周转房租赁协议书.doc

附件 2 周转房租赁协议书 甲方：西北农林科技大学国有资产管理处 乙方： 根据学校周转住房管理办法和现有房源情况，甲方向乙方提供居住周 转住房一套（间），经双方协商，就租赁有关事宜协议如下： 一、基本情况 1、甲方向乙方提供 校区 号住房，使用面积 m2。 2、租赁期限： 年 3、租赁保证金 月 日至 年 月 日。 元（以学校计财处开据的正式票据为准）。 二、租金标准及收取 1、租金标准：执行西北农林科技大学各类周转住房月租金标准， 即 元/m2/月。 2、租金收取方式：以下方式选择其一。 （1）由计财处统一从乙方工资中代扣；（学校发工资人员） （2）由单位财务机构在乙方个人工资中代扣，统一划转计财处； （自收自支单位人员） （3）每半年向计财处交纳一次租金或从担保人工资（担保单位 经费）中扣除。 三、双方权利和义务 1、乙方自行负担承租房屋内水、电、气、暖、物业管理等费用， 且须按时交纳。 2、甲方负责维修周转住房公共部位及设施。 3、周转房自用设施（以校后发[2001]39 号文件界定为准）需要 维修的，费用自理。 4、领取新安排住房钥匙后，须于 15 日内腾退原租用住房。在规 定时间内交回原住房且室内设施完好，原住房租赁保证金全额退还。 5、乙方居住周转住房期间，应自觉遵守学校周转房管理办法规 定和居住小区物业管理规章，注意公共卫生，有义务配合管理人员共 同搞好小区文明建设。违反的 3 日内必须腾退承租房屋，逾期甲方协 调保卫、后勤等部门强行收回。 6、若因甲方规划建设需要必须拆除乙方承租房屋，乙方必须在 规定时间内搬出。 7、因自然灾害等不可抗因素或其它非甲方原因造成的乙方损失， 甲方不承担任何责任。 本协议一式四份，具有同等效力，甲方持三份，乙方持一份。 甲方：国有资产管理处 乙方：（签字） 负责人： 年 月 日