NSC2015-094 招标文件(正稿).doc

南京审计大学采购项目 招标文件 项目名称： 润园浴室改造 采购编号： NSC2015-094 采 购 人： 南京审计大学 日 二〇一六年三月 期： 目录 第一章 投标须知................................................................................................................................................2 前 附 表..........................................................................................................................................................2 一、总 则............................................................................................................................................................3 二、招标文件........................................................................................................................................................3 三、投标文件........................................................................................................................................................4 四、投标文件的递交............................................................................................................................................6 五、开标及评标....................................................................................................................................................7 六、定标及签约....................................................................................................................................................9 第二章 采购清单..............................................................................................................................................11 一、项目基本情况..............................................................................................................................................11 二、项目具体要求..............................................................................................................................................11 第三章 合同条款..............................................................................................................................................14 第四章 投标文件格式......................................................................................................................................20 一、投标函、投标报价及项目相关文件..........................................................................................................20 1、投标函............................................................................................................................................................20 2、开标一览表....................................................................................................................................................21 3、投标报价明细表............................................................................................................................................21 4、技术要求响应表............................................................................................................................................21 5、经营规模、施工方案及经营业绩等............................................................................................................22 6、承诺书............................................................................................................................................................22 二、资格证明文件..............................................................................................................................................23 1、法定代表人资格证明书................................................................................................................................23 2、法定代表人授权书........................................................................................................................................23 3、投标人资格证明文件....................................................................................................................................24 4、其它资料........................................................................................................................................................24 1 第一章 前 体 附 序号 项目 1 项目名称 润园浴室改造 2 采购方式 公开招标 3 采购编号 现场踏勘及 答疑 4 具 投标须知 内 表 容 NSC2015-094 招标人不组织统一现场踏勘，投标人自行联系相关事 宜。联系人：胡老师；电话：025-58318393 南京审计大学 项目负责人： 赵老师 宋老师 电话： 025-58318709 5 招标人 6 投标人 7 投标保证金 8 投标保证金 递交方式 9 投标文件 递交 截止时间：2016 年 4 月 21 日 09 时 00 分 地点：南京审计大学浦口校区致明楼四楼会议室 10 投标文件 数量 正本份数： 壹 份 副本份数： 肆 份 11 开标 12 投标文件有 效期 向招标人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织 或者自然人（本项目不接受联合体投标） 人民币 伍仟 元整（￥5000.00 元） 递交投标文件截止时间前交纳有效 转账支票或银行 本票等 （收款人：南京审计大学；开户行：南京市工 行汉府支行；账号：4301 0158 1910 0302 596； 注：1.不接受现金形式的投标保证金；2.南京市以外 的投标人尽量采用银行本票形式，否则退款办理周期 可能较长） 地点：南京审计大学浦口校区致明楼四楼会议室 时间：2016 年 4 月 21 日 09 时 00 分 从投标截止时间起计算的九十天内 2 一、总 则 1、 适 用 范 围 1.1 本招标文件适用于南京审计大学 润园浴室改造 项目招标活动。 2、 合 格 的 投 标 人 条 件 2.1 投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2.2 投标人必须是国内注册（符合本项目相关的营业范围）的独立法人； 2.3 投标人必须具备相关安装施工资质； 2.3 投标人必须有过类似项目的成功案例。 3、 投 标 费 用 3.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应承担其编制与递交投标文件所涉 及的一切费用。 4、 注 意 事 项 4.1 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争。 4.2 投标人不得以低于成本的标价竞标，也不得以他人名义投标或以其他方式弄虚 作假，骗取中标。 在招投标的过程中，投标人不得与招标人任何相关人员有不正当的联系，投标人之 间不得串通投标或恶意竞标，一经发现取消其投标资格。 4.3 投标人应认真研究、正确理解招标文件的全部内容，按照招标文件的要求编制 投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 4.4 中标人不得将中标项目转让给他人或将中标项目肢解后分别转让他人。 二、招标文件 5、 招 标 文 件 的 组 成 5.1 招标文件包括下列内容和所有按本须知第 7 条发出的补充文件及修改澄清通知。 招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知 第二章 采购清单 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 5.2 投标人应仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏等问题应向招标人提出，否则， 由此引起的损失由投标人自己承担。 5.3 投标人必须详阅招标文件的所有条款、文件及表格格式。投标人未按招标文件 3 的要求和规范编制、递交投标文件，将有可能导致投标文件被拒绝接受。 6、 招 标 文 件 的 澄 清 6.1 若投标人对招标文件有疑点，应用书面形式通知招标人，且通知不得迟于开标 日期前 3 天使招标人收到，招标人将以书面形式予以答复，如有必要时应将答复内容 （包括所提问题，但不包括问题的来源），送达所有投标人。 7、 招 标 文 件 的 补 充 7.1 在投标截止时间前，由于需对投标人的提问进行澄清或其他任何原因，招标人 均可对招标文件用补充文件的方式进行修正。 7.2 对招标文件的补充，将以书面形式通知所有投标人。补充文件将作为招标文件 的组成部分，对所有投标人有约束力。 7.3 为使投标人有足够的时间按招标文件的补充要求修正投标文件，招标人有权决 定推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知所有投标人。 三、投标文件 8、 投 标 文 件 的 语 言 及 度 量 衡 8.1 投标文件以及投标人与招标人之间的所有书面往来都应用中文书写。 8.2 投标人已印刷好的资料如产品样本、说明书等可以用其他语言，但其中要点应 附有中文译文。在解释投标文件时，以中文译文为准。 9、 投 标 文 件 的 组 成 9.1 投标人应按照招标文件提供的格式和要求编制投标文件，并对招标文件提出的 实质性要求和条件做出响应。 9.2 投标文件应包括下列内容： 9.2.1 投标函； 9.2.2 开标一览表； 9.2.3 投标报价明细表； 9.2.4 技术要求响应表； 9.2.5 经营规模及经营业绩； 9.2.6 承诺书； 9.2.7 法定代表人资格证明书； 9.2.8 法定代表人授权委托书； 9.2.9 投标人资格证明文件： ①投标人的营业执照副本； ②税务登记证； 4 ③组织机构代码； 9.2.10 其它资料。 9.3 若投标人提交的投标文件资料不全，将可能导致投标文件被拒绝接受。 10、 投 标 报 价 10.1 投标人的报价应包括全部货物、工程和服务的价格及相关税费、运输到指定 地点的装运费用、安装调试、培训、售后服务等其他有关的所有费用。 10.2 所有投标人对本项目的优惠条款，均需在最终报价页中明示，招标人不接受 唱标时投标人提交的任何优惠条款。 10.3 投标人对所投货物只能提出一个不变的价格，招标人不接受备选的投标方案 或有选择的报价。 11、 投 标 货 币 11.1 投标文件报价中的所有价格均采用人民币表示。 12、 投 标 保 证 金 12.1 投标保证金作为投标文件的组成部分，金额见《前附表》的规定。 12.2 投标保证金采用下列形式，并符合下列规定：支票或本票并必须符合银行和 财务规定（注：1.不接受现金形式的投标保证金；2.南京市以外的投标人尽量采用银行 本票形式，否则退款办理周期可能较长）。 12.3 若投标人不按第 12.1 和 12.2 条规定提交投标保证金，其投标文件将被拒绝接 受。 12.4 投标人应在开标前向招标人递交投标保证金。 12.5 投标保证金的退还： 12.5.1 未中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后 5 天内无息退还。 12.5.2 中标人的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金在中标人完成履约后 无息退还。 12.6 发生下列情况之一的，投标保证金将不予退还： 12.6.1 投标人在投标有效期内撤回投标的； 12.6.2 投标人之间相互串标，导致本次投标流标的； 12.6.3 中标人不按第 27 条规定签订合同的。 13、 投 标 有 效 期 13.1 投标文件在投标截止时间后的 90 天内有效。 13.2 在特殊情况下，招标人可在投标有效期满之前，征得投标人同意延长投标有 效期，要求与答复均应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受这一要求而退出投标，投 标保证金将无息退还。同意这一要求的投标人，无需也不容许修改其投标文件，但须相 应延长投标保证金的有效期。受投标有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的投标 5 有效期。 14、 投 标 文 件 的 份 数 和 签 署 14.1 投标文件一式五份，包括一份“正本”和四份“副本”，并明确标明“正本” 或“副本” ，如果投标文件正本和副本之间有任何差异，以正本为准。 14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，字迹应清晰易于 辨认。投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字 或盖章。由代理人签字或盖章的投标文件中必须同时提交法定代表人资格证明书和由法 定代表人签署的授权委托书。 14.3 全套投标文件应无修改之处，除非这些修改是根据招标人的指示进行的，或 者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人签字或加盖印章。 四、投标文件的递交 15、 投 标 文 件 的 密 封 及 标 志 15.1 投标人应将投标文件正本和副本分装密封，封口处加盖投标人公章。 15.2 投标袋上须注明： 15.2.1 招标人名称和招标项目名称。 15.2.2 投标人的名称、地址、电话和传真。 15.2.3 “正本”或“副本” 。 15．3 投标文件未按第 15.1 和 15.2 条规定书写标志和密封者，招标人将不承担投 标文件被错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将被拒绝，并退还给 投标人。 16、 投 标 截 止 时 间 16.1 投标人须在前附表规定的投标截止时间前将投标文件送达招标人。 16.2 若招标人按第 7.3 条规定推迟了投标截止时间，招标人和投标人受投标截止时 间制约的所有权利和义务均以新的投标截止时间为准。 17、 迟 交 的 投 标 文 件 17.1 招标人将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。 18、 投 标 文 件 的 修 改 和 撤 回 18.1 投标人可在递交投标文件后，在规定的投标截止时间前，以书面形式向招标 人递交补充、修改或撤回其投标文件的通知。 18.2 投标文件的修改文件应按第 15 条规定密封和标志，还须注明“修改”和“开 标前不得启封”字样。修改文件须在投标截止时间前送达招标人。 18.3 投标人不得在投标截止时间以后修改投标文件。 6 18.4 投标人不得在投标截止时间起至投标有效期满前撤回投标文件，否则投标保 证金将不予退还。 五、开标及评标 19、 开 标 19.1 招标人按前附表规定的时间和地点开标。 19.2 开标会由招标人组织并主持，邀请所有的投标人参加。 19.3 开标时，由投标人推选的代表或开标工作人员检查投标文件的密封情况。经 确认无误后，由开标工作人员拆封并宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必 要的内容。 19.4 招标人在招标文件要求递交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开 标时都将当众予以拆封、宣读和记录。 19.5 唱标顺序按投标人递交投标文件的时间先后的逆顺序进行。 19.6 投标文件有下列情况之一者，将作为无效投标文件，不得进入评标： 19.6.1 未按照招标文件的要求予以密封的； 19.6.2 投标函未加盖投标人印章的， 或者无法定代表人或委托代理人签字或盖章的， 或者委托代理人没有合法、有效的授权委托书（原件）的； 19.6.3 关键内容字迹模糊、无法辨认的； 19.6.4 没有法人资格证明的，或者没有法定代表人或委托代理人身份证明的； 19.6.5 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招 标项目报有两个或多个价格，且未声明哪个有效的； 19.6.6 投标人未按照招标文件的要求提供投标函或者投标保证金的； 19.6.7 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议书的。 20、 评 标 小 组 20.1 评标小组由招标人按有关规定组建。 20.2 评标小组负责对所有投标文件进行详细评审。 21、 对 投 标 文 件 的 资 格 性 审 查 及 符 合 性 审 查 本项目对投标人的资格审查采用“资格后审”方式。 21.l 资格性审查的内容包括： （1）资格证明 （2）投标保证金 21.2 符合性审查的内容包括： （1）投标文件的有效性(密封情况等) 7 （2）投标文件的完整性 （3）对招标文件的响应程度（是否存在重大负偏离等） 以 上 资 格 性 审 查 和 符 合 性 审 查 的 内 容 只 要 有 一 条 不 满 足 ，则 投 标 文 件 无效。 21.3 所谓偏离是指投标文件的内容高于或低于招标文件的相关要求。所谓重大负 偏离是指投标人所投标的范围、质量、数量和交货期限等明显不能满足招标文件的要求。 重大负偏离的认定须经评标小组三分之二以上同意。 判断投标文件的响应与否只根据投标文件本身，而不寻求外部证据。 招标人将拒绝没有实质性响应招标文件要求的投标文件。 21.4 评标小组在初审中，对价格计算错误按下列原则修正： 21.4.1 如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。 21.4.2 如果以文字表示的数额与数字表示的数额有差别，应以文字为准修正数额。 21.4.3 如投标人不同意以上修正，投标文件将被拒绝。 22、 投 标 文 件 的 澄 清 22.1 在评标期间，评标小组有权要求投标人对其投标文件进行澄清。投标人应派 委托代理人和技术人员按评标小组通知的时间和地点接受询标。 22.2 评标小组认为有必要，可要求投标人对某些问题作出书面答复。书面答复须 由法定代表人或委托代理人签署并加盖投标人印章，作为投标文件的补充，参与评标。 22.3 并非每个投标人都将被询标。 23、 评 标 办 法 23.1 评标小组将对实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较。 23.2 在满足招标文件要求的条件下，采用综合评分法进行评标，即通过对投标报 价、设备选材、施工方案、管理方案及人员配备、维修维护方案、售后服务等因素进行 评分和比较，择优选定中标人。 23.3 评标细则与得分条件 23.3.1、施工方案 第一项：设备、材料选型的优劣。 第二项：施工方案及工期计划。 第三项：运行时的管理方案及人员配备。 第四项：维修维护方案。 第五项：服务承诺。 每一项，得 3～5 分（以各评委打分的平均值计算） 。无重大缺陷得基本分 3 分，每项 最高得 5 分，如某项有重大缺陷则作废标处理。 8 23.3.2 效益分享期按 8 年计算，每减 1 年，得 10 分。 23.3.3 效益分享期内设备每年的折旧率，前四年每年折旧率最低为：第一年 23％， 第二年 18％，第三年 13％，第四年 11％。每年折旧率每增加 1％，得 2 分。 23.3.4 中标人营业收入的分成比例,每高 1％（最低 25%） ，得 2 分。 23.3.5 评委将按得分高低进行排序，选择得分最高者作为中标人。 23.3 最低投标价等任何单项因素的最优不是中标的必要条件。 24、 评 标 过 程 的 保 密 24.1 在宣布中标人之前，凡属审查、澄清、评价、比较投标文件和中标意向等有 关信息，均不得泄露给任何投标人或与评标工作无关的人员。 24.2 投标人不得探听上述信息，不得以任何行为影响评标过程，否则将被作为无 效投标文件。 24.3 在评标期间，招标人将指定联络员与投标人进行联络。 六、定标及签约 25、 招 标 人 拒 绝 任 何 或 所 有 投 标 的 权 利 25.1 招标人保留在定标之前根据评标小组的评审意见，有权选择中标人或否决全 部投标的权利，而没有向投标人解释的义务。 26、 投 标 截 止 时 间 结 束 后 投 标 人 不 足 三 家 的 处 理 26.1 在评标期间，出现符合专业条件的投标人或者对招标文件做出实质响应的投标 人不足三家情形的，采购项目流标。 27、 废 标 27.1 出现下列情形之一的，将予废标： （1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的； （2）出现影响采购公正的违法、违规行为的； （3）因重大变故，采购任务取消的。 27.2 如出现第一种情形的，将按照第 26 条执行。 28、 中 标 通 知 28.1 确定中标人后，招标人向中标人发出中标通知书。 28.2 中标通知书为合同的组成部分。 28.3 未中标人，招标人不另行通知，对未中标原因，也不作任何解释。 29、 签 订 合 同 29.1 中标人收到中标通知书后，应在 7 日内与招标人依据招标文件和投标文件签 订合同。 9 29.2 中标人不与招标人签订合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给 招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应对超过部分予以赔偿。 10 第二章 采购清单 一、项目基本情况 本次招标的内容为：润园浴室改造——中标人投资设备、设施（空气源热泵热水供应 系统）改造 5 个独立洗澡系统，满足每个站区学生的洗澡需求。润园 1 至 5 站浴室满员 6000 名学生，其中 1 站 1164 名女生、2 站 1332 名女生、3 站 1152 名女生、4 站 1440 男生、5 站 912 名男生。 中标人投资方式为 BOT 模式（中标人全额投资并负责浴室日常运行与管理维护） 。 招标人提供的条件：润园 1 至 5 站浴室，原浴室刷卡系统及设备，水、电和排水接口。 中标人义务： 1.提供 5 套独立热水洗澡系统，所提供的设备设施安全可靠，并按时、安全、按规范 将该部分工作施工完成，具备 6000 人洗澡条件。 2.按招标人要求对公共浴室和更衣室进行改造出新。 3.设备布置不影响学校的总体布局。 4.项目由中标人全额投资建设并经营管理。 注： 1.空气源热泵热水供应系统须配备预留机组、电辅助加热，热水出水温度持续保持在 50℃以上。 2.中标人按招标人要求与安排对 5 个系统分步进行改造。 二、项目具体要求 1.投标人具备合法的经营证书及相关安装施工资质，具有类似业绩。 2.空气源热泵机组必须为超低温机组，工作环境温度在-10℃时仍可以正常运行，并 配置备用电辅加热。报价时需明确机组使用寿命。 3.配备备用机组应在清单中注明各站区所预备的机组台数，当设备投入运行当年 11、 12 月份招标人对所有机组进行系统测试。 4.热水系统出水温度持续保持 50℃以上。 11 5.热水系统投入使用后，中标人收取的澡资须与原润园浴室澡资收费标准（0.0032 元/ 秒）保持一致。利用原润园浴室收费刷卡系统，并对浴室内洗澡热水进行收费。 6.中标人提供合同期内的各项免费维修维护服务，合同到期后项目所有权归属于学校， 另中标人再提供 2 年免费维护服务。 7.中标人负责该系统的设计、设备材料的采购、安装、调试，浴室、更衣间的装修和 提供更衣设施，并在合同期内负责日常经营、维修维护及日常运行管理等。设备材料及装 修材料符合环保要求并提供相关证书及产品质检报告。 8.中标人提供的装修施工方案须经校方确认。浴室内配置通风设备，更衣室内配置供 暖、通风设备及每个浴室内不少于 6 个用于电吹风机电源插座，同时提供施工技术方案。 （提供所有设备相关技术资料）。 9.施工周期为 60 天（含基础、改造、室内、装修及设备安装、调试等所有工作）。 10.中标人的所有承建项目投资金额在竣工验收合格后须出具竣工报告，交校方审计 部审计。 11.中标人须明确营业收入的分成比例及年限。效益分享期不超过 8 年。分成比例不 得低于营业收入的 25％。（每年年底结清）。 12.中标人须设立专门服务电话，实行 24 小时受理报修，报修响应时间不超过 1 小 时 ，一般性故障应在 2 小时内解决。管理方案中须明确如因设备故障等造成热水系统无法 正常使用的，中标人提供洗浴过渡办法，将故障对学生正常生活造成的影响降到最低，产 生的费用由中标人承担。 13.中标人需提交设备系统的年折旧率。设备折旧率前 4 年不低于 65％。基数为校方 审计报告确定金额且不高于人民币 160 万元。 14.中标人须按月缴纳给招标人相应的水电费（含经营场所电费）。安装水、电表计需 招标人管理部门确认。 15.如遇合同期内招标人宿舍功能调整，中标人应服从招标人要求将设备等移至指定 地点。 16.中标人须交设备正常运行保证金 40 万元整。（合同签订前打入招标人银行帐户， 合同到期后一个月内无息退还）。 17.中标人必须申报节能方面的政府补贴，补贴资金 50%归属招标人。 18.中标人企业注册资金不低于 500 万元人民币。提供相关证明材料。 12 19. 中标人提供 2 个以上与江苏高校合作成功的案例，提供相应的合同、需方的评价 文件或考核结果等支撑材料。 20. 中标人须提前踏勘现场，充分了解设备安装位置和改造浴室的基本情况，以保证 投资的准确，包括浴室内热水管改为保暖管道与原沐浴支管对接，电磁阀改装于热水管上 控制，弱电、刷卡系统维修及维护，洗浴隔断处安装皮帘等相关项目。 13 第三章 合同条款 合同编号： 招标人（全称） 南京审计大学 中标人（全称） （简称甲方） （简称乙方） 签订地点：南京市浦口区江浦街道雨山西路 86 号 签订时间： 年 月 日 甲乙双方根据 20 年 月 日（采购编号 ）的 项目招标采购结果及招标文件的要求,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致,订立本合同： 第一条：项目的名称、内容、金额及要求。 1．项目名称：润园宿舍浴室改造。 2．项目内容：乙方在甲方浦口校区润园 1 至 5 站浴室全额投资安装空气源热泵机组 及集中浴室、更衣室内的全部改造、装修及浴室内防水处理、保暖设备、通风设备、用于 吹风机使用的插座。 甲方提供水、电、弱电和排水接口。 3．项目投资金额：该项目设备安装及浴室改造、装修以及运行管理全额由乙方投资， 设备清单、材料选型参数配置见本合同附件 1。 该项目中标总额为人民币 元整（￥： 元），具体投资总额以工程竣工、甲乙 双方验收及甲方审计后核定工程总额为准，并由甲方出具审计报告。不得高于 160 万元 （超出部分的投资额甲方不予认可） 。 4．项目要求：润园 1 至 5 站浴室满员 6000 名学生，其中 1 站 1164 名女生、2 站 1332 名女生、3 站 1152 名女生、4 站 1440 男生、5 站 912 名男生。乙方提供全套满足该区域学 生的洗澡条件的设备、设施，所提供的设备设施安全可靠，并按时、安全、按规范将该部 分工作施工完成，具备 6000 人洗澡条件。按甲方要求对公共浴室和更衣室进行改造。设 备布置不影响学校的总体布局。项目由乙方全额投资建设并经营。空气源热泵热水供应系 统必须为超低温机组，工作环境温度在-10℃时仍可以正常运行。配备电辅助加热，明确 主机型号数量备用机型号数量，热水出水温度持续保持在 50℃以上。 14 5．收费标准：乙方提供的空气源热泵洗澡热水收费标准与甲方现在执行收费标准一 致，学生刷卡洗澡使用原一卡通卡，计费表计须安装在热水管道上。 第二条：合同期限、项目验收 1.合同生效起始日为甲乙双方合同签字之日。合同生效后，乙方根据甲方安排开始项 目的设计、设备的采购、安装及调试，于总工期 天内分别完成浴室的施工，调试好 并交付。 2.各浴室达到交付条件后，乙方提出书面申请，甲方与乙方共同对各浴室分别于 天内进行以下工作：按施工方案检查安装情况；安装检查合格后进行试运行并调试设备； 验收并出具确认试运行正常的项目验收证明文件；项目正式投入使用并收费。 3.本项目的效益分享起始日统一为最后一处浴室竣工且出具确认试运行正常的项目 验收证明文件的次日，效益分享期为 年（包含寒暑假时间在内） 。 4.效益分享额度为润园 5 处浴室的营业收入的 %。其余 %作为校方管理费用上 交甲方。每月末结清。 第三条：甲方责任 1. 经营期间，甲乙双方均应保证合同的延续性，不得因甲乙双方相关人员的变动改 变合同的内容和约定。 2. 甲方负责加强对学生爱护公共财物的教育，对故意损坏设施者进行追究责任。合 作期内，甲方需协助乙方加强设施设备的使用管理，确保热水系统正常工作。如乙方设施 设备被人为损坏，则甲方应为乙方提供法律法规许可范围内的必要协助。 3. 安装前，对乙方提交的设计、施工方案甲方应在七日之内予以书面核准，并为乙 方的施工实施提供必要帮助。 4. 安装前，甲方应为乙方的现场勘查提供必要的协助，乙方设施设备按照甲方指定 的地点堆放，设施设备材料的看护保管工作乙方安排人员自行负责，与甲方无关。看护保 管期间，如发生丢失或人为损坏，乙方承担全部损失，与甲方无关。 5. 安装时，应协助乙方做好施工安装工作，协助提供水、电、弱电、排水接口点。 施工过程中甲方不承担任何费用。 6. 配合乙方解释收费政策，解决经营管理中遇到的问题。 7. 保证乙方投资设备的正常供水供电，经营过程中派专人负责与乙方每月定期查验 供乙方使用的水表、电表的实际耗用数量。经营中发生的水、电费用按照学校水、电费收 15 费标准（合同订立时用水收费标准为 元/吨，用电收费标准为 元/度，如遇国家水电 收费标准调整作相应的调整）由乙方按月结算缴纳甲方财务部门。 第四条：乙方责任 1. 负责项目投资全部费用，对本项目的设备进行设计、采购、安装与调试，按期完 成施工。做好施工及安全管理，施工过程中的安装及其安全责任由乙方负责。验收合格后， 保证项目正常运行为甲方提供热水服务。 2. 乙方设专门服务电话，实行 24 小时受理报修服务。指定管理人员及维护人员常驻 学校。报修响应时间不超过半小时，一般性故障在 2 小时内解决；重大故障时应及时召集 技术专家进行会诊，并在 6 小时之内采取相应措施以确保机组的正常运行。 3. 乙方确保在任何时候热水完全满足学生需求，且具有科学性和安全性，确保学生 正常用水。 4. 乙方保证热水正常供应，末端出水温度不低于 50 度，确定早晚定时供应热水。具 体供应时间根据学校管理要求确定热水供应及浴室开放时间。 5. 在合同期内负责日常经营、维修维护及日常运行管理等。设备材料及装修材料符 合环保要求并提供相关证书及产品质检报告。 6. 乙方须缴纳设备正常运行保证金 40 万元整。（合同签订前打入甲方指定银行帐户， 合同到期后一个月内无息退还）。 7. 合同期内设备每年的折旧率，第一年 ％，第五年 ％，第六年 ％，第七年 ％，第二年 ％，第八年 ％，第三年 ％，第四年 ％。 8. 乙方须保证空气源热泵系统本身的安全性以及所供热水使用的舒适度，若因空气 源热泵系统本身造成安全责任事故，因淋浴热水过烫造成学生洗浴烫伤等事故，乙方承担 全部经济赔偿及相关责任。 9. 乙方须保证空气源热泵系统的安全性，乙方在该系统的安装、使用、维护中要加 强安全管理，对于该系统、安装、使用、维护过程中发生的一切安全责任事故，乙方承担 全部责任。 10. 合同期内如遇学校宿舍功能调整，乙方服从甲方要求将设备等移至指定地点安 装。 11. 因乙方原因导致的项目完工日期延误而造成的效益分享期缩短的，一切责任由 乙方自行承担。 16 第五条：所有权 1. 效益分享期满后，该项目空气源热泵洗澡系统设备的所有权、使用权归甲方所有。 乙方应与甲方办理该套设施设备的所有权、使用权变更书面说明手续，并且乙方继续提供 2 年免费维护。乙方在变更、交付全套设备时，须保证全套设施设备的完整性和正常使用。 2. 乙方不得将本项目及经营权转让、抵押、质押给第三人，不得在本项目上建立任 何可能影响本项目所有权的行为。 3. 本项目移交甲方时，乙方应保证不得因乙方原因使甲方遭受任何其他方的追索， 甲方不需承担由此引起的任何责任，本项目移交也不受影响。 4. 合同期满，如甲方继续委托经营，同等条件下，乙方享有优先经营权。具体条件 另行确定。 5. 乙方必须在合同生效壹个月内负责向政府报备。 年 月以前完成该项目政府 补贴资金的申报全部手续。申请补贴资金全额的 50%交予学校。 第六条：乙方的服务 乙方应完全履行本合同所规定的义务和职责，保质、保量按时完成项目建设和运行过 程中的工作。对甲方提出的合理要求给予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，尊重甲 方的工作人员及其合理化建议，爱护甲方的设备和其它财产，在甲方的场地从事项目的安 装运行工作时，遵守甲方工作场地的有关规章制度，做好热水供应及浴室日常管理服务工 作。 第七条：违约责任 1. 如果甲、乙方就本投资合同发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的，可通过 法律程序解决。 2. 在合同有效期内，甲方每学期对乙方设备运行管理服务进行考核（考核办法另行 制定经双方签字确认。考核包括安全规范、服务质量、维护质量、日常管理、顾客满意 度） 。每次得分 85 分以上为合格，达不到者视为不合格服务，视为违约一次。 3. 如因乙方原因造成洗澡系统不能正常运行或热水温度低于 50 度，在 6 小时内不能 解决，视为违约一次。 4. 在合同有效期内，乙方由于设施设备维修不能正常提供学生洗澡，甲方有权采取 自给供水、校外送水等方法解决在校学生的洗澡问题，由此产生的相关费用事后均由乙方 负责。视为违约一次。 17 5. 乙方不履行或不遵守本合同的规定，则视为违约。 6. 在合同有效期内，乙方出现违约。甲方将对乙方进行处罚，每次违约罚款人民币 5000 元。 7. 若乙方违反第五条所有权第 2、3 款，则视为合同于乙方单方终止及解除合同。乙 方需向甲方支付正常运行保证金的 15%作为违约金，同时赔偿甲方由此造成的损失。甲方 将按项目折旧后价格购买本项目所有权，乙方其他损失不予补偿。 第八条：合同的变更、解除和终止 1. 对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议才能生效。 2. 由于不可抗力致使合同无法履行，可以提前解除合同。如果不可抗力事件不足以 导致合同无法履行，甲、乙双方应根据其对合同履行的影响程度确定延期履行或部分免除 责任。 3. 由于一方不履行本合同规定的义务，导致项目无法进展另一方有权解除合同，并 要求做出相应的赔偿。 4. 本合同最后签字之后满 15 天未实际履行，任何一方均可终止本合同的履行。 5. 在本合同有效期内甲方润园社区因功能改变，甲方将在校内其它园区提供相应场 地另建洗澡系统。本合同继续有效。发生此种情况时，甲方应事先告知有关当事方，拆除、 移机等相关费用由乙方承担。甲方如不提供相应场地建洗澡系统，双方协商解决。 6. 在合同有效期内，乙方每年出现违约三次以上（含三次）。甲方有权终止合同。 7. 在合同有效期内，乙方出现本合同第七条 4 款情况。如再次整改后，仍不能正常 运行，甲方有权终止合同，所有费用均由乙方承担。 第九条：争议的解决 1. 因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议、纠纷，本 合同各方应友好协商解决。 2. 如不能协商解决，由甲方所在地人民法院管辖。 第十条：合同的生效及其它 1. 本合同的附件及招、投标文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等 效力。本合同的附件包括： 招标文件、投标文件、中标通知书； 附件 1：空气源热泵热水系统设备清单； 18 附件 2：供水设备维护、维修及浴室日常管理方案、服务承诺； 附件 3：浴室、更衣室改造、装修施工方案 2. 本合同的订立、履行和解释，应遵照中华人民共和国法律、法规及其他有关规定， 并应遵守行业惯例。 3. 本合同自双方签字盖章后生效。合同文本一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，具有 同等法律效力。 甲方： 乙方： 单 位 名 称 （ 章 ）：南 京 审 计 大 学 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 开户银行： 委托代理人： 账号： 电话： 邮政编码： 开户银行： 账号： 邮政编码： 19 第四章 投标文件格式 注：请投标人按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及页 码，否则可能将影响对投标文件的评价。 一、投标函、投标报价及项目相关文件 1、投标函 南京审计大学： 1、根据已收到贵方的 （编号： ）招标文件，我方经详细 审阅和研究招标文件的投标须知、技术规格及要求、合同条款和其他有关文件后，愿以 人民币（大写） 的总价，提供招标文件要求的货物供应以及一切相关的服务， 并满足招标文件提出的各项规定和要求。 2、如果我方中标，我方保证在 年 月 日前完成安装调试并通过验收 交付贵方。 3、如果我方中标，我方同意将投标保证金转为履约保证金。 4、如果我方中标，我方将按照相关的法律法规和签订的合同来履行自己的责任和 义务。 5、我方接受招标文件中的价款支付条件。 6、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表中规定的投标有效期内有效， 在此期间我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 7、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件和中标通知书以及本投标文件将构 成约束我们双方的合同。 8、我方同意提供按照你方要求的有关本次招标的所有资料，完全理解贵方有权选 择中标人或拒绝所有的投标。 9、如果我方中标，我方同意贵方因实际需要对原投标数量、规格进行调整，按实 际供货量和投标单价进行结算。 10、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标文件同时递交。 投标人：（盖章） 单位地址： 法定代表人或委托代理人：（盖章或签字） 电话： 20 传真： 日期： 年 月 日 2、开标一览表 项目名称 投标报价（投 人民币（大写） 资总额）总计 元整 （小写）（￥ 交付时间 元） 效益分享期 分成比例 投标单位公章 ： 法定代表人（授权代表）签名: 注:（1）投标报价应包括招标文件所规定的招标范围的全部内容 （2）交付时间指设备安装到位并且试运行成功的时间； （3）开标一览表格式不得自行改动。 3、投标报价明细表 序 货物名称 号 数量 1 …… 2 …… 3 其他（投标人自行添加，若无则 不填写） 报价金额总计 单价 总价 免费升级及 （元） （元） 维护期限 人民币（大写） 元整 （小写）（￥ 元） 投标单位全称（公章): 法定代表人（授权代表）签名: 注：(1)此表为表样，行数可自行添加，但表式不变。 (2)相关安装调试费用、质保及人员培训、后续服务及其他所有费用由投标人自行 计算填列。 (3)总价=单价*数量，数量由投标人自行计算并填列。 (4)上表中的“投标金额总计”数应当等于“开标一览表”中“投标报价总计”数。 4、技术要求响应表 说明：投标人必须仔细阅读招标文件中所有技术规范条款和相关功能要求，并对所有 21 技术规范和功能偏离的条目列入下表。投标人必须根据所投产品软、硬件的实际情况如实 填写，评委会如发现有虚假描述的，该投标文件视为无效。 序 号 项目 原技术规范主要条款描述 投标人技术规范描述 偏离情况 1 2 3 4 5 6 7 8 投标单位全称（公章): 全权代表（签字）： 注：1、此表为表样，行数可自行添加，但表式不变。 2、投标人根据系统方案添加的设备、材料等也请列出 3、是否偏离用符号“+、=、-”分别表示正偏离、完全响应、负偏离 5、经营规模、施工方案及经营业绩等 投标人概况、详细施工方案、运维管理方案等及在江苏高校的类似项目成功案例 2 个以上等，提供合同复印件，合同原件携至开标现场备查。 6、承诺书 服务，如投标人在南京有售后服务机构及人员，具有在接到招标人通知后 4 小时内 响应的售后维护能力；遵守国家相关法律、法令和条例；投标文件中的内容没有失实或 弄虚作假等，以及其他投标人认为需要作出承诺的事项。 注：以 上 1-6 均 须 全 权 代 表 签 字 并 加 盖 投 标 单 位 公 章 且 为 必 须 提 供 的 内 容 ， 未提供或未按要求提供将不能通过符合性审查。 22 二、资格证明文件 1、法定代表人资格证明书 投标人名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人，为签署 的投 标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日 附：法定代表人身份证复印件 2、法定代表人授权书 本授权委托书声明： 我 （法定代表人姓名）系 法定代表人，现授权 （投标单位全称） (代理人全 （代理人单位名称）的 名)为我公司的合法代理人，以本公司名义参加南京审计大学润园浴室改造采购项目招 标活动的相关事务。我对代理人所提供的全部材料的真实性，以及代理人在投标、开标、 评标、签订合同过程中的一切行为承担责任。代理人无权再转托他人。 本授权书于签字之日起生效，有效期至 年 声明。 法人代表签字盖章： 投标单位全称（公章）： 详细通讯地址： 邮政编码： 电话： 开 户 行： 开 户 名： 账 号： 委托代理人签字盖章： 年 月 日 23 月 日，特此 附：委托代理人身份证复印件 3、投标人资格证明文件 （1）企业法人营业执照； （2）税务登记证； （3）组织机构代码证； （4）本项目设备安装、施工相关资质。 以上资料提供复印件（加盖公章），原件由投标人携带至开标现场备查。 4、其它资料 如获奖证书以及投标人认为有必要提供的其它资料等。 注：以 上 1-4 均须全权代表签字并加盖投标单位公章且为必须提供的内容，未提供或未 按要求提供将不能通过资格性审查。 24