002国有建设用地使用权变更登记.docx

国有建设用地使用权变更登记申请材料 申请国有建设用地使用权变更登记，提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 不动产权属证书； 4 国有建设用地使用权变更材料，包括： （1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号 码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料； （2）土地面积、界址范围变更的，除应提交变更后的不动 产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果 外，还应提交：①以出让方式取得的，提交出让补充合同；②因 自然灾害导致部分土地灭失的，提交证实土地灭失的材料； （3）土地用途变更的，提交国土资源主管部门出具的批准 文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的， 还应当提交缴清土地出让价款的凭证； （4）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国 土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要 补交土地出让价款的，还应当提交缴清土地出让价款的凭证； （5）同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提交国土 资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产 权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； （6）共有人共有性质变更的，提交共有性质变更合同书或 生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的，还应提交婚姻关 系证明； 5 依法应当纳税的，应提交完税凭证； 6 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 办理流程 申请——受理——审核——核定、登簿——缮证——收费、 发证——归档 办理时限 5 个工作日。