广东工贸职业技术学院荔湾校区12号楼（诚商楼）加固及装修改造工程施工监理用户需求书.doc

广东工贸职业技术学院 荔湾校区 12 号楼（诚商楼）加固及装修改 造工程施工监理用户需求书 一、项目概况 （一）项目名称 广东工贸职业技术学院荔湾校区 12 号楼（诚商楼）加固 及装修改造工程施工监理。 （二）具体内容 荔湾校区 12 号楼（诚商楼）加固及装修改造工程的施 工监理服务。 （三）项目类别 服务类。 （四）采购预算 人民币 4.62 万元。 （五）服务地点 广东工贸职业技术学院荔湾校区内。 二、项目内容 学校拟实施 12 号楼（诚商楼）加固及装修改造工程， 根据建设工程施工监理标准、规范及要求对上述维修改造项 目的施工过程进行监理，督促施工单位按图施工。 三、服务要求 - 1 - （一）中标单位应熟悉并严格执行国家、省、市有关部 门关于建设工程项目监理方面的法律、法规及相关政策，并 应按国家规定和采购人要求的技术规范、 标准进行施工监理， 对项目施工现场的质量、安全、进度及造价承担监理责任。 （二）中标单位保证向采购人提供合格的建设工程施工 监理服务，无正当理由不得拒绝接受委托项目，不得擅自将 受委托项目转委托给第三方承担，否则采购人有权终止委托 合同。 （三）中标单位应满足以下要求或可提供更优的条件:① 拥有足够的人力、财力和服务能力等资源，保证按时按质按 量完成委托的工程施工监理业务；所有因为工程施工监理工 作产生的费用开支（含差旅费等）均由中标人自理；如中标 人服务质量不能符合要求，采购人有权终止委托合同。②具 有丰富的工程施工监理经验和有资质的技术人员，经采购人 审核同意的各类工程专业技术人员。 （四）服务响应要求：中标单位需在接到委托通知后 1 个工作日内与建设单位联系，开展工程施工监理服务工作。 在工程施工期间，监理人至少派 2 名土建、安装专业监理工 程师驻现场开展施工监理工作，发包人每次向监理人工作发 出责令改正通知书后，监理人向发包人支付 1000 元违约金， 发包人有权在当期进度款或任何一笔应付款中直接扣除。 监理人收到发包人会议通知必须按通知要求准时参加， - 2 - 因特殊情况需请假的，必须征得发包人的同意。否则，项目 负责人不按时参加的每人每次向发包人支付 2000 元违约 金，专业监理工程师不按时参加的每人每次向发包人支付 1000 元违约金，发包人有权在当期进度款或任何一笔应付 款中直接扣除。 四、投标人资格要求 （一）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中 华人民共和国境内注册的法人，如以分公司名义进行投标， 需提供总公司同意参加投标的授权委托书； （二）投标人必须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级 或以上资质； （三）本工程不接受联合体投标。 五、报价要求 （一）投标人仅需报总价，报价不能超出采购预算，否 则按废标处理。对含糊不清或不确定的报价将视为无效报价。 （二）报价总额为供应商最终报价。 （三）该施工监理费以固定总价包干形式结算，中标人 的投标报价即为结算价，不因工程概算价或结算价的调整而 调整。 六、采购项目售后服务要求 （一）中标单位须提供本项目全过程的项目施工监理资 - 3 - 料。 （二）中标单位不得以任何方式转包或分包本项目。 七、采购项目付款方式说明 工程竣工并验收合格后 15 个工作日内一次性付清全部 监理费。每次付款前，中标单位需提供等额有效发票。 - 4 -