大连化学物理研究所公寓入住协议.doc

大连化学物理研究所公寓入住协议 本协议双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：中国科学院大连化学物理研究所 联系电话：84379793 入住方（以下简称乙方）：________ 乙方人员类别：□在籍研究生 □引进人才 □博士后 □单身职工 □其他（联合培养研究生、高校到所临时入住学生等） 乙方人员所在部门：______________ (身份证)(护照)：________________________ 联系电话：________________ ； E-mail: ____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 《大连化学物理研究所公寓管理办法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自 愿、协商一致的基础上，乙方同意甲方将其住址在所内公示情况下，甲、乙双方 就下列公寓的入住达成如下协议： 第一条 公寓基本情况 甲方公寓（以下简称该公寓）坐落于： __________________________________（公寓包括星海二站园区的研究生教育 大厦及所产权住宅），乙方入住该公寓中床位 □一 □二 个。 房屋设施：详情见《中科院大连化学物理研究所公寓入住承诺书》中的物品 明细单。 第二条 房屋用途 该公寓用途为宿舍，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 入住期限 入住期限自______年____月____日至________________________，其中在籍 研究生入住期限为其完成论文答辩的日期；引进人才入住期限为二年（其中免费 期为十二个月）；博士后入住期限为四年；单身职工入住期限为两年。 其他人员为临时入住，如遇公寓房源紧张或甲方整体调配房源时，乙方必须 无条件服从甲方调配或搬离，甲方会提前一个月通知。 第四条 公寓收费及付款方式 公寓收费价格详情见《大连化物所公寓收费标准》，收费价格变更会另行通 知。付款方式包括组内转账、现金收取、津贴及工资代扣。 第五条 押金及房屋交付 乙方须交纳押金，其中引进人才、博士后、单身职工 500 元/人、留学生 1200 元/人、在籍研究生只须交纳门卡、电卡押金共计 40 元/人。押金交纳完毕后签 订本协议，甲方于本协议生效之日起，将该公寓房间交付给乙方。 第六条 关于公寓住宿管理相关责任 入住期间，非由乙方个人原因造成的损坏可由甲方负责维修，因乙方管理使 用不善造成公寓设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 乙方需在入住前对公寓内的相关物品进行确认（详见《入住承诺书》），爱 护公寓内的公物及资产。公寓内配备的家具不得随意搬迁，凡有丢失、损坏者按 价赔偿（包括维修价格及家具估价），故意损坏者从重处罚。如对公寓房间内的 设施及资产有所损坏、丢失，将从乙方所交纳押金中扣取（在籍研究生将从个人 工资中扣取）。 禁止转让、出租床位和房间，一经发现，由归口管理部门按规定给予相关处 分，并终止其入住资格。入住期间因转让、出租、转借床位或房间产生的一切问 题，由乙方负责。 第七条 关于公寓入住期间的有关费用 在公寓入住期间，暖气费由甲方承担（在籍研究生的水费也由甲方承担）， 其他费用如水、电、网络宽带等日常消耗性费用由乙方及其合租者协议自付。如 交回房屋后，发现有欠费未清，甲方有追索权。 第八条 入住期满 入住期满后，本协议即终止，乙方应及时办理退宿手续，结清相关费用，并 在规定时间内搬离公寓，否则管理部门有权采取措施清退。 如乙方要求延期入住的，其中研究生须本人提出申请并填写《毕业研究生延 期住宿申请表》，部门负责人同意，经研究生部审核通过，由综合管理处批准后 方可延期，最长延期一个月。因特殊原因，且公寓房源充裕，经本人申请，在部 门负责人和毕业研究生直系亲属共同担保下，可再延长居住一个月。达到最长学 制的毕业生不可申请延期，居住期满必须办理退房手续搬离公寓。 人才、博士后、单身职工后因特殊原因不能搬离公寓的人员，本人须提前一 个月填写《延期退宿申请表》，经部门负责人同意，人事处审核通过后（须明确 延期期限），由综合管理处批准，方可延期居住。 第九条 公寓安全告知 乙方入住公寓后应加强安全防范意识，自觉做好安全防范工作。发现可疑人 员应及时报告门卫人员或综合管理处。 乙方应树立用电安全意识，正确使用台灯、收音机、电脑等低功率、安全的 电器，公寓内严禁使用电炉、热得快、电热毯、电水壶、电热杯、电饭锅、电磁 炉、电熨斗等高功率电器（具有厨房的公寓只可以使用必要的炊事电器）。公寓 及楼道内严禁私自连接电线、电话线和网线；严禁损坏、私自改动供电线路；严 禁盗用公用电源；严禁包裹烟感探测器；严禁乱动各类消防设施。 乙方严禁携带各类枪支、弹药、匕首、易燃易爆物品，有害性放射性物品、 毒品、淫秽物品进入公寓。乙方因个人原因在公寓内造成人身伤害的，甲方不承 担任何责任。 因乙方原因造成公寓火灾等事故的，甲方根据相关规定给予乙方处理。情节 严重者，将取消其入住资格、 第十条 因乙方责任终止协议的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回公寓，由此造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： 1．违反公寓安全告知条款； 2．擅自将公寓房间转让、转借他人或擅自调换使用； 3．擅自拆改公寓房间结构或改变用途； 4．拖欠公寓费用； 5．利用公寓进行违法活动； 6．故意损坏公寓房间的资产； 7．留宿外来人员，非夫妻关系男女混居。 第十一条 协议份数 本协议连同附件共三页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（授权代表签字）： （签字）： 年 月 日 年 月 日 乙方