关于印发《临河区330平方公里内危房翻建审批管理暂行办法》的通知.docx

关于印发《临河区 330 平方公里内危房翻建 审批管理暂行办法》的通知 临政办发〔2021〕48 号 各乡镇人民政府、农场、办事处，区直各有关单位： 《临河区 330 平方公里内危房翻建审批管理暂行办法》 已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻执行。 临河区人民政府办公室 2021 年 7 月 15 日 临河区 330 平方公里内危房翻建 审批管理暂行办法 为进一步加强临河城区及周边范围危房翻建工作的领 导，明确各单位各部门工作职责，理顺和规范审批流程，科 学、快速、高效开展临河城区及周边范围危房翻建工作的审 批和监管，切实解决房屋安全隐患，保障人民群众的生命财 产安全，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共 和国土地管理法》《内蒙古自治区城乡规划条例》等有关法 律法规，结合临河区实际，制定本办法。 一、审批管理范围 东至保税物流园区新盛路、新道路，南至防洪堤，西至 临策铁路、双河区通宁路，北至京藏高速公路。 二、审批管理程序 审批管理范围内个人住宅及附属房，按以下程序办理翻 建审批手续： （一）提出申请。由用户向区自然资源分局递交危房翻 建申请材料（见附件 1），并提供所在地办事处、乡镇、农 场出具的《危房翻建证明书》（见附件 2）。 （二）组织踏勘。申报材料齐全后，由区自然资源分局 牵头，组织征收局、住建局、综合执法局和相关乡镇、农场、 办事处联合实地踏勘。 （三）审批。由区住建局根据实地踏勘结果，参照《农 村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，出具《危房鉴（评） 评定表》（见附件 3），属于 D 级危房的，由用户在确保安 全的情况下将危房自行拆除，区征收局出具不在征收范围内 的证明、区综合执法局在确认危房拆除后出具危房拆除回执 单（上述证明资料由出具部门直接报送区自然资源分局）。 （四）核发通知书。区自然资源分局对所有申报材料进 行汇总，确保申报材料齐全、核对无误后，印制发放《危房 翻建规划许可通知书》（见附件 4），用户在拿到《危房翻 建规划许可通知书》后方可建设，有效期为六个月，逾期未 进行建设的自行失效。 三、审批管理要求 1.临河区 330 平方公里内危房翻建审批管理由区自然资 源分局牵头负责，区住建局、区征收局、区综合执法局、相 关乡镇、农场、办事处配合。对群众提出的危房翻建申请， 要及时受理，按程序迅速审核，符合翻建条件的尽快予以审 批，不符合翻建条件的要向群众说明理由，不得无故拖延， 不得相互推诿扯皮。 2.因人为故意造成危房或擅自拆除房屋的不得申请危 房改造，房屋安全隐患由房屋所有人自行消除。违法建设(由 区综合执法局认定)不得申请危房翻建。 3.危房翻建只能在原有的宅基地上进行，原则上不超过 原面积、原层数。危房翻建设计方案须满足相关规范标准要 求，用地退让和建筑间距不符合相关规定的，须征求相邻利 害关系人意见，并取得相邻利害关系人书面同意（见附件 5）。 4.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料、或以欺骗和 贿赂等不正当手段取得危房翻建手续，对尚未建设的，撤销 审批；已经动工建设或完工的，由区综合执法局负责依法查 处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 5.相关单位工作人员在受理和公示阶段把关不严、弄虚 作假或隐瞒真实情况，在审批、监管过程中落实不到位、巡 查不力、发现违法违规建设行为不制止、不报告的，予以严 肃问责；造成严重后果的，给予纪律处分。 6.本办法审批管理范围之外的危房翻建，由所在地的乡 镇、农场牵头负责，严格执行《农业农村部自然资源部关于 规范农村宅基地审批管理的通知》有关要求。 7.本办法有效期两年，由区自然资源分局负责解释，自 印发之日起试行。