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徽商职业学院紫蓬校区 教学楼、1#-6#学生公寓、食堂外立面改造工程 监理询价采购文件 一、采购内容与要求 （一）采购内容：紫蓬校区教学楼、1#-6#学生公寓、食堂外 立面改造工程监理 （二）资金预算：人民币玖万陆仟元整（￥96000.00） 二、报价时间、地点 （一）报价时间：2020 年 7 月 31 日上午 9:30 （二）报价地点：安徽省合肥市紫蓬山风景区徽商职业学院 图文信息中心四楼第三会议室 （三）定标方式：最低价中标 （四）委托人需现场参与报价并携带有关资料（详见第五部 分“需提交的资料”） （五）联 系 人：姚老师、许老师 联系电话：0551-68580916、68580907 三、资质条件 （一）本次询价不分包、转包，必须完全响应询价采购文件 所列示全部内容； （二）报价人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十 二条的规定； （三）本项目执行过程中供应商须承诺提供 2 名项目管理专 -1- 员协助学院进行项目过程中的管理与对接工作； （四）本项目执行过程中供应商须承诺并制定详细计划及信 息泄露后的法律承诺，以保证学院信息安全和隐私保护。 （五）满足以下资质条件： 1、房屋建筑工程监理丙级及以上资质； 2、本项目投标单位人员配备表，详见附表 执业资格 国家注册监理 工程师 监理员 人员 专业 岗位 房屋建筑工程 总监理工程师 1人 / 安全 1人 / 资料 1人 合计（配备人员不允许外聘、返聘） 配备 3人 人员配备通则： 1、表中所列监理人员配额为最低限度，且所有人员须为本单位人员，不允 许外聘、返聘，在本工程服务期内，不能在其他工程项目上重复任职。 2、各类助理人员配额由监理单位根据询价文件要求及项目实际情况提供。 3、相近专业是指询价文件要求专业和询价文件配备专业之间为住建部、水 利部、交通部等不同行业(部门)定义的具备同一或类似功能的专业关系， 或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。 例如：住建部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程均为相近专业。 （六）本项目不接受联合体参与询价。 -2- 四、其他说明 （一）付款方式 教学楼（励学楼、勤学楼）及 4#-6#学生公寓外立面改造完 工付至合同价的 40%，1#-3#学生公寓、食堂外立面改造完工付至 合同价的 90%，竣工验收合格后付至合同价的 100%。 （二）具体要求 为加强现场管理力度，使工程质量、进度、投资以及安全文 明施工得到有效保障，特规定如下； 施工期间项目监理工作人员每天至少有 2 人在现场，实行考 勤制度，每缺岗 1 天，罚款 200 元，从监理费用中直接扣除。若 发现现场监理人员每月累计超过 5 天不在岗，委托人有权要求监 理人更换同等技术能力的现场监理人员。若在发现现场监理人员 每月累计超过 10 天不在岗，委托人有权解除合同，扣除违约金 30%。 （三）总体要求 1、项目基本概况 （1）教学楼（励学楼、勤学楼）：建筑高度 18.75 米，层数 5 层，占地面积 2755.5 平方米，总建筑面积 15497 平方米，教学 楼外立面改造（不做保温），外窗户更换。主出入口造型设计改 造，外墙落水管、空调冷凝水收水管、墙体预留空调洞等。 （2）1#-6#楼学生公寓外立面改造（含宿舍阳台部位），不 做保温。（一期 1#-3#楼：建筑高度 22.05 米，层数 6 层，占地 面积 2763.4 平方米，总建筑面积 16346 平方米；二期 4#-5#楼： -3- 建筑高度 22.05 米，层数 6 层，占地面积 1586.98 平方米，建筑 面积 9521.88 平方米；二期 6# 楼：建筑高度 22.05 米，层数 6 层，占地面积 534.18 平方米，建筑面积 3205.08 平方米。）外窗 户更换（只更换 6 层阳台窗户），主出入口造型设计改造，空调 冷凝水收水管等。 （3）食堂：建筑高度 14.25 米，层数 3 层，占地面积 3161 平方米，总建筑面积 7804 平方米，食堂外立面改造（不做保 温），外窗户更换（只更换 3 层外墙窗户），主出入口造型设计 改造，外墙落水管等。 2、外立面测算面积 （1）教学楼初步测算建筑外立面约 10350㎡，外窗户约 2000 ㎡； （2）1#、2#、3#学生公寓初步测算建筑外立面约：18400 ㎡； （3）4#、5#、6#学生公寓总计建筑外立面约：16570㎡ 4#、5#学生公寓初步测算建筑外立面约：12130㎡； 6#学生公寓初步测算建筑外立面约：4440㎡； （4）食堂初步测算建筑外立面约：3670㎡； 合计 9 幢单体初步测算建筑外立面总面积约： 50990㎡。 3、改造内容 具体改造内容主要包括： （1）建筑立面改造涉及到 9 幢单体外墙面铲除、基层处理、 -4- 重新喷涂真石漆。 （2）外窗更换涉及到教学楼（励学楼、勤学楼）、食堂（3 层）、1#-6#学生公寓（6 层阳台窗户）。 （3）教学楼（励学楼、勤学楼）预留空调外机位。 （四）服务期限 暂定工期 130 日历天，监理服务至工程项目竣工验收合格后。 （五）报价方式 首先对各供应商相应资质进行审核（详见第五部分“需提交 的资料”），审核通过方可进入报价程序，否则将不接受报价材 料。 各供应商采用密封报价，密封袋封口处必须加盖公章，不得 采用传真、电子图片、电子邮件等方式。超出规定报价时间的供 应商报价资料不予接收。 （六）质疑 报价人对本次招标活动事项提出质疑的，请在报价截止时间 3 日之前，将质疑问题以书面的形式（有效签署的原件并加盖公 章，一式两份）提交徽商职业学院采购领导小组。逾期提交的质 疑将不予接收。 （七）废标 如果有效供应商数量不足 3 家或各供应商报价超出采购人提 供的本次采购项目资金预算或出现影响采购公正的违法、违规行 为的，本次询价采购无效，采购人将进行二次采购。 -5- （八）二轮报价 按照报价由低到高排出中标候选顺序，如果出现两家或两家 以上相同者，则现场进行二轮报价，采购人二轮报价不得高于上 一轮报价。 （九）确定成交供应商办法和程序 本项目采购询价小组根据符合本次采购询价公告的要求且报 价最低的原则确定成交供应商，不符合项目需求的低价供应商除 外。 （十）确定中标人 1.本项目采购询价小组根据报价结果确定中标候选人，并标 明排列顺序，经学院审核后，由学院采购领导小组将中标候选人 名称和中标金额在徽商职业学院网站予以公示，公示期为 3 个工 作日。 2.如果确定第一中标候选人无法履行合同、放弃中标、因不 可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为 等情形，可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人 为中标人。 3.公示期满后各方均无异议或最终审查结果无误的中标候选 人，学院采购办将向其发出中标通知书。中标通知书是合同的组 成部分。 中标公示期满接徽商职业学院采购办通知后，中标人请在 3 个工作日内委派专人凭介绍信或公司授权书（须携带身份证）到 学院采购办领取中标通知书并签订合同。 -6- 五、报价时需提交审核的资料 报价时需提交审核的资料须单独使用密封袋封装，密封袋封 口处必须加盖公章，与报价资料装于同一密封袋内的为无效标。 一、资质审核提供资料 1、法人代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件； 2、营业执照复印件； 3、资质证书复印件； 4、投标单位人员配备相应证书复印件； 5、以上提供的复印件需加盖公司公章（原件备查），询价当 天无需携带证书原件到现场。 二、报价提供资料 参照附件 2 询价函，附件 3 报价表。 三、询价采购的程序 1、按签到顺序进行依次报价； 2、按报价由低到高的顺序对投标人进行资格审核，并通过现 场网上查询（核查相关信息以全国建筑市场监管公共服务平台查 询结果为准）形式核实各投标人提交的资料是否符合要求； 3、对报价最低的投标人拟确定为第一中标候选人。如果确定 第一中标候选人无法响应询价文件、无法履行合同、放弃中标、 因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法 行为等情形，可以按照中标候选人名单排序依次递补确定其他中 标候选人为中标人。 -7- 六、徽商职业学院紫蓬校区教学楼、1#-6#学生公寓、食堂外 立面改造工程监理询价报价单（格式见下表）附件 1、附件 2、附 件 3、附件 4、附件 5。 徽商职业学院采购领导小组 2020 年 7 月 23 日 -8- 附件 1 法定代表人授权委托书 徽商职业学院： 现委派我单位＿＿＿＿＿参加贵单位组织的徽商职业学院紫 蓬校区教学楼、1#-6#学生公寓、食堂外立面改造工程监理的询价 活动，由其全权代表我单位处理询价活动中的一切事宜。 附 全权代表姓名：＿＿＿＿＿性别：＿＿＿年龄：＿＿＿＿ 职 务：＿＿＿＿＿＿＿身份证号码＿＿＿＿＿＿＿ 通讯地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电 话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿ 单位名称（公章）： 本授权有效期： 法定代表人（鉴章）： 年 月 日至 年 月 日 法定代表人身份证复印件（正面） 法定代表人身份证复印件（反面） 授权委托人身份证复印件（正面） 授权委托人身份证复印件（反面） 年 月 日 -9- 附件 2 询价函 徽商职业学院： 在了解徽商职业学院紫蓬校区教学楼、1#-6#学生公寓、食堂 外立面改造工程监理的询价文件后，我方授权（姓名与职务、身 份证号码） 为代表，参加该项目 询价活动，为此我方谨作如下郑重声明并对之负法律责任： 1、我方愿意按照询价文件的全部要求投标； 2、我方投标报价为（人民币大写）： （小写： ； 元）。 3、我方完全理解并同意放弃对询价文件有不明及误解的权力； 4、我方将按照询价文件规定履行合同和义务； 5、我方同意提供按照贵方可能要求的与询价有关的一切数据或资 料； 6、我方理解贵方询价原则与方法，完全同意最终询价结论；如果 中标，我方将按照要求及时签约，履行询价文件及合同约定。 7、与本询价有关的一切正式往来通讯如下： 电话： 传真： 地址： 邮编： 单位（盖章） 法定代表人或授权代表人（签字）： 年 - 10 - 月 日 附件 3 报价表 项目名称：徽商职业学院紫蓬校区教学楼、1#-6#学生公寓、食堂 外立面改造工程监理 序号 项目内容 报价 1 …… 合计金额（大写） ¥ ： 元 单位（盖章） 年 月 日 注：表中所列项目为对应本项目需求的全部内容。如有漏项或缺 项，投标单位承担全部责任。 - 11 - 附件 4 拟投入本工程施工监理人员配备汇总表 序 号 注册情况 姓名 岗位 专业 性别 年龄 注册证号 国家级 省级 注： 1、上述人员包括投标单位为本项目配备的所有监理人员（包括总监理工程 师等）。 2、年龄计算方式为：本项目询价公告发布的年度减去身份证号码反映的出 生年度。 举例如下：询价公告发布于 2020 年 7 月 23 日，某监理人员身份证号码 反映的出生年度为 1965 年，则该人员的年龄为 2020-1965=55 岁。 单位（盖章） 年 - 12 - 月 日 附件 5 本地化服务情况一览表 投标供应 商全称 □ 在本地具有固定的办公场所及人员 本地化服 务形式 □ 在本地具有固定的合作伙伴 □ 在本地注册成立 □ 承诺中标即设立本地化服务机构 注：对应勾选 以下本地注册的公司无需填写 本地化服 务地点及 联系方式 负责人及 联系方式 （附身份 证号码） 服务人员名单及联系方式（附身份证号码） 其他有关证明文件说明（如营业执照等，如有）： 备注：具有合作伙伴的应填写合作伙伴的相关资料。 单位（盖章） - 13 -