息烽县2018年度第一批次工业建设用地征地补偿安置方案.doc

息烽县人民政府息烽县 2018 年度第一批次工业建设用地征地补偿安置方案为保证息烽县 2018 年度第一批次工业建设用地征地工作的顺利进行，切实维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《贵州省土地管理条例》，结合我县实际，制定本征地补偿安置方案。一、征地补偿安置方案编制情况息烽县 2018 年度第一批次工业建设用地征地补偿安置方案根据有关法律法规和政策，结合我县征地实际情况，按照同地同价、妥善安置被征地农民、切实维护被征地农民的合法权益、确保项目顺利实施的原则编制。二、征地补偿原则（一）依照法律现行征地补偿政策原则征地补偿标准严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等法律法规和政策的有关规定执行。征地年产值标准和补偿倍数执行《贵阳市人民政府关于公布实施贵阳市征地统一年产值和征地片区综合地价补偿更新标准的通知》（筑府发〔2016〕28 号）文件公布的标准。（二）公开、公平、公正原则对征地补偿标准、征地数量、征地类别、征地用途等按《征地公告办法》，在被征地村进行公告，严格执行“两公告、一登记”制度。三、征地补偿范围息烽县 2018 年度第一批次工业建设用地征地补偿范围包括项目建设占地、附属设施和配套设施用地。四、征地补偿征地补偿标准按照《贵阳市人民政府关于公布实施贵阳市征地统一年产值和征地片区综合地价补偿更新标准的通知》（筑府发〔2016〕28 号）文件的标准执行。（一）土地补偿费标准土地补偿费标准：耕地为统一年产值 1800 元/亩的 10 倍补偿，即 18000 元/亩；其他农用地为统一年产值 1800 元/亩的 4 倍补偿，即 7200 元/亩；建设用地为统一年产值 1800 元/亩的 4 倍补偿，即 7200 元/亩；未利用地为统一年产值 1800 元/亩的 4 倍补偿，即 7200 元/亩。（二）安置补助费标准安置补助费标准：耕地为统一年产值 1800 元/亩的 14 倍补偿，即 25200 元/亩；建设用地、其他农用地均为统一年产值 1800 元/亩的 7 倍补偿，即 12600 元/亩；未利用地无安置补助费。 — ２ — （三）青苗补偿费标准（耕地）青苗补偿标准按照统一年产值 1800 元/亩的 1 倍补偿，即 1800 元/亩。（四）地上附着物经有关各方现场确认后根据有关规定据实补偿。五、迁坟补偿标准迁坟补偿标准按照《关于印发<息烽县工程项目征地地上附属设施补偿指导标准>和<息烽工程项目房屋炮损补偿指导标准的通知>》（息房字〔2013〕2 号）文件制定的补偿标准执行。其中经营性公墓、村级公墓及其他特殊装饰坟经评估后按照评估价补偿。迁出坟墓的安葬地按照民政部门的规定自行落实。六、林木补偿标准林木补偿标准按照《息烽县林业绿化局关于印发息烽县征收征用林木补偿指导意见的通知》（息林通〔2013〕41 号）执行。七、其他补偿涉及其他项目的补偿按照国家相关规定执行。八、社保安置对符合社保安置条件的被征地农民，按照《市人民政府关于做好被征地农民就业和社会保障工作的意见》（筑府发〔2011〕62 号）和《县人民政府关于印发息烽县被征地农民就业和社会保障工作实施方案的通知》（息府发〔2012〕25 号）的规定执行。九、征地补偿资金的管理、使用及兑付方式 — ３ — 息烽县 2018 年度第一批次工业建设用地征地所有资金纳入征地补偿专门账户，专项用于该项目征地补偿工作。征地补偿费已缴存到县级国库的，由县级国库拨付到县土地矿产资源储备中心征地补偿专户。征地补偿费涉及农户的货币补偿部分直补农户，由银行直接打入被征地农户帐户，涉及村集体的补偿部分由县土地矿产资源储备中心拨付至涉及乡（镇）财政所，实行乡（镇）管村用。附件：息烽县征用各类土地补偿标准明细表 2019 年 8 月 30 日 — ４ — 附件息烽县征用各类土地补偿标准明细表综合补偿（元/亩）统一年产值标准（元/亩） 1800 其中征地类型合计土地补安置补合计补（倍）偿（倍）偿（倍）偿标准其中村集体土农户合计农户土地地补偿标补偿标准青苗补偿费（元/亩）补偿标准准（元/亩）（元/亩）（元/亩）（元/亩）耕地 24 10 14 45000 3600 41400 39600 1800 其它农用地 11 4 7 19800 1440 18360 18360 0 建设用地 11 4 7 19800 1440 18360 18360 0 未利用地 4 4 0 7200 1440 5760 5760 0 注：以上补偿标准的计算依据为筑府发〔2016〕28 号文件。其中土地补偿费的 80%支付给被征地农户，20% 支付给被征地村集体。