《南县人民政府关于公布实施南县集体建设用地基准地价的通知》（南政发〔2022〕9号）.docx

NXDR—2022—00009 南政发〔2022〕9 号南县人民政府关于公布实施南县集体建设用地基准地价的通知各乡镇人民政府，县直及中央、省、市属驻南各单位：为切实规范土地市场秩序，促进土地资源合理配置，更好服务于全县经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《湖南省自然资源厅办公室关于转发<自然资源部办公厅关于部署开展 2019 年度自然资源评价评估工作的通知>的通知》（湘自然资办发〔2019〕77 号）、《湖南省自然资源厅办公室关于进一步加快推进湖南省公示地价体系建设和管理工作的通知》（湘自然资办发〔2020〕106 号）等法律法规和文件精神，我县开展了集体建设用地基准地价评估工作。评估成果已通过验收，根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施南县集体建设用地基准地价评估成果的函》有关规定，经县人民政府研究，现将我县集体建设用地基准地价成果予以公布。本通知自公布之日起执行。 —1— 附件：南县集体建设用地基准地价评估成果一览表南县人民政府 2022 年 7 月 15 日 —2— 附件南县集体建设用地基准地价评估成果一览表一、基准地价内涵表1 南县集体建设用地级别基准地价内涵公共管理公共管理工矿仓储与商服用地宅基地与公共服土地公共服务用地级土地权务用地 II 开发估价期 I 用地别利日程度使用容积使用容积使用容积使用容积使用容积年期率年期率年期率年期率年期率无年一宅基地 40 年 1.4 期限 1.4 50 年 1.2 50 年 1.0 50 年 1.0 级为宅基制地使用无年二权；其他 40 年 1.2 期限 1.3 50 年 1.0 50 年 1.0 50 年 1.0 四通 2021.12 级用途为制 .31 一平出让集无年三体建设 40 年 1.2 期限 1.2 50 年 1.0 50 年 1.0 50 年 1.0 级用地使制用权备注：1、公共管理与公共服务用地 I 指：机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分； 2、公共管理与公共服务用地 II 指：体育用地中除室内体育用地的其他部分、公共设施用地、公园与绿地； 3、四通一平指：红线外通路、通电、通上水、通讯及红线内场地平整。二、级别范围表2 级别所属乡镇南县集体建设用地级别范围描述行政村/社区名浪拔湖镇兴桥村、太阳山村、红星村一级南洲镇南洲村、洗马湖村、大滟渔村、长胜村、新张村、青鱼村、清水堰村、育才村乌嘴乡赛河村、又东村、罗文村 —3— 级别所属乡镇行政村/社区名厂窖镇西福村、西洲村、城南村、城西村华阁镇天然港村、华东村、新安村、河口社区浪拔湖镇哑吧渡社区、泰来村、施家渡村、荣福村、红堰湖村、东美垸村麻河口镇六百弓村、德和垸村、北河口社区茅草街镇同春村、友谊村、长春村、三宁河村、文明村、新尚村、回民村明山头镇创丰村、丰安坝村、安仁村、大木桥村二级南洲镇班嘴村、南山村、荷花嘴村青树嘴镇青树嘴村、三新村三仙湖镇三仙湖村、柴码头社区、咸嘉垸村乌嘴乡东风桥村、窑嘴村、长安村武圣宫镇龙头嘴村中鱼口镇艳新村、广常村、常百村、艳洲村、同湖村、小北洲村、游港社区厂窖镇肖家湾村、祥和村、汀合洲村、汀浃洲村华阁镇光复渔村、新河口村、华南村、裕阁村、华阁村、薛家垸村、寄山村、德胜港村、华西村、同兴村、子午村、东汶洲村、安福村浪拔湖镇南安村、牧鹿湖村、南红村、新口村、陈家岭村麻河口镇南间堤村、高家洲村、蔡家铺村、银珠潭村、西口村、上洲村、曹家铺村、官正垸村、东胜村、向阳村、陈家渡村八百弓社区、福兴村、新城村、大同村、八百弓村、庆丰村、灵茅草街镇官洲村三级明山头镇耕余堂村、三立村、三永村、湖子口村南洲镇花甲湖社区沙港市村、长康村、吉祥村、新滨村、福美村、白鹤堂村、玖丰庙村、益丰垸村利群村、中奇岭村、年丰村、中堤村、关帝庙村、烈士桥村、上三仙湖镇柴市村、万元桥村、太平桥村青树嘴镇乌嘴乡东成村、港口村、三新垸村武圣宫镇百联村、沿河堤村、美隆村、太白洲村、白蚌口村、等伴洲村中鱼口镇中富村、五福村、中鱼口村、菱角湖村、育红村、育新村、南仙村 —4— 三、基准地价表3 南县集体建设用地级别基准地价单位：元/平方米用地类型一级二级三级商服用地 412 305 262 宅基地 266 232 204 工矿仓储用地 178 166 155 公共管理与公共服务用地 I 188 174 160 公共管理与公共服务用地 II 180 168 157 公共管理与公共服务用地 —5—