物业管理学--吴坚生.doc

三江学院教学进程表（教学周历） 20 08 ～ 20 09 学年 2 第 学期 课程名称： 物业管理学 班 级： B06082 教材名称： 物业管理 出版社： 人民交通出版社 Z 060830 参考书目：《物业管理实物》 ，《物业管理案例分析与技巧训练》， 《物业管理法规》 《财务管理》 学分数 2 总学 时数 33 讲授 时数 33 实践 时数 课堂讨 论次数 5 习题课 次数 1 课后作业 次数 5 辅导 答疑次数 考核 类型 √□考试 □考查 考试形式 平时测 验次数 任 课 教 师 签 名： □开卷 √□闭卷 □半开卷 □口试 □其他 吴坚生 2009 年 3 月 年 月 院（系）、教学单位负责人签名： 周 数 日 期 第 2 月 23 日 一 至 周 3月1日 第 3月2日 二 至 周 3月8日 章节内容提要 第一章 物业管理导论 物业管理的概念、性质 物管理的作用、地位及其发展 第二章 周学时 实 习 讲 践 题 授 教 课 学 课 堂 讨 论 3 课后作业要 求 P28，4、7 物业管理基本理论与应用 产权、价值、公共选择、委托代 理理论，现代企业管理理论 2.5 第 3月9日 至 三 3 月 15 日 周 第三章 物业管理法律制度 物业管理制度 物业管理法律责任 3 第 3 月 16 日 四 至 周 3 月 22 日 第四章 物业管理机构 物业服务企业概念、机构、制度 和人员建设，业主大会、业主委 员会制度 2 第 3 月 23 日 五 至 周 3 月 29 日 第五章 物业管理的基本环节与业务 早期介入、前期物业管理，物业附属 设施管理，物业综合环境管理 3 1 0.5 0.5 0.5 P72, 1,2,8 P95 4,7 P129 2,5，8 P181 3,4,5 2 日 日 现代教学 技术手段 的使用 周学时 周 数 日 期 章节内容提要 讲 授 第 3 月 30 日 六 至 周 4月5日 2.5 第 4 月 13 日 八 至 周 4 月 19 日 第八章 物业管理与社区管理 社区管理和建设；物业管理与社 区建设、街道办事处、居委会和 其他相关部门的关系 2 第 4 月 20 日 九 至 周 4 月 26 日 第九章 物业管理方案 物业管理方案的内涵、制定的原 则、工作流程和主要工作 3 第 4 月 27 日 十 至 周 5月3日 5 月 11 日 至 5 月 17 日 课 堂 讨 论 居住性、商业性物业；工业厂房、 3 其他文体卫生等特种物业的物 业管理 第七章 物业管理的资金与费用 物业管理的基本财务制度、资金 筹措、日常费用测算 5月4日 至 5 月 10 日 习 题 课 课后作业要 求 现代教学 技术手段 的使用 第六章不同类型物业的物业管理 第 4月6日 七 至 周 4 月 12 日 第 十 一 周 第 十 二 周 第 十 三 周 实 践 教 学 0.5 P231 2, 5 0.5 P227 2 0.5 P253 6, P270 4 P289 4, 6 P322 1 7 五一放假 第十章 物业管理市场化与招投标 物业管理市场；物业管理招投标 第十一章 物业服务质量与管理体系 认证 物业服务的质量及质量管理；物 业管理的管理认证体系 答疑 2.5 2 0.5 1 5 月 18 日 至 5 月 24 日 说明：1、本表由任课教师填写，于开课后 2 周内经院（系） 、教学单位负责人签字批准，符合要 求的合格生效。执行“三不收”原则，即内容不全的，无教师签字的，无院（系） 、教学单位负责 人签字的不收； 2、本表生效后由各院（系） 、教学单位复印 2 份，分别交任课老师、班级（用于公布），原 件交由各院（系） 、教学单位在课程考试结束后，归入课程考试资料一并装订存档； 3、如有参观实习安排请在本表中注明周次和参观实习内容，国家法定节假日不安排教学内 容，由任课教师自行做适当调整。 4、为稳定教学秩序，本表原则上不得变动，若确需变动的，向本单位负责人提出变更申请， 经批准后执行