131号院车位出租办法0.doc

西 安 财 经 学 院 小寨东路 131 号家属院停车位出租管理办法 为了解决好我校小寨东路 131 号家属院职工停车的困难，进一步加强 和规范车位管理，结合学校实际情况，特制定我校 131 号家属院地下地上 停车位出租管理办法。 一、出租范围和条件 小寨东路 131 号家属院除预留公用车位外，共有地下车位 221 个；地 上车位 212 个。 地下地上车位仅限在 131 号院居住的教职工本人可以租用一个车位， 其他校区的教职工无权租用本家属区的车位。 二、价格 本次出租的地下停车位不分等级，学校一次性收取长期租赁费 7 万元。 另外地下车位租户需要另外交物业管理费和卫生费，每月 50 元。 地上车位出租价格以管理费形式，按 720 元/年收取（含物业管理费和 卫生费）。 三、产权 地下地上停车位产权属学校所有。 地下车位租赁人在付清全部租赁款项后，即获得该车位与七号家属楼 同等时间的使用权（70 年），但不享有所有权。在使用期内，该车位的使 用权可以继承，但不得转让，一旦发现转让，学校有权无条件收回。使用 年限到期，车位使用人自然失去使用权。 地上停车位出租以自然年度为单位，期限为一年。 四、车位出租 （一）申请登记： 凡需要租用地下车位和地上车位的职工分别提出申请。 （二）保证金： 凡申请租用地下车位的职工需交保证金 1 万元。申请租用地上车位的 职工需交保证金 1000 元。 （三）出租办法： 1、地下车位 根据我校实际，采用积分排队选租车位的方法。即对在本家属区居住 的在职职工和离退休人员划分出一定比例车位数，然后分别对在职职工和 离退休人员，以积分排队办法，进行排队选购。 具体为：首先对在本家属区居住的在职职工和离退休人员，按照经济 适用房分配时划分的房源比例数，对在职职工和离退休人员划分出一定比 例的车位数。具体数量为：在职职工 202 个车位，离退休职工 19 个车位。 然后对在职职工和离退休职工参照《西安财经学 2006 经济实用房和腾 空房出售方案》中的积分排队办法进行排队挑选。即以个人申请为前提， 以申请人职务（职称）定类型标准，按批次以积分多少，由高到低依次排 顺序依次选车位。 参与选购地下车库人员截至期限： 2006 年 12 月 31 日前在册的在职 职工和离退休职工。2007 年 1 月 1 日后调离学校或去世的人员，不参与申 请租赁车位。 2、地上车位 除已经租用地下车位的职工外，其他在该家属区居住的职工均可最多申 请一个地上车位。地上车位统一缴纳管理费，不定车辆停放位置。 五、交款 按学校规定时间，一次交清车位租金,逾期不交者视为自动放弃。 六、车位管理 地下地上车位统一由学校制定相关管理规定， 由后勤集团实施日常管理。 二〇一一年十一月二十四日