浙江艺术职业学院建筑消防设施设备维保合同.doc

浙江艺术职业学院建筑消防设施设备维保合同 委托服务单位： 浙江艺术职业学院 （以下简称甲方） 受托服务单位： （以下简称乙方） 一、 本合同中维保的定义 1、建筑消防设施维保,是根据相关消防法律、法规、规章的规定，对维保项 目中既有的消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应 急照明和疏散指示系统、火灾自动报警系统进行维修保养、协助学校消防安全管 理台账建立（以下简称维保）。 2、本合同维保工作，包括维修、保养、测试，并做好相应的记录工作。 二、维保的范围 1、对合同中建筑物的现有既设非隐蔽消防设施进行维保。 2、对合同中建筑物隐蔽消防设施的维修另行收费，或根据需要提供协助支 持。 三、服务和质量要求 1、符合建筑防火规范及相关法律要求。 2、符合甲方需求及合同要求。 3、系统设施设备完好率 100%。 4、不允许有违章作业发生。 5、不允许有投诉发生。 6、必须满足主管部门对本项目的管理要求。 7、对项目维保人员及设施的安全负全责。 四、维保项目的交接 合同签订后一周内，甲乙双方应对消防设施的运行情况进行交接，甲方应将 组件齐全、运行正常、无故障及隐患的消防设施交与乙方进行维保。若乙方在交 接系统过程中发现有组件缺失、损坏、故障及隐患存在现象，乙方应向甲方告知， 并提出解决问题的方案。方案中应明确存在的问题、解决问题方法、解决问题所 需费用、解决问题所需时间，由甲方确定解决问题方式（可由甲方对现有问题进 行解决，也可由甲方委托乙方对现有问题进行解决），此项费用由甲方负责落实 并支付。问题解决后，双方共同对系统的运行状况进行复查并签字确认。当发现 有历史遗留且无法排除的故障等问题存在时(如设计和施工不符合规范要求，但 甲方通过其他途径通过验收等)，交接双方应以书面方式进行确认；如由于此类 存在的问题引起的相应后果，与乙方无关。 五、经双方友好协商，就浙江艺术职业学院本部、东冠校区、曙光路校区 的建筑内火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防烟排烟系统、防火分隔系统、通讯系统、应急照明和疏散指示系统、协助学 校完成消防设施维保及消防台账建设达成以下协议： （一）例行检查 1、每周进行一次日常检查 1.1.每周派专业人员到学校对火灾自动报警系统日常误报警进行清查，对报 警系统运行情况进行检查和日常保养，确保报警系统的正常、灵敏、精确。 1.2.确保消防泵、喷淋泵、稳压泵、水泵控制柜及所有相关消防设备设施运 行正常，确保所有水箱水位正常。 1.3.对消防水系统进行末端试水，对室内外消火栓进行抽查检查，确保室内 外消火栓的完好和功能正常，确保消防水出水状况符合消防规定。 1.4.如发现隐患，一般故障应该立即排除，严重故障应该在 24 小时内排除 修复。重大隐患应立即与甲方协商并委托相关管理机构采取应急措施。 2、每月进行一次常规检查 2.1.在每周检查的基础上，每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点 的场所进行抽查，吹烟测试灵敏度，抽查率超过消防救援部门规定数量以上；主 机显示故障率不超过 1%。 2.2.对手动报警按钮、消防栓报警按钮进行报警模拟测试，抽查率达到 80% 以上；主机显示故障率不超过 1%。 2.3.每月一次对报警系统的联动进行测试。 3、每月一次对消防水系统的联动检查测试。 4、每季度进行一次常规检查 4.1.在有甲方工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测 试、保养。 4.2.在日常测试、维护、保养的基础上，每季度需对喷淋泵、消火栓泵及管 道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。 4.3.测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、 温感报警器报警精确度要达到 99%，要保证消火栓出水水量充裕，水压正常，水 质良好。 5、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。 全面检测及试验内容包括： 5.1.火灾自动报警系统。包括火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警 示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示；检查烟感防尘罩 是否摘取掉，表面有无被涂料涂覆影响报警情况。 5.1.1.进行火灾系统控制器的各种测试。 5.1.2.检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、 开关是否正常，按下报警按钮时，是否能报警。 5.1.3.报警装置：当发生火灾或按下手动报警按钮时，应能启动报警装置， 发出报警信号为正常。 5.1.4.水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号检查。 5.1.5.对备用电源供电系统进行三次主电源和备电源自动切换试验。 5.1.6.对室内消火栓系统联动功能测试。 5.1.7.对防火卷帘门系统联动功能测试。 5.1.8.事故广播系统联动功能测试。 5.2.消火栓灭火系统 5.2.1.对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施 进行外观检查，看是否处于完好状态。 5.2.2.检查消防水池水位水质、各阀门的启闭状态是否符合要求。 5.2.3.运行工作泵和备用泵（含补压泵等）检查控制功能、电机转动和水泵 加压情况及信号是否正常。 5.2.4.用消防按钮检查能否启动消防水泵。 5.2.5.进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶 消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水 量各充实水柱是否符合设计要求。 5.3.消防广播、消防对讲系统 5.3.1.对楼层进行送话广播：检查音源、功放、分区选择器。抽检分区播音 测试，监听现场广播音量是否符合要求。 5.3.2.楼层与控制中心对讲：检查用电话手柄现场试打消防电话，各处通话 应清楚、无噪音。检查电话主机及分区选择器，选择通话应正常；检查功放、音 源、区域选择器的工作温度，散热情况；检查紧固广播、电话分接线端子。 5.3.3.对消防广播、消防电话联络柜、主机进行清洁、除尘。 5.3.4.全部开启广播，检测功放负载能力。 5.3.5.模拟火灾状态下进行紧急广播。 5.3.6.全面检查所有消防电话（包括机房、水泵房与控制中心对讲），其通 话质量应符合要求。 5.4.应急照明和疏散指示系统 5.4.1.电源切换试验。 5.4.2.外观是否完整。 5.5.喷淋、雨淋等系统 5.5.1.巡检学校内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补 压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以 确保系统处于无故障状态；防止跑、冒、滴、漏现象发生。 5.5.2.检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不做他用，并应对该措 施进行检查，若发现故障应及时处理。 5.5.3.进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统 压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警 信号。 5.5.4、喷淋水泵每月启动运行一次，当水泵为自动控制启动时，每月仿真 自动控制的条件启动运转一次。 5.5.5.检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。 5.5.6.对于喷头设置不符合规范、喷头感温玻璃柱被涂料涂覆的应提出整改 意见，并积极落实整改方案。 5.6.防火卷帘门系统 5.6.1.巡查各卷帘门状态，手动开关有否破损。 5.6.2.检查卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油。 5.6.3.检查卷帘门动作后，消防控制中心是否有反应。 5.6.4.对所有卷帘门进行全面检查，包括手动开关、电动机构、导轨清理。 5.6.5.仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。 5.7.防排烟系统-包括检测防排烟设备及防火阀的功能 5.7.1.启动设备使其运转 5 分钟，观察有无异常现象。 5.7.2.检查排烟口的开启状况及操作功能。 5.7.3.检查排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况。 5.7.4.防排烟各防火阀的检查，检查阀门和叶片的位置是否正确，有无变形 及能否动作。 5.7.5.对风机的相关部件进行检查，更换轴承及添加润滑油。 5.7.6.检测轴心是否偏移，叶片是否变形。 5.7.7.启动防排烟系统使之工作 30 分钟，观察电机是否正常，传动皮带是 否完好、松紧度是否符合要求，测量其送风口风量。 6、对上述全面检查测试中发现的问题故障及时解决和排除。对一时无法解 决的问题和难以排除的故障应立即报告甲方相关人员，同时采取应急措施。 7、学校消防安全管理台账内容 序号 内容 页码 1 消防安全管理组织机构图 按实际需要 2 消防安全责任人、管理人任命书 按实际需要 3 校属各部门、重点部位消防责任人情况 按实际需要 4 消防安全责任书 按实际需要 5 学校志愿消防队花名册 按实际需要 6 疏散引导员花名册 按实际需要 7 重点岗位人员花名册 按实际需要 8 学校消防安全基本情况 （1）学校基本概括 （2）建筑功能分布图 （3)建筑物基本情况登记表 （4）易燃易爆危险物品储存使用情况 （5）消防重点部位概括 按实际需要 9 消防许可及法律文书 按实际需要 10 消防安全职责制度 按实际需要 11 消防设施、产品、材料检测情况 按实际需要 12 动火审批登记表 按实际需要 13 学校灭火和应急疏散预案 按实际需要 （二）故障突击抢修 1、当乙方接到甲方的故障通知书或电话通知时，应在 2 小时内立即派员对 该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在 24 小时内修复。当 需超过 2 天尚无法修复时，需书面通知甲方，甲方需增加日常管理人员与乙方工 作人员一同做好维修期间的安全防范，同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。 2、设备如遇故障，乙方无法按需提供服务或在 48 小时内没有明确做出处置意 见的，甲方为保障设备的正常使用，有权约请第三方对设备进行检测与维修，所需 人工费用由乙方承担。 六、消防安全年度评估服务 针对学校消防安全管理工作和特点，结合学校消防设施设备运行情况，于每 年 12 月上旬出具一份年度消防安全评估报告。 七、其它商务要求 1、依据消防工程维保特点及要求，配备满足维保工程项目要求的项目管理 班子、技术人员。参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书，设专人进行现 场监管。乙方须配置 1 名充分了解甲方消防系统的工作人员，每周一、周三、周 五的 8：30-16:30 在校开展消防设施维保工作，其余时间需保证通讯畅通，确保 发生故障后的应急处置时间不超过 30 分钟。为提高维保人员的应急响应能力， 乙方必须提供相应的电瓶车等校内交通工具。乙方的派驻人员不能随意更换，如 需更换必须经甲方书面同意。 2、乙方必须自行提供维护保养、维修、更换设施设备所需要的常规工具、 专用工具。 3、鉴于我校部分教学场地室内单层净高的特点，登高设备有需求的特点， 在服务过程中，乙方承诺根据服务过程的实际需求无条件解决登高设备 (含脚手 架或组合式登高作业架)，在服务过程中涉及使用特殊设备，所有费用综合考虑 在报价中，甲方不另行支付。 4、在维保服务中产生的设备或配件采购费用全部由甲方承担，遇到不容易 采购的专用设备、非标准件，乙方有责任为甲方协调采购或提供替代方案，产生 费用由甲方自行承担。乙方对甲方消防设施设备、器材的维保、维修、更换和聘 用第三方技术员维修所产生的人工费由乙方承担，但是不含工程改造。 5、做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。要对学校室外消火栓 和室内消火栓进行编号、自动报警系统中的终端点位要根据学校楼宇和房间实际 调整进行相应的点位编程调整。完成学校自动消防系统及全部消防设施的整改、 维修、保养、完善以及相关制度的完善、提升。 6、乙方有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣 传及其它消防相关工作。全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认 真服从辖区消防救援机构的技术指导。 按辖区消防救援机构的要求填写设备检测、 检查记录。 7、乙方需每月把维保情况书面报表向甲方汇报，发现问题及时提出整改意 见，以便甲方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好。乙 方未按招标文件要求落实每周、每月的检测、检查工作，甲方将按考评要求（考 评标准双方商议）扣除当月维保费用。 8、如消防系统和设备发生故障，乙方应进行设备暂停使用或给予恰当的保 护。 9、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计使用的效果，并参照《消 防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之 一。一旦因维护、保养不到位，导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门鉴 定为保养不善造成）将由乙方承担由此带来的一切经济和法律责任。因维护不及 时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向乙方追索赔偿。 10、维保质量标准参照国家和杭州市现行相关行业的施工验收规范和评定标 准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。 11、乙方在拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏甲方的公共设施及个人财产， 文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，必须设置必要 的防护和警示标志。高空施工必需佩戴安全帽及安全带，确保维保施工人员和甲 方相关工作人员的人身和财产安全。因维保施工发生任何安全意外事故与甲方无 关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由 乙方承担一切经济和法律责任。 12、涉及学校消防设施改造，参照学校相关部门规定执行。 八、维护保养时间期限和服务考核 1、本轮维保期为 2021 年 9 月 1 日-2023 年 8 月 31 日。维保服务期满，本 轮维保期内考核全部为合格，且获得甲方认可满意的，可续签一次合同。 2、服务考核 2.1.甲方有权定期（每季度）或不定期对乙方提供的服务进行全方位的质量 考核，服务质量指标：客户响应时限、故障恢复时限、现场巡检周期、设备维护 年限、维保人员现场服务态度、维保施工规范程度等。考核结果分为合格和不合 格，服务质量的考核与当季度应支付的维保服务费挂钩； 2.2.乙方未按要求落实每周、每月的检测、检查工作，经查实，将扣除维保 合同总价 1%/次；乙方服务质量差，季度考评结果为不合格的，将扣除当季度维 保费；合同期内发生 2 次（含）以上季度考评为不合格的，甲方有权解除合同； 2.3.设备维保不能在规定时间内完成的，造成较严重后果的，扣除合同总价 的 2%/次，后果不严重的扣除合同总价的 1%/次； 2.4.乙方未能提供驻点人员服务，或未经甲方书面同意更换驻点人员，当季考 评结果为不合格，甲方有权扣除当季维保费用或解除合同； 2.5.因乙方驻点人员未按照合同规定履行职责，维修保养不到位而导致消防 检测不合格需要复检的，扣除合同总价的 2%/次； 2.6.乙方未能按合同要求进行维保，甲方累计 3 次（含）书面投诉后，乙方仍 未整改的，甲方有权解除合同并扣除当季维保费用。 九、维保经费 1、本项目年维保费共计人民币 。 2、维保费支付方式：合同鉴订后，甲方按照考核结果，每季度支付一次。 甲方在完成每季度考核后的 15 个工作日内向乙方支付本合同费用的 25%，计人 民币 元；余额支付方式同样。维保费均汇入本合同中乙方提供 的账号内，具体内容如下： 3、年维保费不含消防设施年检费；不含维保过程中产生的设施设备等材料 费；不含因临时突发特殊情况需要维保单位提供值班服务费用；不含因法定节假 日及重大活动需要维保单位提供值班服务费用。 4、有日常维保过程中，需维修更换设施设备材料的采购，如合同中已有价 格的按合同中价格执行；如合同中无价格的，由乙方提供采购或更换联系单，联 系单上写明设备名称、型号、数量、金额、生产采购或更换的原因和维修所需的 时间，报甲方审批后实施。此项工作可由乙方进行采购安装，或由甲方进行采购 后交于乙方进行安装，所产生的人工费用由乙方另行支付。若因甲方采购的设备 （材料）有质量问题，造成乙方重复施工的，重复施工所产生的人工费由甲方另 行支付。 十、不可抗力事件处理 1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同 履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。 2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证 明。 3、不可抗力事件延续 120 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履 行合同。 4、如因人为因素及其它特别原因导致的系统故障或设备损坏（如设备因人 为及环境因素造成故障或损坏、强电窜入消防系统线路导致消防弱电设备故障或 损坏、操作人员擅自删减与更改软件造成故障或损坏、及其他不可抗拒因素造成 故障及损坏等），乙方将单独评估并向甲方收取相关费用。 5、但处在该类情形下，乙方仍将设法为甲方提供快捷服务并尽力协助甲方 减少损失。 十一、双方职责 （一）乙方职责 1、乙方本项目负责人为 ，联系电话 。乙方指定本项目 驻校消防维保工作人员为 。 2、乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价 5‰的 滞纳金。因乙方逾期履行合同造成甲方、第三人损失的，由乙方承担。 3、乙方逾期履行超过 15 日的，甲方有权自行委托第三方提供服务，因此产 生的费用由乙方承担，同时甲方有权单方解除本合同，合同自甲方解除通知送达 乙方落款地址之日起解除。 4、如因乙方技术水平、责任心、认知不全面等原因，未能在维保过程中发 现消防设施的故障和隐患，导致甲方造成损失或受到职能部门处罚的，由乙方无 条件承担全部的赔偿责任。 5、除前款外，乙方未尽到本合同中约定的维保义务，致使甲方蒙受损失的， 乙方应承担全部赔偿责任。但在故障排除过程中，因所维保设施不能正常工作或 非维保不善而产生的一切后果，乙方不承担责任。 6、在维保施工过程中采取严格、科学的安全防护措施，确保操作者、甲方、 乙方安全，承担因乙方原因造成的人身安全事故责任。 7、在维保过程中由于乙方的原因造成甲方的损失由乙方负责。 8、乙方对维保中出现的设备老化更新、原系统存在严重缺陷、与现行规范 不符存在隐患的项目，应以书面报告形式向甲方提出，报告中应载明解决方法及 解决故障、损坏、隐患等问题需产生的费用、所需时间等要素，甲方应于 7 个工 作日内做出是否同意报告内容的回复，超过时间乙方则视为甲方不同意实施。若 因甲方不回复、回复不及时或不同意该报告内容实施而产生的一切后果，由甲方 承担责任。 9、对损坏或故障的设施、设备、配件，在保证不影响功能的前提下，首先 应进行修理。确因客观原因无法修复、修理成本高于购于成本、必须报废等情形 下，以书面报告形式告知甲方，载明原因、采购设备名称、数量、型号、金额、 所需时间等要素，由甲方确定是否购买，所需设施、设备、配件的采购费用由甲 方另行支付。 10、如因非乙方原因及不可抗拒因素造成的损失由甲方承担损失及相应责任。 11、如因维保工作过程中需要停水、停电、或其他事项时，乙方必须事先向 甲方报告，经甲方同意后方可实施。 12、乙方在有毒、有害环境中工作，应做好安全保护措施，承担因乙方原因 造成的安全和责任事故。 13、如验收不能达到质量标准，乙方无条件实施至符合规范和要求的标准， 所有费用由乙方自行承担。同时，乙方要支付给甲方总合同价款的 20%作为违约 赔偿金。如因此给甲方造成损失甚至影响教学工作的，乙方须全部赔偿甲方损失， 情节严重的，甲方保留追究法律责任的权力。 14、乙方在故障排除后，应由甲方具有相应管理权限的人员签字确认。 （二）甲方职责 1、甲方应指定对消防设施具有相应管理权限的人员负责本消防维保项目工 作，对乙方的技术文件进行签名确认。本项目指定 方忠军 负责，联系电话 18248434378 。 2、提供所维保项目全套消防竣工资料给乙方，以保证乙方的维保工作顺利 进行。所提供资料包括但不限于消防水电竣工图、系统调试记录、点位图、消防 产品和系统的使用说明书等原始技术资料。乙方如需甲方提供其他与维保项目有 关资料时，甲方应配合提供。 3、甲方不得将消防设施设备挪作他用，否则应承担由此造成的全部责任。 4、甲方及甲方批准同意的其他方如需对消防设施设备进行拆、装、移或进 行工程改造时，应事先通知乙方，对涉及安全的事项经双方协商同意后，以书面 形式确认后方可实施，如需配合时，甲方应支付相应配合费用。对于不涉及安全 的事项，乙方应给予工作配合，并由甲方支付相应配合费。 5、甲方不得随意关、停、更改、移动或拆除消防设施设备，确有需要时， 应通知乙方进行实施。否则应承担消防设施、消防设备及消防线路等系统损坏以 及产生不良后果所需的全部维修费用，并承担因此引起的一切责任。 6、甲方应安排专职人员在消控室值班，值班人员能够正确操作、使用消防 设施设备，发现消防问题应及时通知乙方，并配合乙方人员工作。如未及时通知 乙方，由甲方承担因此造成的损失及责任。 7、甲方应按合同约定按时支付维保费，维保费汇入本合同中乙方提供的账 号内。甲方逾期支付费用的，自逾期之日起，向乙方每日偿付未付价款 5‰的滞 纳金，如超过 30 天未付，乙方有权单方终止合同履行。 8、承担非乙方原因及不可抗拒因素造成的损失及相应责任。 9、对乙方书面提出的各类整改报告和建议书等相关文件在 7 个工作日内予 以回复批示，承担因回复不及时、不回复、不同意报告及建议书等相关文件内容 而引起的一切后果的责任。 10、当甲方场所存在有毒、有害环境时，应事先告知乙方危险性，采取相应 安全保护措施，并派人员在现场监督和协助乙方工作，承担因甲方原因造成的安 全和责任事故。 十二、争议的解决 1、凡有关本合同或执行本合同中发生的争端，甲乙双方应通过友好协商， 妥善解决。如通过协商仍不能解决时，可向甲方属地人民法院诉讼解决。 2、诉讼费除仲裁机构（司法机关）另有裁决外，由败诉方承担。 3、在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续执行。 十三、合同制约力 本合同一式 捌 份，甲方执 肆 份，乙方执__肆 _份，在双方签字盖 章后生效，具有相同法律制约力。双方均应严格按本合同开展工作，为确保消防 设施的正常运行、维护消防安全而共同努力。 十四、其它 1、有关本维保项目的“方案、报价文件、投标书、答疑文件、补充协议” 等附件，应作为合同的必要组成部分，与本合同具有同等效力。 2、本协议未尽事宜，双方协商解决。 十五、附件 合同附件 1：清廉采购协议书 合同附件 2：建筑消防设施名录 合同附件 3：常用配件品牌型号价格表 合同附件 4：浙江艺术职业学院消防维保服务季度考核评分表 甲方（盖章）： 浙江艺术职业学院 法定代表人/委托代理人（签字或盖章）： 单位地址：杭州市滨文路 518 号 联系人： 联系电话： 开户银行： 帐号： 乙方（盖章）： 法定代表人或受委托人（签字）： 地 址： 联系人： 电 话： 开户银行： 帐号： 签约时间：2021 年 月 日 合同附件 1： 清廉采购协议书 甲方：浙江艺术职业学院 乙方： 为了进一步规范学校物资采购，认真贯彻公平、公正、公开的原则，建立有效 的反商业贿赂机制，加强党风廉政建设，防止经营活动中不正之风和腐败现象的 发生，经双方协商同意，签订本协议。 第一条 协议双方须严格遵守国家法律和廉政建设各项规定及物资采购合 同。双方有相互监督、遵纪守法、履行合同的义务和权利。 第二条 甲方及有关工作人员不得利用职务便利以任何理由向乙方索要回 扣、佣金、礼金礼券、礼卡及各种有价证券；不得去乙方报销应由甲方及个人支 付的费用；不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请、资助旅游和各种营业性 娱乐活动；不得对乙方无理刁难或设卡。 第三条 乙方在经营活动中必须遵守法律法规和合同规定，不得为获取自身 利益而向甲方及有关工作人员赠送现金、礼金礼券、礼卡及各种有价证券；不得 与甲方及有关工作人员就合同的有关事宜进行任何不正当的私下交易；不得以洽 谈业务、签订合同等为借口邀请甲方及有关工作人员参加宴请、旅游和其他营业 性娱乐活动。 第四条 乙方对甲方及有关工作人员的违法违纪行为和不正当要求，可及时 据实向甲方纪检监察室投诉和举报。 第五条 对违反本协议者，根据其后果和违纪程度，可以做出以下处理：批 评、诫勉；党纪政纪处分；追究法律责任；追究违约方经济责任；中止合同。 第六条 本协议贯穿于整个合同履行过程。 第七条 浙江艺术职业学院纪检监察室实行监督，受理举报，负责对违纪违 规行为进行查处。举报电话：0571-87150185 第八条 本协议作为双方合同的附件，经双方签署后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章签字) ： 合同附件 2： 建筑消防设施名录 一、建筑防火分隔及安全疏散设施 1.防火门（包括自行关闭、顺序关闭设施，反馈信号）；2.排烟窗；3.防火卷帘 （包括手动、自动控制装置）；4.防火阀；5.推插式外开门。 二、火灾自动报警系统 1.各类报警触发器件；2.各级报警控制器；3.各种警报装置；4.系统接线装置； 5.系统接地装置。 三、消防给水设施 1.消防水池（包括取水口、取水井）；2.消防水箱；3.消防水泵（包括试验和检 查用压力表、放水阀门）；4.稳压泵、增压泵等；5.水泵接合器；6.管网及阀门。 四、消火栓系统 1.室外消火栓（包括标志）；2.室内消火栓（包括消防水枪、水带）；3.启动按 钮；4.管网及阀门；5.消防卷盘（包括胶带和喷嘴）。 五、自动喷水灭火系统 1.水源及供水装置（水池、水泵、增压设施、水泵接合器等）；2.各类喷头；3. 报警阀；4.控制阀；5.水力警铃；6.末端试水装置；7.压力表；8.水流指示器； 9.信号蝶阀；10.管道及阀门。 六、雨淋自动灭火系统 1.水雾喷头；2.雨淋阀组（雨淋阀、电磁阀、压力开关、水力警铃、压力表和通 用阀门）；3.过滤器；4.传动管；5.水源和供水装置。 七、防烟、排烟设施 1.排烟窗控制装置（自动或手动）；2.挡烟垂壁；3.机械防烟设施（1）送风口 （2）压差自动调节装置（3）机械加压送风机（4）风道（5）消防电源及其配电； 4.机械排烟设施（1）排烟风机（2）排烟口（包括手动和自动开启装置）（3） 排烟防火阀（4）排烟道（5）消防电源及其配电。 八、消防电气和通讯设施 1.消防电源；2.自备发电机；3.应急照明；4.疏散指示标志；5.可燃气体探测报 警装置；6.消防专线电话；7.火灾事故广播扬声器；8.火灾事故广播扩音机。 九、消防电梯 1.轿厢内的专用电话；2.首层消防专用操作按钮；3.消防电梯井底排水设施；4. 手动或自动控制装置。 十、 强电监测和强电切断控制系统 合同附件 3：常用配件品牌型号价格表 序号 配件名称 数量 单位 单价（元） 备注（品牌） 1 感烟火灾探测器 1 只 松江、海湾 2 感温火灾探测器 1 只 松江、海湾 3 可燃气体探测器 1 只 松江、海湾 4 复合式探测器 1 只 松江、海湾 5 带电话插孔手动报警按钮 1 只 松江、海湾 6 手动报警按钮 1 只 松江、海湾 7 集中控制器 1 台 松江、海湾 8 楼层显示器 1 个 松江、海湾 9 消防警铃 1 只 松江、海湾 10 声光报警器 1 只 松江、海湾 11 输入模块 1 只 松江、海湾 12 输出模块 1 只 松江、海湾 13 输入输出模块 1 只 松江、海湾 14 显示驱动板 1 块 松江、海湾 15 开关电源 1 组 松江、海湾 16 系统集成控制板 1 块 松江、海湾 17 打印机 1 台 松江、海湾 18 蓄电池 12V/7AH 1 节 松江、海湾 19 集中工作电源蓄电池 1 节 12V/24AH 20 总线隔离器 1 台 松江、海湾 21 回路板 1 块 松江、海湾 22 手自动转换开关 1 个 松江、海湾 23 切换模块 1 个 松江、海湾 24 终端模块 1 个 松江、海湾 25 中继模块 1 个 松江、海湾 26 信号线 1 米 ZR-RVS 2*1.5 27 电源线 1 米 ZR-RVS 2*2.5 28 模块箱 1 只 松江、海湾 29 编码声光报警器 1 个 松江、海湾 30 编码消防广播模块 1 个 松江、海湾 31 气体释放门灯 1 个 松江、海湾 32 紧急启停按钮 1 个 松江、海湾 33 编码消火栓按钮 1 个 松江、海湾 34 自动排气阀 1 个 埃美柯 35 安全阀 DN25 1 个 富羽 36 主机主板 1 块 松江、海湾 37 信号反馈装置 1 个 空鹰 38 排烟风机 1 台 上虞英达 39 正压送风机 1 台 上虞英达 40 无机复合防火卷帘 1 平方 劲偌 41 消防电话主机 1 台 松江、海湾 42 消防电话分机 1 台 松江、海湾 43 防火阀 1 个 展启 44 送风阀 1 个 展启 45 排烟阀 1 个 展启 46 疏散指示灯 1 只 台谊 47 防火卷门控制器 1 个 三星阿兰德 48 防火卷帘门电机 1 台 三星阿兰德 49 防火门闭门器 1 个 瓯宝 50 防火门顺位器 1 个 MARIE/玛丽 51 消防广播分配盘 1 个 松江、海湾 52 消防广播功率放大器 500kw 1 台 松江、海湾 53 安全出口 1 个 台谊 54 灯具电源背包 1 个 台谊 55 木质防火门 1 平方 百佳乐 56 智能电源盘 1 个 松江、海湾 57 电话插孔 1 个 松江、海湾 58 球阀 DN25 1 个 埃美柯 59 DN40 对夹式蝶阀 1 个 埃美柯 60 蝶阀 DN100 1 个 埃美柯 61 蝶阀 DN150 1 个 埃美柯 62 闸阀 DN65 1 个 上海光大 63 闸阀 DN100 1 个 上海光大 64 闸阀 DN150 1 个 上海光大 65 安全阀 1 个 富羽 66 减压阀 1 个 海胜阀门 67 止回阀 1 个 翼荣 68 消声止回阀 DN40 1 个 津站阀门 69 止回阀 DN100 1 个 翼荣 70 泄压阀 1 个 上海望龙 71 水流指示器 1 个 禾广 72 水力警铃 1 个 DHZDQ 73 压力开关 1 个 惠彩 74 电接点压力表 1 个 上海正宝 75 电接点压力表与缓冲压管 1 套 上海正宝 76 压力表 1 个 上海名宇 77 水带 1 米 天安 78 自救式消防水喉卷盘 1 个 东消 79 喷淋水泵 1 台 上海正一 80 喷淋头 1 个 固正 81 稳压泵 1 台 上海正一 82 消火栓水泵 1 台 上海正一 83 室内消火栓头 1 台 太安 84 室外消火栓 1 个 东消 85 室外喷淋接合器 1 个 东消 86 室外消火栓接合器 1 个 东消 87 室外消火栓接合器 1 个 东消 88 湿式报警阀 DN100 1 个 柏南 89 湿式报警阀 DN150 1 个 柏南 90 湿式报警阀 DN200 1 个 柏南 91 JDG 管 1 米 DN25 92 镀锌管 1 米 DN25 93 电源线 1 米 BV2.5 94 消防报警主机操作键盘 1 套 松江、海湾 95 防火门电动闭门释放器 1 套 尼特 年 月 合同附件 4： 202 浙江艺术职业学院消防维保服务季度考核评分表 单位： 考核总分： 签字： 序号 考核内容 扣分值 1 在校驻点时迟到、早退、未到岗，每超过 1 分钟， 扣 1 分。 1分 2 驻点人员在校期间出现语言不规范等行为，被师生投 诉的，每项扣 5 分/次。 5分 3 出现突发的消防设施设备故障后，驻点人员不能及时 响应的，扣 10 分/次。 10 分 4 发现问题不及时处理、不汇报，紧急事件处理不当的， 10 分 扣 10 分/次。 5 未按要求落实每周、每月的检测、检查和巡查工作， 无台账或无记录，扣 21 分/次。 21 分 6 因设备维保不能在规定时间内完成的，造成较严重后 果的，扣 21 分/次。 21 分 7 因维修保养不到位而导致消防检测不合格需要复检 的，扣 21 分/次。 21 分 8 在校驻点期间酗酒，醉酒上岗，出现打架斗殴，聚众 赌博，每项扣 21 分/次。 21 分 9 合同规定的因乙方原因导致甲方可以提前终止合同 的，扣 21 分/次。 21 分 考 扣 评 分 得 分 注：月度考核满分为 100 分，100-80 分为合格，79 分（含）以下为不合格。 考核成员签字： 年 月 日