某小区6栋楼房施工组织设计（一）.doc

建设工程教育网（www.jianshe99.com） 目 录 第一章 编制依据 .............................................................1 1.1 招标文件 ................................................................1 1.2 施工图纸 ................................................................1 1.3 主要标准、规范 ..........................................................2 1.4 主要图集 ................................................................3 1.5 主要法规 ................................................................3 1.6 其它 ....................................................................4 第二章 工程概况 .............................................................5 2.1 工程建设概况 ............................................................5 2.2 建筑工程及设计概况 ......................................................5 2.3 结构工程概况 ............................................................7 2.4 电气工程概况 ............................................................7 2.5 给水系统概况 ............................................................8 2.6 暖通工程概况 ............................................................9 2.7 现场情况 ...............................................................10 2.8 工程招标范围 ...........................................................10 2.9 本工程特点分析及对策 ...................................................10 第三章 施工部署 ............................................................12 3.1 工程管理总目标 .........................................................12 3.2 工程项目组织机构 .......................................................13 3.3 施工流水段的划分 .......................................................19 3.4 施工工艺流程 ...........................................................20 3.5 主要施工方法和创优安排 .................................................22 第四章 施工准备工作 ........................................................25 4.1 施工技术准备 ...........................................................25 4.2 现场准备 ...............................................................26 4.3 外部环境准备 ...........................................................27 4.4 临时通讯准备 ...........................................................27 第五章 施工进度计划 ........................................................28 5.1 工期目标 ...............................................................28 5.2 施工进度计划 ...........................................................28 5.3 施工进度计划编制说明 ...................................................28 5.4 关于地下结构工期的合理化建议 ...........................................28 第六章 施工总平面布置 ......................................................30 6.1 施工总平面布置依据及原则 ...............................................30 6.2 围墙、临建及场地硬化 ...................................................30 6.3 施工平面布置 ...........................................................31 6.4 施工现场消防器材及设施的布置情况 .......................................31 6.5 施工临时用水设计 .......................................................32 6.6 施工临时用电设计 .......................................................32 第七章 拟投入本工程资源计划 ................................................36 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 7.1 劳动力计划 .............................................................36 7.2 施工机械、机具设备计划 .................................................39 7.3 施工测量及试验器具计划 .................................................40 7.4 周转材料计划 ...........................................................40 第八章 总承包管理协调配合方案 ..............................................41 8.1 施工总承包管理的承诺 ...................................................41 8.2 总包管理协调方案 .......................................................42 8.3 总包与业主、监理单位的配合 .............................................43 8.4 总包与设计单位的配合 ...................................................44 8.5 总包对各专业分包的管理与服务 ...........................................44 8.6 总包对各主要分包商的具体协调措施 .......................................46 8.7 工程总承包管理主要工作流程 .............................................51 第九章 主要土建分部（分项）工程施工技术方案 ................................56 9.1 测量工程 ...............................................................56 9.2 降水、土方、护坡及地基处理工程 .........................................63 9.3 模板工程 ...............................................................76 9.4 钢筋工程 ...............................................................92 9.5 混凝土工程 ............................................................104 9.6 清水混凝土施工 ........................................................120 9.7 地下室防水混凝土防止碱集料反应技术 ....................................127 9.8 脚手架工程 ............................................................129 9.9 屋面工程 ..............................................................134 9.10 防水工程 .............................................................135 9.11 砌筑工程 .............................................................138 9.12 门窗工程 .............................................................139 9.13 楼地面工程 ...........................................................145 9.14 顶棚工程 .............................................................149 9.15 墙面工程 .............................................................153 9.16 油漆工程 .............................................................154 9.17 石材工程 .............................................................155 第十章 主要机电设备安装分部（分项）工程施工技术方案 .......................157 10.1 冷热水系统及通风系统 .................................................157 10.2 电气系统安装 .........................................................174 10.3 系统调试 .............................................................182 第十一章 施工组织各项管理保证措施及方案 ...................................187 11.1 质量管理及保证措施 ...................................................187 11.2 成品保护措施 .........................................................211 11.3 安全生产、消防管理及保证措施 .........................................214 11.4 工期保证措施 .........................................................219 11.5 文明施工及 CI 设计方案 ................................................222 11.6 环境保护方案 .........................................................225 11.7 季节性施工保证措施 ...................................................235 11.8 农民工工资支付保障措施 ...............................................240 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 11.9 降低成本措施 .........................................................241 11.10 建筑新技术、新工艺的应用 ............................................243 11.11 计算机综合管理技术的应用 ............................................244 11.12 工程回访与保修 ......................................................246 附件： 1、总承包项目管理组织机构图 2、拟投入的主要施工机械设备表 3、劳动力计划柱状图 4、临时用地表 5、降水、土方、护坡、地基处理附图 6、土方开挖及地基处理进度计划 7、施工总进度计划横道图 8、施工总进度计划网络图 9、地下结构施工平面布置图 10、地上结构施工平面布置图 11、施工现场水电平面布置图 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 第一章 编制依据 1.1 招标文件 表1-1-1 招标文件 招标编号 标文件 日 期 2006 年 05 月 12 日 1.2 施工图纸 表1-2-1 专业 建筑 结构 电气 给排水 暖通专业 图纸编号 建施 1-1～建施 1-28 建施 2-1～建施 2-28 建施 3-1～建施 3-27 建施 4-1～建施 4-27 建施 5-1～建施 5-29 建施 6-1～建施 6-22 建施 7-1～建施 7-19 结施 1-1～结施 1-28 结施 2-1～结施 2-28 结施 3-1～结施 3-32 结施 4-1～结施 4-33 结施 2(5#楼) 结施 2(6#楼) 结施 1～结施 23 电施 1-1～电施 1-30 电施 2-1～电施 2-30 电施 3-1～电施 3-25 电施 4-1～电施 4-25 电施 5-2 电施 6-2 电施 7-1～电施 7-13 水施 1-1～水施 1-19 水施 2-1～水施 2-19 水施 3-1～水施 3-17 水施 4-1～水施 4-16 水施 5-1 水施 6-1 水施 7-1～水施 7-6 暖施 1-01～暖施 1-09 暖施 2-01～暖施 2-09 暖施 3-01～暖施 3-08 暖施 4-01～暖施 4-08 暖施 5-1 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 日期 2006.4 2006.4 2006.4 2006.4 2006.4 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 暖施 6-1 暖施 7-1～暖施 7-5 1.3 主要标准、规范 表 1-3-1 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 国家 屋面工程技术规范 GB50345-2004 国家 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 国家 工程测量规范 GB50026-93 国家 人防工程施工及验收规范 GBJ134-90 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-92 国家 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 国家 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 行业 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 1.4 主要图集 表1-4-1 类 别 国家 名 称 编 建筑物抗震构造详图 号 97G329（一）～（九） 地方 混凝土结构施工图平面整体表示方法制 图规则和构造详图 工程做法 地方 (全套华北标图集) 华北标 88J- 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 地方 建筑设备施工安装通用图集 91SB1-4、6 地方 建筑电气通用图集 91DQ1-3、5、7-13 地方 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ3 国家 1.5 03G101-1 88J1-1 主要法规 表1-5-1 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实施见证取样和送检的规定 建 [2000]211 号 地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51- 2003 地方 商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6- 90 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 地方 预防混凝土结构工程碱集料反应规程 DBJ01-95-2005 地方 建设工程施工现场安全防护、场容卫生环境保护 和保卫消防标准 DBJ01-83-2003 地方 建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-2003 地方 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2002 年版 1.6 其它 表1-6-1 类 别 名 称 编 号 ISO 体系 ISO9002 系列及公司质量管理体系文件 GB/T19001－2000 ISO 体系 ISO14001 系列及公司环境管理体系文件 GB/T24001－2004 OHSAS OHSAS18000 职业健康安全管理体系 GB/T28001-2001 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） 第二章 2.1 工程概况 工程建设概况 工程建设概况一览表 2-1-1 工程名称 工程地址 建设单位 招标代理机 构 设计单位 工程性质 2.2 表 民用住宅 建筑工程及设计概况 2.2.1 工程概况 本工程主要包括1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼、1-4#楼、1-5#楼、1-6#楼住宅楼 及1#地下车库建筑安装工程； 工程位置： 2.2.2 建筑工程概况 建筑面积： 1-1#楼：建筑面积11643.57㎡，其中地上住宅建筑面积：9628.80㎡，地下建 筑面积1971.25㎡；人防出口：43.52㎡。 1-2#楼：建筑面积11600.05㎡，其中地上住宅建筑面积：9628.80㎡，地下建 筑面积1949.49㎡；人防出口：21.76㎡。 1-3#楼：建筑面积11533.05㎡，其中地上住宅建筑面积：10061.93㎡，地下建 筑面积1449.36㎡；人防出口：21.76㎡。 1-4#楼：建筑面积10061.93㎡，其中地上住宅建筑面积：10061.93㎡，地下建 筑面积1465.12㎡；人防出口：43.52㎡。 1-5#楼：建筑面积12634.50㎡；1-6#楼：建筑面积17264.35㎡ 1-5#6#楼底层商业9685.28㎡ 总建筑面积为：119992㎡ 建筑层数和高度：地上 5～22 层，高度 18.8～68.9m，地下 3 层。设计标高± 0.000m 相当于绝对标高（黄海系）38 主要结构形式：钢筋混凝土框架结构，筏板基础。 主要工程做法： 1）墙体： （1）外墙：钢筋混凝土剪力墙，200厚陶粒混凝土砌块。 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息） 建设工程教育网（www.jianshe99.com） （2）内墙：钢筋混凝土剪力墙，内隔墙地下采用陶粒空心砌块墙，局部采用轻 钢龙骨石膏板，二层以上采用 100-150 厚轻质石膏砌块，卫生间隔墙采用 100 厚 防水石膏砌块，电梯井道 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24 小时服务（周六、周日及节假日不休息）