容，依据市场价格信息和企业定额，分析各项费用，同时充分考 虑各种风险进行报价。 6.2 投标报价应是招标文件所确定的的发包监理的范围内容的全部内 容和监理业务所需的全部费用的体现。其应包括提供服务所需的设备、 劳务、管理、交通、差旅、利润、税金及政策性文件所规定的完成招 标人提出的服务范围及要求所需的全部费用。 6.3 投标人应根据本校园维修、改造的工程的造价和监理工作量，按 照国家发展改革委、建设部联合以发改价格【2007】670 号文规定 的“建设工程监理与相关服务收费标准”及发改价格〔2015〕299 号规定的“建设工程监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于 进一步放开建设项目专业服 17 务价格的通知”自主报价。 6.4 本项目报价采用费率形式，监理费=监理工程工程施工竣工结算 审定价*投标人自报收费费率。 7 标书费用 招标文件售价人民币贰佰元，一经售出概不退还（缴费详见招标 公告）。 8 投标保证金和履约保证金 8.1 投标人在报送投标文件的同时，需交纳投标保证金（现金）人民 币 5000 元（自带信封，现场封装）。 8.2 中标候选单位的投标保证金需扫描以下二维码打入学校帐户，原 现场封装的投标保证金退还。 （投标保证金缴费扫码） 8.3 未中标投标人的投标保证金，在开标结束后当天予以退还，不计 利息。 8.4 在签订合同前，中标人需交纳履约保证金人民币 伍仟 元，在切 实履约后一周内予以退还，不计利息(招标人收到履约保证金后退还 投标保证金）。 履约保证金打款帐号： 收款人户名：江苏建筑职业技术学院， 收款人帐号：1700000101201000958202， 收款人开户银行：江苏银行徐州科技支行， 开户行行号：313303000193 8.5 投标人出现下列情况，投标保证金或履约保证金不予退还。 1) 取消中标资格； 2) 中标后非因不可抗力拒绝签订合同； 3) 经查实，所提供服务不符合招标要求或合同约定的。 9 澄清与答疑： 9.1 投标人如对招标文件的条款有疑问，应 2019 年 3 月 18 日 17:00 前以书面形式提交招标人。 答疑联系人：张老师 电话：13952196075 9.2 招标文件的修改、补充和答疑文件作为招标文件的组成部分，并 具有约束力。 10 投标文件报送截止时间及送达地点 10.1 接受投标文件时间：2019 年 4 月 3 日下午 14:00 至 14:30 10.2 送达地点：江苏建筑职业技术学院行政楼 403 室 11 开标、投标人资格审查 11.1 投标人注意事项 11.1.1 投标人须提供以下资料： 1) 企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证的原件或副本 原件，或三证合一的证照原件或副本原件； 2) 企业资质证书正本原件或副本原件 3) 法定代表人身份证原件或授权委托书见（附录 2）(如有授权) 原件和被委托人身份证原件； 4) 投标人近三年业绩证明材料(合同原件)3 份； 以上资料不全将按资格审查不合格论处，取消其投标资格。 11.1.2 参加本次投标的法定代表人或委托代理人必须参加投标活动 的全过程。 11.1.2 参加投标的法定代表人或委托代理人必须提供按招标文件要求 制作并密封的投标文件。 11.1.3 参加投标的法定代表人或委托代理人必须在投标时出示本人 身份证件，交纳投标保证金。 11.1.4 投标文件未按规定时间送达的将取消投标资格。 11.2 开标 11.2.1 开标时间： 2019 年 4 月 3 日下午 14:30 11.2.2 开标地点：江苏建筑职业技术学院行政楼 4 层 403 室 11.2.3 开标时， 由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况， 经确认无误后，由招标工作人员当众拆封。投标文件未按规定密封的， 取消其投标资格。 11.2.4 投标文件的审查 11.2.4.1 开标后，招标工作人员将审查投标文件是否完整，是否有计 算错误，文件是否恰当地签署，如果单价和总价有差异，以单价为准， 并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金 额为准，并对数字做相应修改。如投标人不接受上述修改，则视为不 符合要求。 11.2.4.2 投标文件未按招标文件要求编制或提供资料不全的均将视 为不符合要求。 12 评标、定标 12.1 评标 12.1.1 评标人员 由学校 国有资产管理处 按规定确定评标委员会人员组成。 12.1.2 评标办法 评委会将本着公开、公平、公正、诚实信用、科学择优的原则进 行评标。评标细则见附录 4。 12.1.3 资质及符合性审查 评委会将审查每一投标人的资质文件，并审其查投标文件是否对 招标文件的要求做出了实质性的响应，实质性的响应系指投标文件符 合招标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留。 评委会确定投标文件的符合性是基于投标文件本身，而不依靠外 部的补充证据。 评委会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修 正或撤销不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。 1.2.1.5 投标文件的澄清 为切实落实评标原则，评委会有权要求投标人以书面形式对其投 标文件进行澄清。 澄清的书面资料必须经其法定代表人或委托代理人签字后方为 有效，与投标文件具有同等的法律效力。 12.1.6 评委会按照评标办法对参加评标的投标进行评议后确定各投 标人的排序，推荐中标候选人，并当场公布。 12.2 定标 12.2.1 招标人根据评标结果，选择履行合同能力强，报价对招标人有 利（不一定为最低报价），能够提供最佳的服务，信誉好的投标人作 为中标候选人，并当场公布。 12.2.2 中标公示将在评标结束后 2 日内在招标人网站主页发布。 13 取消中标资格 投标人出现以下任何情况，都将取消其中标资格。 1) 在投标过程中，对评标成员施加影响的任何行为； 2) 非因不可抗力拒绝签订合同； 3) 投标过程中弄虚作假，虚报谎报能力水平、资信和业绩，经 发现并查实的； 4) 我校招标委员会认定投标报价异常的。 14 合同签订 14.1 中标通知 中标人应在中标公示期满后 3 日内到招标人指定地点领取纸质 中标通知书，并签订合同。 14.2 合同的签订 中标人应在规定时间内派员到招标人指定地点与招标人签订合 同。签订合同时，中标人代表应出示法定代表人证书或授权委托书及 本人身份证件，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署，加盖 公章后生效。 中标人未在规定的时间内，派员到招标人指定地点与招标人签订 合同的，视为拒绝签订合同，其投标保证金不予退还。 15 其他要求: 中标方不能出现以下行为： 15.1 允许他人以中标机构名义执业； 15.2 故意提高或压低监理费用，损害委托人及其他利害关系人的利 益； 15.3 对委托方进行欺诈、利诱； 15.4 对外泄露受委托的项目所涉及的商业秘密； 15.5 其他违反法律、法规的行为。 16 联系方式 报名及项目咨询：张老师 监督电话：0516—83889009 电话：13952196075 附录 1： 一、投 标 函 致江苏建筑职业技术学院： 1．我们收到并研究了贵方的招标文件，愿意按文件规定的工作内容承担部 分招标项目的委托服务，严格遵守承诺。 2．我们的监理费报价如下： 服务类型 费 率 工程监理收费（费率） 监理工程投资 额(万元 ) 500 以下 % 500-1000 % 3、我方同意在投标有效期内遵守本投标文件，在此期限期满之前的任何时 间，本投标文件一直对我们具有约束力； 4、我们声明本投标报价己考虑了所有因素，并遵守国家相关法律法规、规 范进行报价，投标有效期内，投标价格保持不变； 5、在制定和执行正式合同之前，本投标文件连同你方书面的中标通知书， 应构成我们双方之间有约束力的合同； 6、我们理解你们并不一定非得接受最低标报价的投标或你方可能收到的任 何投标文件的约束，同时也理解你方不负担我们的任何投标费用； 7、我们认为你们在授予合同时，有权对投标范围及要求中规定的内容和服 务予以增加或减少，而不必征得中标人同意。 8、其他优惠条件或需要说明的事项： （1）、 （2）、 9、服务承诺： （1） （2） 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 日期： 年 月 日 附录 2： 授 权 委 托 书 本授权委托书声明：我 （姓名），系 （投标人名称）的法定代表人，现授 权委托 （单位名称） （姓名）为本单位的代理人，以本单位的名义参加江苏建筑职业技术 学院 的投标。代理人所签署的一切文件和处理与 之有关的一切事务，我们均予以承认。 授权委托人无转委权，特此委托。 代理人： 性别： 单位： 身份证号码 部门： 职务： 投标人：（盖法人公章） 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 年 授权委托代理人 身份证复印件粘贴处 月 日 附录 3： 投标人近五年企业的业绩、近三年获得各种荣誉情况一览表 项目名称 项目性质 合同价 获奖情况 委托方联系人及 电话 投标人名称：（盖章） 法定代表人或授权代表：（签字） 日期： 年 月 日 附录 4： 评标细则 序号 评分项目 评分要求 满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基 准价，得 75 分，各投标人价格与评标基准价相比每 高 0.1%，扣 5 分。中间值按插入法。（计分权重为 投资 500 万以内报价占 70%，投资 500-1000 万报价 占 30%） 1 价格 75 分 2 要求针对学校特点，结合投标人自身优势，方案目 标制定起点高，任务明确，措施得力，人员组织机 监理方案（针对本 构设置合理、制度完整，提供特色服务。根据投标 项目） 人的投标文件进行综合考评。 15 分 优：15-14 分，良：13-12 分，中：11-10 分，差： 9-0 分 3 4 要求机构人员及组成不低于招标文件最低标准得基 本分 2，人员配备按机构人员数量每增加一位具有 项目监理机 省监及以上资格的专监（专业与工程性质匹配）加 人 员 构5分 0.5 分最多加 1.5 分；人员资格：总监同时具有造 及 硬 价工程师资格加 0.5 分，具有高级职称加 0.5 分， 件 条 具有 10 年以上工程经验加 0.5 分。否则不加分。 件 投标人拟投 8分 全站仪、经纬仪、水准仪、激光测距仪、回弹仪齐 入现场的设 全得满分，少一项扣 0.5 分（有有效期内的仪器检 备、检测仪 测合格报告）。 器3分 投标人能按附录 3 提供业绩证明材料，0.2 分/项， 业绩信誉 满分 1 分，总监有徐州高校业绩，0.3 分/项，满分 2分 1 分。 附件 5 计划投入的主要检测设备表 序号 附件 6 设备或仪器名称 型号规格 主要监理人员 数 量 国别产地 备 注 序号 姓名 性 年 别 龄 职称 岗 位 证 学历 号 专业 监理业绩