房地产估价-汤鸿.doc

三江学院教学进程表 20 17～ 20 18 学年 第 1 学期 课程名称： 房地产估价 班 级：114083AB/314083A 教材名称： 房地产估价 出版社： 参考书目： 东南大学出版社 《房地产开发与经营》、 《工程经济学》 、《工程造价》 总学 时数 36 讲授 时数 36 实践 时数 1 课堂讨 论次数 习题课 次数 7 课后作业 次数 7 辅导 答疑次数 1 平时测 验次数 考核 类型 2 学分数 任 课 教 师 签 □考试 名： □闭卷 考试形式 2017 汤鸿 院（系）、教学单位负责人签名： 年 09 月 年 周学时 周数 1 2 3 4 5 6 日 期 授课内容提要 讲 授 绪论、房地产 、房地产估 价 2 房地产估价概念 2 房地产估价影响因素 2 估价原则与程序 2 房地产估价价格种类与价 值形成 2 市场法的基本概述 2 市场法的技术路线和操作 步骤 2 市场法的案例分析与举例 应用 2 国庆放假 2 月 08 日 日 课后作业要求 课 实 习 堂 践 题 讨 教 课 论 学 9 月 08 日 9 月 15 日 9 月 22 日 9 月 29 日 10 月 06 日 收益法原理 2 收益法计算公式解读 2 10 月 13 日 P33，第 1、6、11 题 P79，第 1、4、7 题 P145，第 1、2、4 题 收益法的举例说明 7 8 9 10 11 12 2 10 月 20 日 10 月 27 日 11 月 03 日 收益法的案例解析 2 成本法的概述 2 成本法基本原理和技术路 线 2 成本法的举例 2 成本法计算讲解及其案例 分析 2 假设法的原理 2 假设法的计算公式 2 假设法的举例 2 假设法的计算讲解和案例 分析 2 房地产估价报告与制度 2 P163，第 1、2、4、 5题 P110，第 1、2、4 题 11 月 10 日 11 月 17 日 P187 第 2、3 题 11 月 24 日 复习 教务处印制 注意事项： 1．本表由任课教师填写，于开课后 1 周内经院（系） 、教学单位负责人签字批准后交教务处，同时 由院（系） 、教学单位公布给学生 1 份，留存 1 份，并在课程考试结束后，归入课程考试资料一并装订存 档。 2．本表要严格按照教学大纲内容填写，“日期”栏要填写有课的确切日期， “授课内容提要”栏填 写要相对详细合理，填写本节课的要点。 3．如有参观实习安排请在本表中注明周次和参观实习内容，任课教师需按照校历提前避开国家法 定节假日。