关于印发《鱼台县2022年国有建设用地供应计划》通知征求意见稿.doc

鱼台县 2022 年度国有建设用地供应计划（征求意见稿）为科学调控土地市场，合理配置土地资源，科学安排国有建设用地供应，加强国有建设用地供应计划管理,保障 2022 年社会经济发展用地。按照《国土资源部<关于国有建设用地供应计划编制规范> （试行）的通知》（国土资发〔2010〕117 号）的要求，结合我县《土地利用总体规划》、《城市总体规划》及我县土地市场供应能力和经济社会发展对各类用地的需求，制定本计划。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实十九届五中全会精神，按照实施新旧动能转换重大工程、乡村振兴等要求，紧紧围绕县委、县政府的中心工作，保障鱼台县经济社会又好又快发展，坚持土地供应服从、服务于经济发展和土地市场需求，保障土地市场平稳健康运行，充分利用批而未供地、盘活土地资产等方式，促进节约集约用地，促进供给侧结构性改革；保障政策性住房要求和经营性用地的适度规模供应，实行积极稳妥、综合平衡、留有余地的稳健型土地供应政策。二、政策导向（一）优化空间布局，促进功能分区合理。落实县城区城市总体规划和土地利用总体规划的城区空间发展意图，引导工业向开发 - 1 - 区集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，推动人口向中心村、中心镇集聚，产业向功能区集中，促进社会经济发展。（二）促进土地节约集约利用。严格控制供地总量，积极盘活用地存量。优先开发利用空闲、废弃、闲置和低效利用的土地，加大闲置低效土地处置力度和批而未供用地的消化进度，按照规划要求，充分利用城市存量建设用地，能用存量的，决不用增量，大力提高土地利用效率。（三）推动供给侧结构性改革。促进经济增长方式转变，促进构建资源节约型社会。严格执行去产能政策，严把新增产能用地关口，推动化解过剩产能。保障新旧动能转换、优势产业的用地供应，推动经济发展方式转变和经济结构调整，支持新能源、高端装备、新材料等战略性新兴产业用地的供应。（四）保障公共服务设施用地供应。解决重点基础项目用地保障问题。重点保障交通、能源、水利等基础设施的土地供应，提高城市发展的保障能力。三、计划指标（一）总量我县 2022 年国有建设用地供应总量 155 公顷。（二）用途结构 - 2 - 2022 年度我县国有建设用地供应总量中，商服用地 4.3 公顷；工矿仓储用地 101.9 公顷；住宅用地 32.8 公顷（含拆迁安置房用地）；公共管理与公共服务及交通运输用地 16 公顷。（三）国有建设用地供应计划布局根据《鱼台县城市总体规划》、《鱼台县土地利用总体规划》和县委、县政府关于城市空间功能布局的要求，2022 年建设用地供应计划指标中，新增建设用地主要用于县城中心区和工业园区建设，其他项目所需新增建设用地主要使用农村综合整理指标和工矿废弃地调整利用指标，商品住房及商业服务业等经营性用地部分使用存量建设用地。四、保障措施（一）积极介入，高效服务。自然资源和规划部门要把握全面，科学组织实施建设用地供应计划，对年度民生工程用地、重点项目用地、政策性住房用地要提前介入，跟踪服务，全面保障，合理压缩工作时限，提高效率。（二）部门配合，通力协作。自然资源和规划、发改、财政、住建、镇街等相关部门按照节约集约用地的政策要求，加强协作、密切配合，共同组织做好计划实施工作。（三）全程跟踪，强化监管。自然资源和规划部门要及时跟踪，分析总结计划执行情况，根据市场形势变化，确需在年中调整供应计划的，应及时按规定做好计划调整工作。 - 3 - 附件：1.鱼台县 2022 年度国有建设用地供应计划表 2.鱼台县 2022 年度城市住房用地供应计划表 - 4 - 附件 1 鱼台县 2022 年度国有建设用地供应计划表单位：公顷住宅用地县商服工矿用地用地合计廉租小计经适商品公租房其他房房公共管理与交通运水域水利特殊服务用地输用地设施用地用地鱼台县 155 4.3 101.9 32.8 0 0 0 32.8 0 16 0 0 0 合计 155 4.3 101.9 32.8 0 0 0 32.8 0 16 0 0 0 - 5 - 附件 2 鱼台县 2022 年度城市住房用地供应计划表单位：公顷供应总量保障性安居工程商品住房用地保障性安保障型住房公共租赁住各类棚户区改造县用地合计存量中小套居工程和商品型商品中小户型住房占比房增量廉租限价经适房房廉租经适房房划拨出让房 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 鱼台县 47 36 11 0 0 0 0 0 0 0 0 47 33 70% 合 47 36 11 0 0 0 0 0 0 0 0 47 33 70% 计 - 6 - - 7 -